«مساحة واسعة للحياة – طابقان، حديقة خاصة، وسكن هادئ بالقرب من ميونخ»

المعلومات الأساسية

سعر البيع والمصاريف

عن هذه الشقة

مساحة أكبر للعائلة. ومجال أوسع للأمنيات الشخصية. وحديقة خاصة للتنفس.

تجمع هذه الشقة المزدوجة الفسيحة ذات الحديقة في برونتال-فايسنهاار بين أجواء السكن في منزل ومزايا شقة التمليك. طابقان و5,5 غرف وحديقة مشمسة باتجاه الجنوب الغربي تزيد مساحتها على 100 م² تتيح لكم خيارات متنوعة لتصميم حياتكم اليومية وفق رغباتكم.

تشكل مساحة المعيشة والطعام والمطبخ المفتوحة محور منزلكم الجديد. هنا تطهون الطعام معًا، وتتناولون وجباتكم مع الأصدقاء، وتستمتعون بوقت الراحة بعد العمل. المطبخ الفاخر من Dross & Schaffer مركّب بالفعل، ويجعل هذه المساحة ملتقى أنيقًا وعمليًا في آنٍ واحد.

في الخارج، تمتد مساحة معيشتكم لتشمل شرفة وحديقة خاصة: مكان لتناول الإفطار في الهواء الطلق، ولعب الأطفال، وقضاء أمسيات صيفية مريحة، والاستمتاع بوقتكم الخاص بين أحضان الطبيعة.

كما تتميز الغرف الخاصة بتوزيع مدروس. غرفتا أطفال، وجناح للوالدين يضم غرفة ملابس وحمامًا خاصًا، فضلًا عن خيارات إضافية لاستضافة الضيوف أو العمل بتركيز، توفر مساحة تناسب مختلف الظروف الحياتية. وتضفي الحمامات الثلاثة ودورة المياه المنفصلة للضيوف مزيدًا من الراحة على الحياة اليومية المشتركة.

سواء أكان الأمر يتعلق بعائلة، أو بالسكن والعمل تحت سقف واحد، أو بمنزل يتسع لعدة أجيال: توفر لكم هذه الشقة المزدوجة مساحة تتكيف مع احتياجاتكم.

اكتمل تجهيز الشقة وهي جاهزة للسكن فورًا. تعرّفوا اليوم على الغرف التي يمكن أن تبدأ فيها حياتكم الجديدة.

المعدات والميزات وفقا للمعلن

مفروشة بأناقة، ومجهزة بعناية، ومصممة لتوفير راحة سكنية تواكب متطلبات العصر.

منذ انتقالكم إلى المنزل، تستفيدون من تجهيزات توفر عليكم الكثير من المشتريات الإضافية والجهد التنظيمي.

مطبخ فاخر من Dross & Schaffer: يجمع المطبخ المدمج عالي الجودة، المزود بأجهزة من Bosch، بين التصميم العصري والوظائف المريحة. وهو مشمول في سعر الشراء وينسجم بانسجام مع منطقة المعيشة المفتوحة.

حديقة خاصة جنوبية غربية مع تراس: توفر الحديقة التي تزيد مساحتها على 100 م² مساحة للاسترخاء واللعب والتنسيق.

بيت حديقة عالي الجودة من Biohort: مشمول أيضًا في سعر الشراء. ويوفر مساحة تخزين إضافية قيّمة للدراجات وأدوات الحديقة والألعاب ومستلزمات الأنشطة الترفيهية.

أرضيات باركيه وخزف حجري ناعم: توفر أغطية الأرضيات عالية الجودة أجواء منزلية مريحة وأسطحًا سهلة العناية.

ثلاثة حمامات ومرحاض منفصل للضيوف: راحة للعائلة وخصوصية مريحة للضيوف.

جناح الوالدين مع غرفة ملابس وحمام داخلي: مساحة خاصة للاسترخاء، بمسارات قصيرة ووظائف مدروسة.

حماية كهربائية من الشمس: تتيح مصاريع الألمنيوم الدوارة والستائر الخارجية القابلة للضبط في منطقة المعيشة تنظيم الضوء والخصوصية بسهولة.

تدفئة أرضية وتهوية مضبوطة للمسكن: لأجواء داخلية مريحة وراحة سكنية عالية.

هيكل بناء متين وزجاج ثلاثي: يكمل غلاف المبنى المفهوم الشامل لكفاءة الطاقة.

مضخة حرارية هواء-ماء وطاقة حرارية شمسية: يوفر نظام التدفئة الحرارة من دون استخدام النفط والغاز. ويشكل معيار KfW-55 أساسًا جيدًا لاحتياجات منخفضة من الطاقة.

موقفان للسيارات في مرآب تحت الأرض: تضيف مواقف السيارات المريحة ميزة إلى العقار؛ وتُحتسب تكلفتها بشكل منفصل.

المطبخ والحديقة وبيت الحديقة جاهزة بالفعل – يمكنكم الاستمتاع بمنزلكم الجديد منذ اليوم الأول.

آخر

ألقِ نظرة، وقَع في حبها، وانتقل إليها: منزلك الجديد بانتظارك.

يمكنك شراء هذه الشقة الدوبلكس مباشرةً من المطوّر العقاري ومن دون عمولة وسيط على المشتري. اكتمل المبنى، ويمكن معاينة الشقة وهي جاهزة للانتقال إليها في وقت قريب. وهكذا يمكنك استكشاف الإحساس بالمساحة والتجهيزات والموقع بنفسك قبل اتخاذ قرارك.

تجعل المساحة الرحبة الشقة خيارًا جذابًا بشكل خاص للعائلات والأزواج الذين يحتاجون إلى مساحة إضافية ولمن يرغبون في الجمع بين السكن والعمل. ويوفر توزيع الغرف على مستويين توازنًا مريحًا بين مساحات المعيشة المشتركة وأماكن الاسترخاء الخاصة.

يسعدنا أن نعرض عليكم الشقة في جولة معاينة فردية وأن نخصص وقتًا للإجابة عن أسئلتكم.

احجزوا موعدكم على الرقم 0171 5312142.

نتطلع إلى أن نعرّفكم شخصيًا بهذا المنزل المميز.

الموقع

وصف الموقع

ابدأ يومك وسط الخضرة – مع سهولة الوصول إلى ميونخ.

في حي فايستنهاار، تسكن في بيئة هادئة ومستقرة في جنوب شرق ميونخ. يقع المجمع السكني في نهاية زقاق صغير مسدود في شارع إرلنفيغ، بالقرب من المروج والحقول وغابة هوفولدينغر فورست.

تقع الشقة الدوبلكس في الجزء الداخلي المحمي من المجمع. ويضمن التصميم الخالي من السيارات أجواء سكنية مريحة، ويوفر مساحة للهدوء والتواصل الودّي مع الجيران وقضاء أوقات ممتعة في الحديقة الخاصة.

يمكنك الانطلاق للتنزه أو ركوب الدراجة أو أخذ استراحة قصيرة بعد يوم عمل طويل مباشرةً من عتبة منزلك. وفي الوقت نفسه، تبقى على اتصال بالمدينة: إذ يمكنك الوصول إلى ميونخ ومراكز الأعمال المحيطة عبر الطريقين A8 وA99. وتقع محطة قطار الضواحي (S-Bahn) في دورنهاار على بُعد نحو 1,2 كيلومتر؛ كما تقع محطة للحافلات على بُعد نحو 100 متر.

تضم المنطقة المحيطة للعائلات رياض أطفال ومدارس ابتدائية ومدارس ثانوية في البلديات المجاورة. وتكتمل البنية التحتية بمتاجر التسوق والخدمات الطبية ومرافق الرياضة والترفيه.

موقع مثالي لمن يرغبون في السكن بالقرب من الطبيعة ويقدّرون في الوقت نفسه قربهم من ميونخ.