Wohn-Essbereich
Wohnzimmer
Eingang Flur
Home-Office
Home-office
Masterbad
Masterbad
Masterbad
Kinderzimmer 1
Kinderzimmer 2
Elterschafzimmer
Elternschlafzimmer mit Ankleid
Terrasse mit Garten
| Tipo di | Maisonette |
|---|---|
| Piano terra | 0 |
| Superficie di soggiorno ca. | 152 m² |
| Anno costruito | 2024 |
| Camere da letto | 4 |
| Disponibile da | Subito |
|---|---|
| stanze | 5,5 |
| Bagni | 3 |
| Riscaldamento | Riscaldamento a pavimento |
| Posti auto | 2 |
|---|---|
| Condizione | Prima occupazione |
| Pavimenti nell'edificio | 2 |
| Superficie del pavimento | 19 m² |
| Prezzo di acquisto | 879.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 5.782,89 €/m² |
| Commissione | nessuna commissione per gli acquirenti |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoPiù spazio per la famiglia. Più spazio per i desideri personali. E un giardino privato per respirare a pieni polmoni.
Questa spaziosa maisonette con giardino a Brunnthal-Faistenhaar coniuga la sensazione di vivere in una casa con i vantaggi di un appartamento di proprietà. Due livelli, 5,5 locali e un soleggiato giardino esposto a sud-ovest di oltre 100 m² vi offrono molteplici possibilità per organizzare la vita quotidiana secondo i vostri desideri.
L’open space con soggiorno, zona pranzo e cucina è il cuore della vostra nuova casa. Qui si cucina insieme, si mangia con gli amici e ci si gode il relax a fine giornata. La raffinata cucina di Dross & Schaffer è già installata e rende questa zona un punto d’incontro tanto elegante quanto pratico.
All’esterno, il vostro spazio abitativo si amplia con una terrazza e un giardino privato: il luogo ideale per fare colazione all’aperto, lasciare giocare i bambini, trascorrere piacevoli serate estive e concedervi una pausa nel verde tutta vostra.
Anche gli spazi privati convincono per la disposizione ben studiata. Due camere per i bambini, una zona padronale con cabina armadio e bagno privato, oltre ad altre possibilità per gli ospiti o per lavorare in tranquillità, offrono spazio per diverse esigenze abitative. Tre bagni e un WC separato per gli ospiti rendono la vita quotidiana particolarmente confortevole.
Che si tratti di una famiglia, di vivere e lavorare sotto lo stesso tetto o di una casa che accolga più generazioni, questa maisonette offre spazi che si adattano alle vostre esigenze.
L’appartamento è ultimato e subito disponibile. Venite a visitare oggi stesso gli ambienti in cui potrà iniziare la vostra nuova vita.
Arredato con materiali di alta qualità, dotato di ogni comfort e progettato per un’abitabilità contemporanea.
Fin dal giorno del trasloco potrete beneficiare di dotazioni che vi risparmiano molti acquisti aggiuntivi e l’onere di organizzarli.
Elegante cucina di Dross & Schaffer: la cucina componibile di alta qualità, con elettrodomestici Bosch, unisce design moderno e funzionalità confortevole. È inclusa nel prezzo d’acquisto e si integra armoniosamente nella zona giorno open space.
Giardino privato esposto a sud-ovest con terrazza: oltre 100 m² di giardino offrono spazio per rilassarsi, giocare e dare libero sfogo alla creatività.
Casetta da giardino Biohort di alta qualità: anch’essa inclusa nel prezzo d’acquisto. Offre prezioso spazio aggiuntivo per biciclette, attrezzi da giardino, giocattoli e articoli per il tempo libero.
Parquet e gres porcellanato: pavimenti di alta qualità creano un’atmosfera accogliente e superfici facili da pulire.
Tre bagni e un WC separato per gli ospiti: comfort per la famiglia e piacevole privacy per gli ospiti.
Zona padronale con cabina armadio e bagno en suite: un’area privata con percorsi brevi e funzionalità ben studiata.
Schermature solari elettriche: tapparelle in alluminio e frangisole nella zona giorno consentono di regolare comodamente la luce e la privacy.
Riscaldamento a pavimento e ventilazione controllata degli ambienti: per ambienti accoglienti e un elevato comfort abitativo.
Costruzione massiccia e vetri a tripla lastra: l’involucro edilizio completa il concept complessivo ad alta efficienza energetica.
Pompa di calore aria-acqua e solare termico: l’impianto di riscaldamento non utilizza né petrolio né gas. Lo standard KfW-55 costituisce una buona base per un fabbisogno energetico contenuto.
Due posti auto nel garage sotterraneo: la comodità del parcheggio completa l’offerta; i posti auto vengono conteggiati separatamente.
La cucina, il giardino e la casetta da giardino sono già presenti: potrete godervi la vostra nuova casa fin dal primo giorno.
Da vedere, innamorarsene, entrarci: la sua nuova casa la sta già aspettando.
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Iniziare la giornata nel verde e raggiungere comodamente Monaco.
Nel quartiere di Faistenhaar vivrà in un ambiente tranquillo e consolidato, nella zona sud-orientale di Monaco. Il complesso residenziale si trova alla fine di una piccola strada senza uscita, la Erlenweg, vicino a prati, campi e al bosco di Hofoldinger Forst.
L'appartamento su due livelli si trova nella zona interna protetta del complesso. L'assenza di automobili crea un ambiente residenziale piacevole e lascia spazio alla tranquillità, alla convivialità tra vicini e a momenti di relax nel proprio giardino.
Passeggiate, gite in bicicletta o una breve pausa dopo una lunga giornata di lavoro iniziano praticamente davanti alla porta di casa. Allo stesso tempo, rimarrà collegato alla città: tramite le autostrade A8 e A99 raggiungerà Monaco e i centri economici circostanti. La stazione della S-Bahn di Dürrnhaar dista circa 1,2 chilometri; una fermata dell'autobus si trova a circa 100 metri.
Per le famiglie, la zona offre asili, scuole primarie e scuole secondarie nei comuni limitrofi. Negozi, assistenza medica e strutture sportive e ricreative completano i servizi.
Una posizione ideale per chi desidera vivere a contatto con la natura, apprezzando al contempo la vicinanza a Monaco.
