«Багато простору для життя — два рівні, власний сад, спокійне житло поблизу Мюнхена»

Основна інформація

Продажна ціна і витрати

Про цю квартиру

Більше простору для родини. Більше місця для особистих бажань. І власний сад, де можна перевести подих.

Ця простора садова квартира-мезонет у Бруннталі-Файстенгаарі поєднує атмосферу будинку з перевагами квартири у власності. Два рівні, 5,5 кімнат і сонячний сад із південно-західного боку площею понад 100 м² відкривають безліч можливостей облаштувати повсякденне життя на власний розсуд.

Відкрита вітальня, їдальня та кухня — центр вашого нового дому. Тут разом готують, обідають із друзями та насолоджуються вечірнім відпочинком. Вишукана кухня від Dross & Schaffer уже встановлена й робить цю зону водночас стильною та практичною місцем зустрічей.

Назовні житловий простір розширюється терасою та власним садом: тут є місце для сніданків на свіжому повітрі, дитячих ігор, затишних літніх вечорів і вашої особистої зеленої оази для відпочинку.

Приватні кімнати також переконують продуманим плануванням. Дві дитячі кімнати, батьківська зона з гардеробною та власною ванною кімнатою, а також додаткові можливості для гостей або зосередженої роботи забезпечують простір для різних життєвих ситуацій. Три ванні кімнати та окремий гостьовий туалет роблять повсякденне спільне життя особливо комфортним.

Для родини, поєднання житла й роботи під одним дахом або дому, де вистачить місця для кількох поколінь: цей мезонет пропонує простір, який підлаштовується під ваші потреби.

Квартиру вже добудовано, і вона готова до заселення. Уже сьогодні огляньте кімнати, у яких може розпочатися ваше нове життя.

Комплектація та характеристики відповідно до рекламодавця

Якісно мебльована, продумано обладнана та спроєктована для сучасного житлового комфорту.

Уже з моменту заселення ви оціните оснащення, яке позбавить вас багатьох додаткових покупок і організаційних клопотів.

Вишукана кухня від Dross & Schaffer: якісна вбудована кухня з технікою Bosch поєднує сучасний дизайн із функціональною зручністю. Вона включена у вартість придбання та гармонійно вписується у відкриту житлову зону.

Власний сад із терасою, орієнтований на південний захід: сад площею понад 100 м² — чудове місце для відпочинку, ігор і облаштування.

Якісний садовий будиночок Biohort: також включений у вартість придбання. Він створює цінний додатковий простір для зберігання велосипедів, садового інвентарю, іграшок і речей для дозвілля.

Паркет і керамограніт: якісні підлогові покриття створюють затишну атмосферу та зручні в догляді поверхні.

Три ванні кімнати та окремий гостьовий туалет: комфорт для сім’ї та приємна приватність для гостей.

Батьківська зона з гардеробною та ванною кімнатою en suite: окремий простір для усамітнення з короткими переходами та продуманим функціоналом.

Електричний сонцезахист: алюмінієві ролети та зовнішні жалюзі у вітальні дають змогу зручно регулювати освітлення та приватність.

Підігрів підлоги та контрольована вентиляція житлових приміщень: для затишку в кімнатах і високого рівня комфорту.

Масивна конструкція та потрійне скління: зовнішня оболонка будівлі доповнює загальну енергоефективну концепцію.

Тепловий насос типу «повітря-вода» та сонячна термічна система: опалення працює без використання нафти й газу. Стандарт KfW-55 створює хороші передумови для ощадливого споживання енергії.

Два місця в підземному гаражі: зручне паркування доповнює пропозицію; місця оплачуються окремо.

Кухня, сад і садовий будиночок уже облаштовані — ви можете насолоджуватися новим домом із першого дня.

інше

Оглянути, закохатися, переїхати: ваш новий дім уже чекає на вас.

Цей мезонет ви купуєте безпосередньо у забудовника й без комісії для покупця. Будівництво завершено, квартиру можна оглянути, і вона готова до швидкого заселення. Тож ви зможете особисто оцінити простір, оснащення та розташування до ухвалення рішення.

Просторе планування робить квартиру особливо цікавою для сімей, пар, яким потрібно більше місця, і тих, хто прагне поєднати життя та роботу. Розподіл на два рівні створює приємний баланс між спільними житловими зонами та особистими місцями для усамітнення.

Із задоволенням покажемо вам квартиру під час індивідуального перегляду та відповімо на ваші запитання.

Запишіться на перегляд за номером 0171 5312142.

Будемо раді особисто познайомити вас із цим особливим домом.

Розташування

Опис місця розташування

Почніть день серед зелені — і легко діставайтеся до Мюнхена.

У районі Файстенхаар ви житимете в тихому, сформованому роками оточенні на південному сході Мюнхена. Житловий комплекс розташований наприкінці невеликої тупикової вулиці Ерленвег, неподалік від лук, полів і лісу Гофольдінгер Форст.

Мезонет розташований у захищеній внутрішній частині комплексу. Територія без автомобілів створює приємне житлове середовище та залишає простір для спокою, добросусідського спілкування й відпочинку у власному саду.

Прогулянки, велосипедні поїздки чи невелика перерва після довгого робочого дня починаються буквально біля ваших дверей. Водночас ви залишаєтеся на зв’язку з містом: автомагістралями A8 і A99 можна дістатися до Мюнхена та навколишніх ділових центрів. Станція міської електрички Дюррнхаар розташована приблизно за 1,2 кілометра; автобусна зупинка — приблизно за 100 метрів.

Для сімей поблизу є дитячі садки, початкові та середні школи в навколишніх громадах. Інфраструктуру доповнюють магазини, медичне обслуговування, а також спортивні й дозвіллєві пропозиції.

Місце для тих, хто прагне жити ближче до природи й водночас цінує близькість до Мюнхена.