„Yaşam için bol alan – iki kat, özel bahçe, Münih yakınlarında sakin bir yaşam“

Temel bilgiler

Satış fiyatı ve masraflar

Bu daire hakkında

Aile için daha fazla alan. Kişisel istekleriniz için daha fazla yer. Ve derin bir nefes alabileceğiniz özel bir bahçe.

Brunnthal-Faistenhaar'daki bu geniş bahçeli dubleks daire, bir evin yaşam hissini kat mülkiyetinin avantajlarıyla birleştiriyor. İki kat, 5,5 oda ve 100 m²'den büyük, güneşli güneybatı bahçesi, günlük yaşamınızı kendi isteklerinize göre şekillendirmeniz için size pek çok olanak sunuyor.

Açık planlı oturma, yemek ve mutfak alanı yeni evinizin merkezini oluşturuyor. Burada birlikte yemek pişirilir, arkadaşlarla yemek yenir ve iş gününün yorgunluğu atılır. Dross & Schaffer'ın şık mutfağı hâlihazırda kuruludur ve bu alanı hem zarif hem de kullanışlı bir buluşma noktasına dönüştürür.

Dışarıda yaşam alanınız bir teras ve özel bahçeyle genişliyor: Açık havada kahvaltı, oynayan çocuklar, keyifli yaz akşamları ve size özel yeşil bir mola için yer.

Özel alanlar da iyi düşünülmüş planlamasıyla öne çıkıyor. İki çocuk odası, giyinme odası ve özel banyosu olan bir ebeveyn bölümü ile misafirler ya da odaklanarak çalışmak için ek olanaklar, farklı yaşam koşullarına yer açıyor. Üç banyo ve ayrı bir misafir tuvaleti, günlük yaşamı özellikle konforlu kılıyor.

İster aile yaşamı, ister aynı çatı altında yaşama ve çalışma, isterse de birden fazla kuşağa yer sunan bir ev olsun: Bu dubleks daire, ihtiyaçlarınıza uyum sağlayan bir yaşam alanı sunuyor.

Daire tamamlanmış olup hemen taşınmaya hazırdır. Yeni yaşamınızın başlayabileceği odaları daha bugün gezin.

İlan verene göre donanım ve özellikler

Yüksek kaliteli şekilde döşenmiş, özenle donatılmış ve çağdaş yaşam konforu sunacak şekilde tasarlanmıştır.

Taşındığınız andan itibaren, birçok ek satın alma ve organizasyon zahmetinden tasarruf etmenizi sağlayan donanımın avantajlarından yararlanırsınız.

Dross & Schaffer imzalı seçkin mutfak: Bosch marka cihazlarla donatılmış yüksek kaliteli ankastre mutfak, modern tasarımı konforlu işlevsellikle birleştiriyor. Satın alma fiyatına dahildir ve açık plan yaşam alanına uyumlu biçimde entegre olur.

Size ait güneybatı bahçesi ve teras: 100 m²’den büyük bahçe, dinlenmek, oynamak ve kişisel düzenlemeler yapmak için alan sunar.

Yüksek kaliteli Biohort bahçe evi: Satın alma fiyatına dahildir. Bisikletler, bahçe aletleri, oyuncaklar ve boş zaman ekipmanları için değerli ek depolama alanı sağlar.

Parke ve porselen seramik: Yüksek kaliteli zemin kaplamaları, sıcak bir atmosfer ve bakımı kolay yüzeyler sunar.

Üç banyo ve ayrı misafir tuvaleti: Aile için konfor, misafirler için hoş bir mahremiyet sağlar.

Giyinme odalı ve en-suite banyolu ebeveyn bölümü: Kısa mesafeler ve özenli işlevsellik sunan özel bir dinlenme alanı.

Elektrikli güneş koruması: Alüminyum panjurlar ve yaşam alanındaki dış storlar, ışığın ve mahremiyetin kolayca ayarlanmasını sağlar.

Yerden ısıtma ve kontrollü konut havalandırması: Konforlu odalar ve yüksek yaşam konforu sağlar.

Sağlam yapı ve üç katmanlı cam: Bina kabuğu, enerji verimliliği yüksek genel konsepti tamamlar.

Hava-su ısı pompası ve güneş enerjisiyle ısıtma: Isı tedariğinde petrol ve gaz kullanılmaz. KfW-55 standardı, düşük enerji ihtiyacı için iyi bir temel oluşturur.

İki kapalı otopark yeri: Konforlu park imkânı sunulanları tamamlar; park yerleri ayrıca ücretlendirilir.

Mutfak, bahçe ve bahçe evi hazırdır; yeni evinizin keyfini ilk günden çıkarabilirsiniz.

Diğer

Görün, âşık olun, taşının: Yeni eviniz sizi bekliyor.

Bu maisonette daireyi doğrudan müteahhitten ve alıcı emlak komisyonu ödemeden satın alabilirsiniz. Bina tamamlandı, daire gezilebilir durumda ve kısa süre içinde taşınmaya hazır. Böylece kararınızı vermeden önce mekân hissini, donanımı ve konumu bizzat deneyimleyebilirsiniz.

Geniş kullanım alanı, daireyi özellikle aileler, daha fazla alana ihtiyaç duyan çiftler ve ev ile işi bir arada yürütmek isteyenler için cazip kılıyor. İki kata yayılan yerleşim, ortak yaşam alanları ile kişisel dinlenme alanları arasında hoş bir denge sağlıyor.

Daireyi size kişiye özel bir gezide göstermekten ve sorularınızı yanıtlamak için zaman ayırmaktan memnuniyet duyarız.

Randevunuzu 0171 5312142 numaralı telefondan alın.

Bu özel evi size bizzat tanıtmayı sabırsızlıkla bekliyoruz.

Konum

Konum açıklaması

Güne doğayla başlayın – Münih’e kolayca ulaşın.

Faistenhaar semtinde, Münih’in güneydoğusunda sakin ve köklü bir yerleşim çevresinde yaşayacaksınız. Konut kompleksi, Erlenweg’in küçük bir çıkmaz sokağının sonunda, çayırların, tarlaların ve Hofoldinger Forst’un yakınında yer alıyor.

Maisonette daire, kompleksin korunaklı iç bölümünde bulunuyor. Araç trafiğine kapalı tasarımıyla huzurlu bir yaşam ortamı sunuyor; sakinliğe, komşularla bir arada olmaya ve kendi bahçenizde keyifli saatler geçirmeye alan açıyor.

Yürüyüşler, bisiklet turları veya uzun bir iş gününün ardından kısa bir mola, hemen kapınızın önünde başlıyor. Aynı zamanda şehirle bağlantınız da sürüyor: A8 ve A99 üzerinden Münih’e ve çevredeki iş merkezlerine ulaşabilirsiniz. Dürrnhaar S-Bahn istasyonu yaklaşık 1,2 kilometre uzaklıkta; otobüs durağı ise yaklaşık 100 metre mesafede.

Aileler için çevredeki belediyelerde anaokulları, ilkokullar ve ortaöğretim okulları bulunuyor. Alışveriş olanakları, sağlık hizmetleri ve spor ile boş zaman etkinlikleri de altyapıyı tamamlıyor.

Doğaya yakın yaşamak isteyen ve aynı zamanda Münih’e yakın olmayı önemseyenler için ideal bir konum.