Wohn-Essbereich
Wohnzimmer
Eingang Flur
Home-Office
Home-office
Masterbad
Masterbad
Masterbad
Kinderzimmer 1
Kinderzimmer 2
Elterschafzimmer
Elternschlafzimmer mit Ankleid
Terrasse mit Garten
| Tipo | Maisonette |
|---|---|
| Piso | 0 |
| Superficie de vida aprox. | 152 m² |
| Año construido | 2024 |
| Dormitorios | 4 |
| Disponibles | Inmediatamente |
|---|---|
| habitaciones | 5,5 |
| Baños | 3 |
| Calefacción | Calefacción por suelo radiante |
| Plazas de aparcamiento | 2 |
|---|---|
| Estado | Primera ocupación |
| Pisos en el edificio | 2 |
| Superficie de suelo utilizable | 19 m² |
| Precio de compra | 879.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 5.782,89 €/m² |
| Comisión | no commission for buyers |
Calcular usando el precio de compra de este listado. Cada suposición es editable y todas las cifras son estimaciones no vinculantes.
El pago inicial se estima como cantidad de préstamo × (interest + reembolso) ÷ 12. Los términos de préstamo individuales, reembolsos especiales y otros honorarios no están incluidos. Los costos fiscales, notarios y de agente pueden diferir en su caso. Esto no es una oferta de financiación o asesoramiento financiero.
Los datos se calculan únicamente en este navegador; no se guardan ni se envían a TraumImmo.
Más calculadoras y suposiciones de financiaciónMás espacio para la familia. Más sitio para sus deseos personales. Y un jardín propio para respirar hondo.
Esta amplia maisonette con jardín en Brunnthal-Faistenhaar combina la sensación de vivir en una casa con las ventajas de un piso en propiedad. Dos plantas, 5,5 habitaciones y un soleado jardín orientado al suroeste de más de 100 m² le ofrecen múltiples posibilidades para organizar su día a día a su gusto.
La zona diáfana de salón, comedor y cocina es el centro de su nuevo hogar. Aquí cocinarán juntos, comerán con amigos y disfrutarán del final del día. La elegante cocina de Dross & Schaffer ya está instalada y convierte esta zona en un espacio de encuentro tan estiloso como práctico.
En el exterior, su espacio habitable se amplía con una terraza y un jardín propio: espacio para desayunar al aire libre, para que jueguen los niños, para disfrutar de agradables veladas de verano y de su propio oasis verde.
Las estancias privadas también convencen por su distribución bien pensada. Dos habitaciones infantiles, una zona principal con vestidor y baño propio, además de otras posibilidades para invitados o para trabajar con concentración, crean espacio para distintas situaciones vitales. Tres baños y un aseo independiente para invitados hacen que la convivencia diaria sea especialmente cómoda.
Ya sea para una familia, para vivir y trabajar bajo el mismo techo o para un hogar con espacio para varias generaciones: esta maisonette le ofrece un espacio que se adapta a sus necesidades.
El piso está terminado y listo para entrar a vivir. Visite hoy mismo las estancias donde puede comenzar su nueva vida.
Amueblado con acabados de alta calidad, equipado con esmero y pensado para ofrecer un confort residencial actual.
Desde el momento de la mudanza, disfrutará de un equipamiento que le ahorrará muchas compras adicionales y gestiones.
Elegante cocina de Dross & Schaffer: La cocina integral de alta calidad, con electrodomésticos de marca Bosch, combina un diseño moderno con una funcionalidad confortable. Está incluida en el precio de compra y se integra armoniosamente en la zona de estar diáfana.
Jardín propio orientado al suroeste con terraza: Más de 100 m² de jardín ofrecen espacio para relajarse, jugar y dar rienda suelta a su creatividad.
Caseta de jardín Biohort de alta calidad: También incluida en el precio de compra. Proporciona un valioso espacio de almacenamiento adicional para bicicletas, herramientas de jardín, juguetes y artículos de ocio.
Parqué y gres porcelánico: Los revestimientos de suelo de alta calidad crean un ambiente acogedor y superficies fáciles de mantener.
Tres baños y un aseo independiente para invitados: Comodidad para la familia y una agradable privacidad para los invitados.
Zona de dormitorio principal con vestidor y baño en suite: Un espacio de retiro propio, con recorridos cortos y una distribución bien pensada.
Protección solar eléctrica: Las persianas de aluminio y los estores exteriores en la zona de estar permiten regular cómodamente la luz y la privacidad.
Calefacción por suelo radiante y ventilación controlada de la vivienda: Para disfrutar de estancias acogedoras y un alto nivel de confort residencial.
Construcción sólida y triple acristalamiento: La envolvente del edificio complementa el concepto global de eficiencia energética.
Bomba de calor aire-agua y energía solar térmica: El suministro de calefacción no requiere petróleo ni gas. La clasificación KfW-55 ofrece una buena base para un consumo energético reducido.
Dos plazas de aparcamiento en garaje subterráneo: El cómodo estacionamiento completa la oferta; las plazas se cobran por separado.
La cocina, el jardín y la caseta de jardín ya están incluidos: podrá disfrutar de su nuevo hogar desde el primer día.
Visítelo, enamórese y múdese: su nuevo hogar ya le está esperando.
Puede adquirir este dúplex directamente del promotor y sin pagar comisión de intermediación como comprador. El edificio está terminado, la vivienda se puede visitar y está lista para una mudanza a corto plazo. Así podrá conocer personalmente la sensación de amplitud, los acabados y la ubicación antes de tomar una decisión.
La generosa distribución del espacio hace que esta vivienda resulte especialmente interesante para familias, parejas que necesitan espacio y personas que desean combinar la vida personal y el trabajo. La distribución en dos plantas crea un equilibrio agradable entre las zonas comunes y los espacios privados.
Estaremos encantados de mostrarle la vivienda en una visita personalizada y dedicar tiempo a responder sus preguntas.
Concierte una cita llamando al 0171 5312142.
Esperamos poder presentarle personalmente este hogar tan especial.
Su destino se dirige a Google Maps sólo cuando usted envía el formulario. TraumImmo no almacena ni lo registra.
Empiece el día rodeado de naturaleza y llegue fácilmente a Múnich.
En el barrio de Faistenhaar vivirá en un entorno tranquilo y consolidado, al sureste de Múnich. El conjunto residencial se encuentra al final de un pequeño callejón sin salida de Erlenweg, cerca de prados, campos y el bosque de Hofoldinger.
El dúplex está situado en la zona interior protegida del conjunto. El diseño sin coches crea un entorno agradable y deja espacio para la tranquilidad, la convivencia vecinal y momentos de relax en su propio jardín.
Los paseos, las rutas en bicicleta o una breve pausa después de una larga jornada laboral empiezan prácticamente en la puerta de su casa. Al mismo tiempo, seguirá conectado con la ciudad: por las autopistas A8 y A99 llegará a Múnich y a los centros económicos de los alrededores. La estación de tren de cercanías de Dürrnhaar está a aproximadamente 1,2 kilómetros; hay una parada de autobús a unos 100 metros.
Para las familias, la zona ofrece guarderías, escuelas primarias y centros de enseñanza secundaria en los municipios vecinos. Las tiendas, la atención médica y las opciones deportivas y de ocio completan las infraestructuras.
Una ubicación para quienes desean vivir cerca de la naturaleza y, al mismo tiempo, valoran la proximidad de Múnich.
