| النوع | منزل لعائلة واحدة |
|---|---|
| مساحة المعيشة التقريبية | 164 m² |
| سنة البناء | 1999 |
| غرف نوم | 5 |
| تاريخ التوفر | فورًا |
|---|---|
| غرفة | 6 |
| الحمامات | 2 |
| نوع التدفئة | تدفئة مركزية |
| نوع الوقود | الغاز الطبيعي |
| مساحة الأرض | 477 m² |
|---|---|
| أماكن وقوف السيارات | 4 |
| الحالة | بحالة جيدة |
| عدد طوابق المبنى | 2 |
| المساحة القابلة للاستخدام | 95 m² |
| سعر البيع | 685.000 € |
|---|---|
| سعر المتر المربع | 4,176.83 €/m² |
| عمولة | لا يتم تحصيل أي عمولة من المشتري |
احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.
يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.
تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.
حاسبات وافتراضات تمويل أخرىتكمن الميزة الأبرز لهذا المنزل المنفرد المشيّد بناءً متيناً في مساحته الرحبة وإمكانات استخدامه المتنوعة على نحو استثنائي. تمتد مساحة المعيشة البالغة نحو 164 م² على ست غرف موزعة على طابقين للسكن. ويُضاف إلى ذلك حديقة شتوية مدفأة، وطابق سفلي عملي للغاية يضم ساونا، ومرآباً، وموقفاً مسقوفاً للسيارات، وعلّية، وحديقة.
السكن في الطابق الأرضي:
يشكّل مركز المنزل صالون المعيشة والطعام الواسع المزود بموقد من البلاط. وتتصل به مباشرةً الحديقة الشتوية المدفأة. وتحوّله المساحات الزجاجية الكبيرة، والتظليل الكهربائي والمظلة، فضلاً عن الوصول المباشر إلى الشرفة ذات الحجر الطبيعي والحديقة، إلى امتداد حقيقي لمساحة المعيشة. ويكمل هذا الطابقَ مطبخٌ مجهز، وغرفة إضافية بأرضية باركيه، وحمام مضاء بضوء النهار يضم حوض استحمام ودشاً منفصلاً ومرحاضاً وبيديه.
مساحة رحبة ومرونة في الطابق العلوي:
توفر أربع غرف بأرضيات باركيه، اثنتان منها تتيحان الوصول إلى شرفة الجنوب، إلى جانب حمام خاص متكامل مضاء بضوء النهار، مساحةً وافرة. وقد جُهزت غرفتان بالفعل بتوصيلات للمياه والموقد. لذلك يناسب المنزل على نحو خاص العائلات التي تحتاج إلى مساحة كبيرة، أو السكن متعدد الأجيال، أو الاستخدام المنفصل إلى حد كبير لطابقي السكن. ويمكن عند الحاجة فصل المساحتين عن بعضهما مكانياً من حيث المبدأ.
أكثر من مجرد قبو:
يمتد الطابق السفلي على نحو 72 م²، وهو مبلّط بالكامل ومدفأ بالكامل باستثناء غرفة التدفئة/التجهيزات التقنية. وتوفر غرفة هوايات كبيرة وغرفة إضافية، تحتوي كل منهما على نافذتين، ومنطقة ساونا مزودة بدش ومرحاض، فضلاً عن منطقة غسيل وتخزين مدفأة، مساحةً إضافية.
وتكتمل المزايا بعلّية معزولة يمكن التجول فيها، ومرآب بباب كهربائي ومدخل مباشر إلى المنزل، وموقف مسقوف للسيارات مع غرفة تخزين، إضافةً إلى أماكن أخرى لوقوف السيارات.
المنزل خالٍ وجاهز للتسليم فوراً.
685.000 € قابل للتفاوض · بيع خاص – دون عمولة على المشتري.
يسرّنا اهتمامكم، ويسعدنا أن نريكم منزلنا شخصياً. ويمكن أيضاً تحديد مواعيد المعاينة خلال مهلة قصيرة.
لمحة عامة عن التجهيزات
• بناء متين، سنة البناء 1999
• تدفئة مركزية بالغاز
• مدفأة كاشيل في منطقة المعيشة/الطعام
• أرضيات باركيه في الغرف، وبلاط عالي الجودة في بقية مناطق السكن
• حديقة شتوية مدفأة مع ستائر تظليل كهربائية ومظلة
• مطبخ مجهز
• حمّامان متكاملان يدخلهما ضوء النهار، مع حوض استحمام ودُش منفصل
• شرفة جنوبية يمكن الوصول إليها من غرفتين
• وصلات مياه وموقد في غرفتين في الطابق العلوي
• الطابق السفلي مبلّط بالكامل ومدفأ بالكامل، باستثناء غرفة التدفئة/التقنيات
• منطقة ساونا مع دُش ومرحاض
• علّية معزولة ويمكن التجول فيها بالكامل
• مرآب ببوابة كهربائية ومدخل مباشر إلى المنزل
• موقف سيارات مسقوف مع غرفة تخزين إضافية
• أماكن إضافية لركن السيارات
• توصيلات كابل وأقمار صناعية
سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.
يقع المنزل في منطقة سكنية هادئة وملائمة للعائلات في كيپنهايم، وتعيش في محيطه المباشر عائلات كثيرة لديها أطفال. يوجد ملعب كبير للأطفال على مقربة شديدة، كما يمكن الوصول مباشرةً من المنزل إلى الحقول ومسارات التنزه.
توفر كيپنهايم بنية تحتية ممتازة للحياة اليومية. تقع رياض الأطفال والمدرسة والمتاجر التي تلبي الاحتياجات اليومية، وكذلك الأطباء والصيدلية، في البلدة نفسها.
كما تتوفر خيارات جيدة للرياضة والترفيه. فإلى جانب المسبح الخارجي والأندية المحلية، يقدم منتزه كيپنهايم الرياضي، من بين أمور أخرى، اللياقة البدنية والدورات الرياضية والتنس وكرة الريشة.
يمكن الوصول بسهولة إلى محطتي قطار أورشڤاير ولار والطريق السريع A5، ما يوفر اتصالاً جيداً بالمنطقة.
