| Tür | Müstakil ev |
|---|---|
| Yaklaşık yaşam alanı | 164 m² |
| Yapım yılı | 1999 |
| Yatak odaları | 5 |
| Müsaitlik tarihi | Hemen |
|---|---|
| Oda | 6 |
| Banyolar | 2 |
| Isıtma türü | Merkezi ısıtma |
| Yakıt türü | Doğalgaz |
| Arsa alanı | 477 m² |
|---|---|
| Park yerleri | 4 |
| Durum | Bakımlı |
| Binadaki kat sayısı | 2 |
| Kullanılabilir alan | 95 m² |
| Satış fiyatı | 685.000 € |
|---|---|
| m² başına fiyat | 4.176,83 €/m² |
| Komisyon | alıcıdan komisyon alınmaz |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlarMasif yapıdaki bu müstakil evin en büyük avantajı, geniş kullanım alanı ve olağanüstü çok yönlü kullanım imkânlarıdır. Yaklaşık 164 m² yaşam alanı, iki yaşam katına yayılan altı odaya sahiptir. Bunlara ısıtmalı bir kış bahçesi, kullanışlı bir bodrum katı, garaj, araç sundurması, çatı arası ve bahçe eklenir.
ZEMİN KATTA YAŞAM:
Evin merkezinde, çinili sobası bulunan geniş oturma ve yemek alanı yer alır. Isıtmalı kış bahçesi hemen bitişiğindedir. Geniş cam yüzeyler, elektrikli güneşlik ve tente ile doğal taş terasa ve bahçeye doğrudan erişim, burayı yaşam alanının gerçek bir uzantısına dönüştürür. Ankastre mutfaklı mutfak, parke döşeli bir oda ve küvet, ayrı duş, WC ve bide bulunan gün ışığı alan bir banyo bu katı tamamlar.
ÜST KATTA GENİŞ ALAN VE ESNEKLİK:
Parke döşeli dört oda (bunlardan ikisi güney balkonuna açılır) ve tam donanımlı, gün ışığı alan özel bir banyo bolca alan sunar. İki odada hâlihazırda su ve ocak bağlantıları bulunmaktadır. Bu nedenle ev, özellikle geniş alana ihtiyaç duyan aileler, çok kuşaklı yaşam veya iki yaşam katının büyük ölçüde birbirinden bağımsız kullanımı için uygundur. İhtiyaç hâlinde alanlar genel olarak birbirinden ayrılabilir.
BODRUMDAN FAZLASI:
Yaklaşık 72 m² büyüklüğündeki bodrum katının tamamı fayans döşeli ve kalorifer/teknik odası dışında tamamen ısıtmalıdır. Her birinde iki pencere bulunan büyük bir hobi odası ve bir başka oda, duş ve WC içeren sauna alanı ile ısıtmalı çamaşır yıkama ve depolama alanı ek kullanım imkânı sağlar.
Yalıtımlı ve içine girilebilir çatı arası, elektrikli kapısı ve eve doğrudan girişi bulunan garaj, depo odalı araç sundurması ve ilave otomobil park yerleri de sunulan imkânları tamamlar.
Ev boş ve hemen kullanıma hazırdır.
685.000 € pazarlığa açık · Sahibinden satış – alıcı için komisyonsuz.
İlginiz için memnuniyet duyarız; evimizi size şahsen göstermekten mutluluk duyarız. Görüşme randevuları kısa süre içinde de ayarlanabilir.
GENEL ÖZELLİKLER
• 1999 yapımı, masif inşaat
• Merkezi gazlı ısıtma
• Oturma/yemek alanında fayanslı soba
• Odalarda parke, diğer yaşam alanlarında yüksek kaliteli fayans
• Elektrikli güneşlik ve tente bulunan, ısıtmalı kış bahçesi
• Ankastre mutfak
• Küvetli ve ayrı duşlu, gün ışığı alan iki tam donanımlı banyo
• İki odadan erişilebilen güney cepheli balkon
• Üst kattaki iki odada su ve ocak bağlantıları
• Alt kat tamamen fayans döşeli ve ısıtma/teknik oda dışında bütünüyle ısıtmalı
• Duş ve WC bulunan sauna alanı
• Yalıtımlı ve tamamen üzerinde yürünebilir çatı arası
• Elektrikli kapılı ve eve doğrudan erişimi olan garaj
• Ek depolama odalı carport
• Ek araç park alanları
• Kablo ve uydu bağlantısı
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
Ev, Kippenheim'da sakin ve aile dostu bir yerleşim bölgesinde yer alıyor; doğrudan çevresinde çocuklu birçok aile yaşıyor. Büyük bir oyun alanı neredeyse köşede bulunuyor; kır yollarına ve yürüyüş parkurlarına evden doğrudan ulaşılabiliyor.
Kippenheim günlük yaşam için çok iyi bir altyapı sunuyor. Anaokulları ve okul, günlük ihtiyaçlara yönelik alışveriş olanakları ile doktorlar ve eczane kasaba merkezinde bulunuyor.
Spor ve boş zaman etkinlikleri için de iyi seçenekler mevcut. Açık yüzme havuzu ve yerel derneklerin yanı sıra Kippenheim Spor Parkı'nda fitness, kurslar, tenis ve badminton gibi olanaklar bulunuyor.
Orschweier ve Lahr tren istasyonlarına ve A5 otoyoluna kolayca ulaşılabiliyor; bölgeye bağlantı oldukça iyi.
