Published on 04/08/2026 · Last checked on 09/08/2026
| Type | Farmhouse |
|---|---|
| Living Area ca. | 291 m² |
| Rooms | 6 |
|---|
| Property Area | 2382 m² |
|---|---|
| Bedrooms | 4 |
| Bathrooms | 3 |
| Selling Price | 748.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 2,570.45 €/m² |
| Courtage | 3,57% (3,57 % inkl. MwSt.) |
يتعلق الأمر بمنزل ريفي كبير مع مبنى أتيليه منفصل على قطعة أرض كبيرة.
تم بناء المنزل الريفي أو منزل المزرعة الموجود في الجزء الأمامي حوالي عام 1920، وقد أُفرغ بالكامل من الداخل عام 2000 وأُعيد بناؤه بأسلوب تاريخي. كما أُفرغت الحظيرة السابقة الواقعة مباشرة خلف المنزل بالكامل من الداخل عام 2007، وحُوّلت إلى منزل سكني مع أتيليه.
المنزل الريفي: يوجد في الطابق الأرضي غرفة معيشة كبيرة، وغرفة أخرى، وغرفة ملابس كبيرة، ومطبخ مجهز مع مطبخ مركب ومدخل إلى الحديقة، وحمام مع دش مستوٍ مع الأرضية، ومنطقة مدخل المنزل، بالإضافة إلى ردهة. تؤدي في الردهة سلالم جميلة مصنوعة من الخشب الصلب إلى الطابق العلوي. تبلغ المساحة السكنية في الطابق الأرضي حوالي 95 م². يوجد في الطابق العلوي غرفتان كبيرتان جدًا، وحمام مع حوض استحمام ودش، بالإضافة إلى ردهة مع شرفة داخلية. تبلغ المساحة السكنية القابلة للاستخدام في الطابق العلوي حوالي 73 م². يمكن الوصول إلى قبو المنزل الريفي الجزئي عبر مدخل خارجي، ويُستخدم حاليًا كمساحة تخزين. تبلغ المساحة القابلة للاستخدام حوالي 12 م²، ويبلغ ارتفاع الغرفة حوالي 1,60 م. يوجد في ملحق منفصل للمنزل الريفي مكان توصيلات المنزل، بالإضافة إلى نظام التحكم في ري الحديقة.
منزل الأتيليه: ينقسم منزل الأتيليه في الطابق الأرضي إلى أتيليه كبير مع موقد مدفأة وبارتفاع سقف يصل إلى حوالي 6,5 م، ومطبخ مركب صغير، وحديقة شتوية بإطلالة بانورامية رائعة على الحديقة، وحمام كبير مع حوض استحمام قائم بذاته وإطلالة مفتوحة على الطبيعة، ومرحاض للضيوف، بالإضافة إلى غرفة خدمات منزلية توجد فيها منظومة التدفئة (مضخة حرارية جوفية). يؤدي درج عصري ومفتوح من الأتيليه إلى الشرفة الداخلية. تبلغ المساحة السكنية في الطابق الأرضي حوالي 93 م². تتكون الشرفة الداخلية في الطابق العلوي من غرفة مفتوحة تبلغ مساحتها السكنية القابلة للاستخدام حوالي 30 م².
توجد في منطقة الحديقة حديقة منزلية بحالة شبه جديدة لتخزين أدوات البستنة والدراجات. تبلغ المساحة القابلة للاستخدام في الحديقة المنزلية حوالي 15 م². تنتهي الحديقة الواسعة والمُنسقة بذوق، والمُرصّفة بأحجار الحقول والمزروعة بأشجار الفاكهة والنباتات الزينة، عند بركة حديقة. يحد الجزء الخلفي من الحديقة حظائر خيول أو المنطقة المحمية طبيعيًا.
ملاحظة: يمكن بناء منزل سكني آخر أو مرآب في الجزء الأيسر من قطعة الأرض الواقع بمحاذاة الشارع، وفقًا للمادة §34 من قانون البناء الألماني.
Location data is currently unavailable for this area.
The destination is sent to Google Maps only after submission and is not stored or logged by TraumImmo.