Idilio de casa de campo en plena naturaleza – espacio para ideas, tranquilidad y naturaleza

Datos principales

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Sobre esta casa

Se trata de una gran casa de campo con un edificio de atelier independiente en una amplia parcela.
La casa de campo o de labranza, construida aproximadamente en 1920 y situada en la parte delantera, fue completamente vaciada y reconstruida en el año 2000 siguiendo el estilo histórico. El antiguo granero situado justo detrás de la casa también fue completamente vaciado en 2007 y transformado en una vivienda con atelier.

Casa de campo: En la planta baja se encuentran un amplio salón, otra habitación, un gran vestidor, una cocina con cocina equipada y acceso al jardín, un cuarto de baño con ducha a ras de suelo, la zona de entrada de la casa y un recibidor. En el recibidor, una hermosa escalera de madera maciza conduce a la planta bajo cubierta. La superficie habitable de la planta baja es de aprox. 95 m². En la planta bajo cubierta hay dos habitaciones muy grandes, un cuarto de baño con bañera y ducha, así como un recibidor con galería. La superficie habitable útil de la planta bajo cubierta es de aprox. 73 m². El sótano parcial de la casa de campo es accesible desde el exterior y actualmente se utiliza como espacio de almacenamiento. La superficie útil es de aprox. 12 m² y la altura de las habitaciones es de aprox. 1,60 m. En una ampliación independiente de la casa de campo se encuentran la sala de acometidas de la vivienda y el sistema de control del riego del jardín.

Casa del atelier: En la planta baja, la casa del atelier se divide en un gran atelier con estufa de leña y una altura de techo de hasta aprox. 6,5 m, una pequeña cocina equipada, un jardín de invierno con fantásticas vistas panorámicas al jardín, un gran cuarto de baño con bañera exenta y vistas despejadas a la naturaleza, un aseo de invitados y un cuarto de lavandería, en el que se encuentra la instalación de calefacción (bomba de calor geotérmica). Desde el atelier, una escalera moderna y abierta conduce a la galería. La superficie habitable de la planta baja es de aprox. 93 m². La galería de la planta bajo cubierta consta de un espacio abierto con aprox. 30 m² de superficie habitable útil.

En la zona del jardín hay una caseta de jardín prácticamente nueva para guardar herramientas de jardinería y bicicletas. La superficie útil de la caseta de jardín es de aprox. 15 m². El amplio jardín, diseñado con gusto con piedras de campo y cubierto de árboles frutales y plantas ornamentales, termina en un estanque. La parte posterior del jardín limita con prados para caballos o con el área protegida del paisaje.

Nota: La parte izquierda de la parcela, situada junto a la calle, puede edificarse conforme al §34 del Código de la Edificación alemán con otra vivienda o un garaje.

Ubicación