Идиллия загородного дома в окружении зелени — пространство для идей, покоя и природы – Фото 1

Идиллия загородного дома в окружении зелени — пространство для идей, покоя и природы

Рекламодатель предоставит вам точный адрес по запросу.14641 NauenBrandenburg
Цена покупки
748.000 €
Жилая площадь
291 m²
Комнаты
6
Идентификатор травмиммо: HYFTXQU
Партнерский ID: 043056535

Опубликовано на 04/08/2026 · Последний проверенный 22/09/2026

Рекламодатель:
RegionalImmobilien24

Основные сведения

ТипСельскохозяйственный дом
Жилая площадь, ок.291 m²
Спальни4
Комнаты6
Ванные комнаты3
Приспособленная кухня

Участок2382 m²
Полезная площадь45 m²

Цена покупки & расходы

Цена покупки748.000 €
Цена за м²2 570,45 €/m²
Комиссия3,57% (3,57 % inkl. MwSt.)

Оценка расходов на финансирование и закупку

Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.

Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.

Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.

Больше финансовых калькуляторов и предположений

Об этом доме

Речь идет о большом загородном доме с отдельным зданием-ателье на просторном участке.
Расположенный в передней части участка загородный, или крестьянский, дом, построенный примерно в 1920 году, в 2000 году был полностью освобожден от внутренних конструкций и заново возведен в историческом стиле. Бывший амбар, расположенный непосредственно за домом, в 2007 году также был полностью освобожден от внутренних конструкций и переоборудован в жилой дом с ателье.

Загородный дом: На первом этаже находятся большая гостиная, еще одна комната, большая гардеробная, кухня со встроенной кухонной мебелью и выходом в сад, ванная комната с душем без поддона, входная зона дома, а также прихожая. Из прихожей на мансардный этаж ведет красивая лестница из массива дерева. Жилая площадь первого этажа составляет около 95 м². На мансардном этаже находятся две очень большие комнаты, ванная комната с ванной и душем, а также прихожая с галереей. Жилая и полезная площадь мансардного этажа составляет около 73 м². Частичный подвал загородного дома доступен через отдельный вход снаружи и в настоящее время используется как кладовая. Полезная площадь составляет около 12 м², высота помещения — около 1,60 м. В отдельной пристройке загородного дома находятся помещение для подключения инженерных коммуникаций, а также система управления поливом сада.

Дом-ателье: На первом этаже дома-ателье находятся большое ателье с каминной печью и высотой помещения до примерно 6,5 м, небольшая встроенная кухня, зимний сад с фантастическим панорамным видом на сад, большая ванная комната со отдельно стоящей ванной и открытым видом на природу, гостевой туалет, а также хозяйственное помещение, в котором расположена система отопления (тепловой насос, использующий геотермальную энергию). Из ателье к галерее ведет современная открытая лестница. Жилая площадь первого этажа составляет около 93 м². Галерея на мансардном этаже состоит из открытого помещения с полезной жилой площадью около 30 м².

В саду находится практически новый садовый домик для хранения садового инвентаря и велосипедов. Полезная площадь садового домика составляет около 15 м². Просторный и со вкусом обустроенный булыжниками, засаженный фруктовыми деревьями и декоративными растениями сад заканчивается садовым прудом. Задняя часть сада граничит с пастбищами для лошадей или с охраняемой ландшафтной территорией.

Примечание: Расположенная со стороны улицы левая часть участка может быть застроена в соответствии с §34 Градостроительного кодекса еще одним жилым домом или гаражом.


Расположение

Территория и маршруты

Планируйте маршрут

Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.

Больше дома в Nauen

Все списки в Nauen
Заинтересовала эта недвижимость?
Свяжитесь с рекламодателем
Рекламодатель:
RegionalImmobilien24
Расчет финансирования