شقتكم الجذابة والحديثة المُلكية في قلب كويك بورن - مع لوجيا وموقف سيارات في المرآب تحت الأرض

المعلومات الأساسية

سعر البيع والمصاريف

عن هذه الشقة

تقع الشقة السكنية المملوكة (ETW)، التي جرى تجديدها في عام 2021، في الطابق الثالث من مبنى سكني متعدد الوحدات مكوّن من 8 طوابق إجمالاً ويضم 15 وحدة سكنية، وقد شُيّد عام 1973 بطريقة البناء المتين. وينتمي إلى اتحاد ملاك العقار، المقام على قطعة أرض مساحتها 8.343 م² في شارع هادئ مرورياً، عددٌ من الكتل السكنية الأخرى.

تتوزع المساحة السكنية والاستعمالية البالغة نحو 74 م² على مستوى واحد وتضم

منطقة مدخل، غرفة معيشة وطعام بمساحة 25,5 م²، مطبخاً، غرفة نوم رئيسية، غرفة أطفال، حماماً مزوداً بدش ووصلة غسالة (من دون نافذة)، بالإضافة إلى لوجيا. وتوفر هذه اللوجيا، بمساحة تقارب 8 م² وسقف واتجاه جنوبي، ساعات مثالية ومريحة للاستمتاع بأشعة الشمس.

وتوفر غرفة القبو الخاصة، بمساحة تقارب 6 م²، مساحة للتخزين؛ كما توجد في منطقة القبو غرفة غسيل وغرفة تجفيف مخصصة لاتحاد ملاك المبنى.

تتوفر لسيارتكم مساحة لوقوف السيارات في المرآب السفلي. وتشمل الملكية الخاصة الشقة السكنية المملوكة مع غرفة القبو وحق الاستخدام الخاص لمساحة وقوف السيارات في المرآب السفلي.

عند انتقال المالكين الحاليين للسكن في عام 2021، أُجريت أعمال تجديد شاملة في الشقة:

تم تجديد التركيبات الكهربائية مع تركيب صندوق فيوزات جديد ومفاتيح جديدة، كما صُبّت طبقة الأرضية بالكامل من جديد في جميع الغرف عام 2021، ثم غُطيت بأرضيات فينيل بتصميم مميز وبلاط.

أُزيل حوض الاستحمام من الحمام واستُبدل بدش مستوٍ مع الأرضية، كما أُنشئت وصلة للغسالة وجُدد البلاط وأنابيب الصرف.

كما رُكّب مطبخ جديد مجهز بجميع الأجهزة الكهربائية (قد يصطحب المالك الثلاجة معه) وبالتزامن جُدد أيضاً جدار البلاط.

وفي عام 2021 تم أيضاً استبدال جميع أبواب الغرف، بما في ذلك باب جرار ضمن إطار باب المطبخ.

ويُستكمل ذلك بوجود ألياف ضوئية مركبة بالفعل في المبنى. ومصدر الطاقة هو محطة توليد مشتركة للحرارة والكهرباء (تم التوصيل عام 2016) للمجمع بأكمله، باستهلاك قدره 102 kWh D؛ أما النوافذ البلاستيكية فتعود إلى عام 2007 ومزودة بعزل مزدوج.

تشمل أعمال التحديث التي أُجريت خلال السنوات الماضية تجديد السقف عام 2012، وتجديداً جزئياً للواجهة من حيث كفاءة الطاقة عام 2002 مع تنظيفها عام 2025، ودهان بيت الدرج عام 2024، وتركيب أسوار جديدة عام 2023.

تبلغ رسوم المبنى الشهرية 394 EUR، شاملة حصة الاحتياطي البالغة 120,86EUR ومساحة وقوف السيارات في المرآب السفلي البالغة 8,55EUR.

تقع كويكبورن في شليسفيغ-هولشتاين، على بُعد 20 كم فقط شمال غرب هامبورغ، وهي مدينة سكنية مناسبة للعائلات يبلغ عدد سكانها نحو 25.000 نسمة في مقاطعة بينيبرغ. ويمكن الوصول سيراً على الأقدام أو بالدراجة إلى كل ما هو مهم، مثل المدارس ورياض الأطفال ومرافق التسوق ومحطة القطار وخطوط الحافلات يمكن الوصول إليها. يوصلك اتصال قطار الضواحي بشبكة HVV بسرعة إلى المدينة الهانزية، بينما تثري المساحات الخضراء والمنشآت الرياضية ومراكز التسوق الحياة اليومية. تجمع كويك‌بورن بشكل مثالي بين الراحة الحضرية والقرب من الطبيعة.
- تم التجديد في عام 2021
- صندوق فيوزات جديد
- تدفئة بالغاز للمنزل بأكمله منذ عام 2016
- نوافذ بلاستيكية من عام 2007
- طبقة تسوية وأغطية أرضيات جديدة
- مطبخ مجهز 2021
- حمام جديد 2021 مع وصلة للغسالة (ربما بدون ثلاجة)
- لوجيا
- غرفة في القبو
- موقف سيارات في المرآب تحت الأرض

الموقع