Quickborn’un kalbinde çekici ve modern kat mülkiyetli daireniz - sundurma ve yer altı otoparkı park yeri ile

Temel bilgiler

Satış fiyatı ve masraflar

Bu daire hakkında

2021 yılında yenilenmiş kat mülkiyetli daire, 1973 yılında sağlam yapı tarzında inşa edilmiş, toplam 8 katı ve 15 konut birimi bulunan çok aileli bir binanın 3. katında yer almaktadır. Trafiğin sakin olduğu bir sokakta bulunan 8.343 m² büyüklüğündeki arsanın kat malikleri topluluğuna başka apartman blokları da dahildir.

Yaklaşık 74 m²’lik konut ve kullanım alanı tek katta şu şekilde dağılmaktadır:

Giriş alanı, 25,5 m² oturma-yemek odası, mutfak, ebeveyn yatak odası, çocuk odası, duşlu ve çamaşır makinesi bağlantılı banyo (penceresiz) ve bir loggia. Yaklaşık 8 m² büyüklüğündeki, üzeri kapalı ve güney cepheli bu loggia, mükemmel ve dinlendirici güneşli saatler sunmaktadır.

Yaklaşık 6 m² büyüklüğündeki özel bodrum odası depolama alanı sunmaktadır; bodrum bölümünde bina sakinlerinin ortak kullanımına açık bir çamaşırhane ve kurutma odası bulunmaktadır.

Aracınız için kapalı otoparkta bir park yeri mevcuttur. Özel mülkiyet; daireyi, bodrum odasını ve kapalı otopark park yeri üzerindeki özel kullanım hakkını kapsamaktadır.

Mevcut maliklerin 2021 yılında taşınmasıyla birlikte dairede kapsamlı yenileme çalışmaları gerçekleştirilmiştir:

Elektrik tesisatı yeni sigorta kutusu ve yeni anahtarlarla yenilenmiş, şap 2021 yılında tüm odalarda tamamen yeniden dökülmüş ve üzerine vinil tasarım kaplama ile fayans döşenmiştir.

Banyodaki küvet kaldırılarak engelsiz bir duş monte edilmiş, çamaşır makinesi bağlantısı yapılmış, fayanslar ve gider boruları yenilenmiştir.

Tüm elektrikli cihazları bulunan yeni bir ankastre mutfak kurulmuş (buzdolabı muhtemelen götürülecektir) ve bu kapsamda fayans kaplama da yenilenmiştir.

2021 yılında mutfak kasasına açılan sürgülü kapı da dahil olmak üzere tüm oda kapıları değiştirilmiştir.

Bunlara, binaya önceden döşenmiş fiber optik altyapı da eklenmektedir. Enerji kaynağı, tüm kompleks için bir blok ısıtma ve elektrik üretim tesisi (bağlantı 2016) olup tüketim 102 kWh D’dir; plastik pencereler 2007 yılına ait olup çift yalıtımlıdır.

Son yıllardaki modernizasyon çalışmaları arasında 2012 yılındaki çatı yenilemesi, 2002 yılındaki kısmi enerji verimli cephe yenilemesi ve 2025 yılındaki temizliği, 2024 yılında merdiven boşluğunun boyanması ve 2023 yılında yeni çitlerin kurulması yer almaktadır.

Aylık aidat, 120,86 EUR’luk yenileme fonu payı ve 8,55 EUR’luk kapalı otopark park yeri ücreti dahil olmak üzere 394 EUR’dur.

Schleswig-Holstein eyaletindeki Quickborn, Hamburg’un yalnızca 20 km kuzeybatısında, Pinneberg ilçesinde yaklaşık 25.000 nüfuslu, aile dostu bir yerleşim kentidir. Okullar, kreşler, alışveriş olanakları, tren istasyonu ve otobüs bağlantıları gibi önemli yerlere yürüyerek veya bisikletle ulaşılabilir ulaşılabilir. HVV ağına S-Bahn bağlantısı sayesinde Hansa şehrine hızlıca ulaşabilir, yeşil alanlar, spor tesisleri ve alışveriş merkezleri günlük yaşamı zenginleştirir. Quickborn, şehir konforunu doğaya yakınlıkla ideal biçimde birleştirir.
- 2021 yılında yenilenmiştir
- yeni sigorta kutusu
- 2016 yılından tüm bina için gazlı ısıtma
- 2007 yılından plastik pencereler
- yeni şap ve zemin kaplamaları
- 2021 mutfak
- 2021 yılında yenilenmiş banyo, çamaşır makinesi bağlantısı ile (muhtemelen buzdolabı olmadan)
- Loggia
- bodrum odası
- kapalı otopark park yeri

Konum