Wohn-Esszimmer
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Wohn-Esszimmer
Küche
Eingangsbereich
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Kinderzimmer
Kinderzimmer
Badezimmer
Loggia
Blick von der Loggia
Hausansicht
Energieskala
Geolyzer Kartenausschnitt
| Tipo di | Appartamento |
|---|---|
| Piano terra | 3 |
| Superficie di soggiorno ca. | 74 m² |
| Anno costruito | 1973 |
| stanze | 3 |
|---|---|
| Bagni | 1 |
| Prezzo di acquisto | 249.900 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 3.377,03 €/m² |
Calcolate usando il prezzo di acquisto di questa lista, ogni supposizione è modificabile e tutte le cifre sono stime non vincolanti.
Il pagamento iniziale è stimato come importo di prestito × (interessi + rimborso) ÷ 12. Termini di prestito individuali, rimborsi speciali e ulteriori tasse non sono inclusi. I costi fiscali, notarili e di agente possono differire nel vostro caso.
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoL’appartamento di proprietà, ristrutturato nel 2021, si trova al 3° piano di un condominio costruito nel 1973 con struttura solida, composto complessivamente da 8 piani e 15 unità abitative. Della comunione dei proprietari del terreno di 8.343 m², situato in una strada a traffico limitato, fanno parte anche altri blocchi residenziali.
La superficie abitabile e utile di circa 74 m² si distribuisce su un unico livello con
ingresso, soggiorno-pranzo di 25,5 m², cucina, camera da letto principale, cameretta, bagno con doccia e attacco per lavatrice (senza finestra), nonché una loggia. Con circa 8 m², copertura e orientamento a sud, offre ore di sole perfette e rilassanti.
Spazio per riporre oggetti è offerto dalla cantina privata di circa 6 m²; nell’area cantine sono presenti una lavanderia e un locale per stendere a disposizione della comunità condominiale.
Per il vostro veicolo è disponibile un posto auto in autorimessa interrata. La proprietà esclusiva comprende l’appartamento, la cantina e il diritto di uso esclusivo del posto auto in autorimessa interrata.
Con il trasferimento degli attuali proprietari nel 2021, nell’appartamento sono stati eseguiti ampi interventi di ristrutturazione:
L’impianto elettrico è stato rinnovato con un nuovo quadro elettrico e nuovi interruttori; il massetto è stato completamente rifatto in tutti i locali nel 2021 e ricoperto con vinile di design e piastrelle.
Nel bagno è stata rimossa la vasca e installata una doccia a filo pavimento, è stato predisposto un attacco per la lavatrice e sono state rinnovate le piastrelle e le tubazioni di scarico.
È stata installata una nuova cucina componibile con tutti gli elettrodomestici (il frigorifero potrebbe eventualmente essere portato via) e, contestualmente, è stato rinnovato anche il rivestimento in piastrelle.
Nel 2021 sono state sostituite anche tutte le porte interne, inclusa una porta scorrevole nel telaio della cucina.
Il tutto è completato dalla fibra ottica già installata nell’edificio. La fonte energetica è una centrale di cogenerazione (allacciamento 2016) per l’intero complesso, con un consumo di 102 kWh D; le finestre in PVC risalgono al 2007 e sono dotate di doppi vetri.
Tra gli interventi di ammodernamento degli ultimi anni rientrano il rifacimento del tetto nel 2012, il risanamento energetico parziale della facciata nel 2002 con pulizia nel 2025, la tinteggiatura del vano scale nel 2024 e l’installazione di nuove recinzioni nel 2023.
Le spese condominiali mensili ammontano a 394 EUR, inclusa la quota per il fondo di riserva di 120,86EUR e il posto auto in autorimessa interrata di 8,55EUR.
Quickborn, nello Schleswig-Holstein, a soli 20 km a nord-ovest di Amburgo, è una città residenziale a misura di famiglia con circa 25.000 abitanti nel distretto di Pinneberg. Tutto ciò che è importante, come scuole, asili nido, negozi, stazione ferroviaria e collegamenti autobus, è raggiungibile a piedi o in bicicletta raggiungibile. Il collegamento della S-Bahn alla rete HVV vi porta rapidamente nella città anseatica, mentre aree verdi, impianti sportivi e centri commerciali arricchiscono la vita quotidiana. Quickborn unisce idealmente il comfort urbano alla vicinanza alla natura.
- ristrutturato nel 2021
- nuovo quadro elettrico
- riscaldamento a gas per l’intero edificio del 2016
- finestre in PVC del 2007
- nuovo massetto e nuovi rivestimenti per pavimenti
- cucina componibile nel 2021
- bagno nuovo nel 2021 con attacco per lavatrice (eventualmente senza frigorifero)
- loggia
- cantina
- posto auto in garage sotterraneo
La tua destinazione va a Google Maps solo quando si invia il modulo. TraumImmo non memorizza né lo registra.
199.000 € Ristrutturato con finiture di pregio e arredato, libero subito25451 Quickborn– Quickborn
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