Ваша приваблива і сучасна квартира у власність у серці Квікборна - з лоджією та місцем на підземній парковці

Основна інформація

Продажна ціна і витрати

Про цю квартиру

Санаована у 2021 році ETW розташована на 3-му поверсі багатоквартирного будинку, зведеного в 1973 році капітальним способом, загалом з 8 поверхами та 15 житловими одиницями. До об’єднання співвласників ділянки площею 8.343 м² на вулиці зі сповільненим рухом також належать інші житлові блоки.

Житлова та корисна площа близько 74 м² розподіляється на одному рівні з

вхідною зоною, вітальнею-їдальнею 25,5 м², кухнею, основною спальнею, дитячою кімнатою, ванною кімнатою з душем і підключенням для пральної машини (без вікна), а також лоджією. Вона пропонує приблизно 8 м², накриття та південну орієнтацію для ідеальних і спокійних сонячних годин.

Місце для зберігання забезпечує власна комірчина в підвалі площею близько 6 м²; у підвальному приміщенні для мешканців будинку є пральня та сушильна кімната.

Для вашого автомобіля доступне місце в підземному паркінгу. Окрема власність охоплює ETW разом із підвальною кімнатою та правом спеціального користування місцем у підземному паркінгу.

З заселенням теперішніх власників у 2021 році в ETW було проведено масштабні ремонтні роботи:

Оновлено електропроводку з новою електрощитовою та новими вимикачами, стяжку повністю заново залили в усіх кімнатах у 2021 році, після чого поклали вініл-дизайн і плитку.

У ванній кімнаті було демонтовано ванну та встановлено душ на рівні підлоги, проведено підключення для пральної машини та оновлено плитку і дренажні труби.

Нова вбудована кухня з усіма електроприладами (холодильник, можливо, заберуть) і в цьому ж процесі оновлено фартух із плитки.

У 2021 році також було замінено всі міжкімнатні двері, включно з розсувними дверима в кухонному отворі.

Це доповнюється вже прокладеним у будинку оптоволокном. Енергетичним носієм є теплоелектроцентраль (підключення 2016) для всього комплексу з показником споживання 102 kWh D; пластикові вікна походять з 2007 року та мають подвійне утеплення.

До заходів з модернізації останніх років належать санація даху 2012, часткова енергетична санація фасаду 2002 з очищенням 2025, фарбування сходової клітки 2024, а також встановлення нових парканів 2023.

Щомісячний платіж за будинок становить 394 EUR, включно з часткою резервного фонду 120,86EUR та місцем у підземному паркінгу 8,55EUR.

Квікборн у Шлезвіг-Гольштейні, лише за 20 км на північний захід від Гамбурга, — це дружнє до сімей житлове місто приблизно з 25.000 мешканців у районі Піннеберг. Усе важливе, як-от школи, дитячі садки, магазини, залізничний вокзал і автобусні сполучення, знаходиться в пішій доступності або на велосипеді доступний. Залізничне сполучення S-Bahn до мережі HVV швидко доставить вас до ганзейського міста, тоді як зелені зони, спортивні споруди та торгові центри урізноманітнюють повсякденне життя. Quickborn ідеально поєднує міський комфорт із близькістю до природи.
- відремонтовано 2021
- новий електрощиток
- газове опалення для всього будинку від 2016
- пластикові вікна від 2007
- нова стяжка та підлогові покриття
- EBK 2021
- нова ванна кімната 2021 з підключенням для пральної машини (можливо, без холодильника)
- лоджія
- підвальне приміщення
- місце в підземному паркінгу

Розташування