Atrakcyjne i nowoczesne mieszkanie własnościowe w sercu Quickborn – z loggią i miejscem parkingowym w garażu podziemnym

Najważniejsze informacje

Cena zakupu i koszty

O tym mieszkaniu

Wyremontowane w 2021 r. mieszkanie własnościowe znajduje się na 3. piętrze budynku wielorodzinnego wzniesionego w 1973 r. w konstrukcji murowanej, liczącego łącznie 8 kondygnacji i 15 lokali mieszkalnych. Do wspólnoty właścicieli nieruchomości obejmującej działkę o powierzchni 8.343 m² przy ulicy o uspokojonym ruchu należą także inne bloki.

Powierzchnia mieszkalna i użytkowa wynosząca około 74 m² rozciąga się na jednym poziomie i obejmuje

strefę wejściową, pokój dzienny z jadalnią 25,5 m², kuchnię, główną sypialnię, pokój dziecięcy, łazienkę z prysznicem i przyłączem pralki (bez okna) oraz loggię. Ta ostatnia, o powierzchni ok. 8 m², z zadaszeniem i orientacją południową, zapewnia idealne, relaksujące godziny na słońcu.

Miejsce do przechowywania oferuje przynależna piwnica o powierzchni ok. 6 m²; w części piwnicznej znajduje się pralnia i suszarnia dla wspólnoty mieszkaniowej.

Do dyspozycji pojazdu jest miejsce postojowe w garażu podziemnym. Odrębna własność obejmuje mieszkanie własnościowe wraz z piwnicą oraz wyłączne prawo do korzystania z miejsca postojowego w garażu podziemnym.

Wraz z wprowadzeniem się obecnych właścicieli w 2021 r. w mieszkaniu przeprowadzono kompleksowe prace remontowe:

Zmodernizowano instalację elektryczną, montując nową skrzynkę bezpiecznikową i nowe włączniki; w 2021 r. we wszystkich pomieszczeniach całkowicie wykonano nową wylewkę, a następnie pokryto ją winylowymi panelami dekoracyjnymi i płytkami.

Z łazienki usunięto wannę i zamontowano prysznic bez brodzika, wykonano przyłącze pralki oraz wymieniono płytki i przewody odpływowe.

Zamontowano nową kuchnię w zabudowie ze wszystkimi urządzeniami elektrycznymi (lodówka ewentualnie zostanie zabrana), a przy tej okazji odnowiono również pas płytek nad blatem.

W 2021 r. wymieniono także wszystkie drzwi wewnętrzne, w tym zamontowano drzwi przesuwne w ościeżnicy kuchennej.

Uzupełnieniem jest doprowadzony już do budynku światłowód. Źródłem energii jest elektrociepłownia blokowa (przyłączenie 2016) dla całego kompleksu, ze zużyciem 102 kWh D; okna z tworzywa sztucznego pochodzą z 2007 r. i mają podwójne szyby izolacyjne.

Do prac modernizacyjnych z ostatnich lat należą remont dachu w 2012 r., częściowa termomodernizacja elewacji w 2002 r. wraz z czyszczeniem w 2025 r., malowanie klatki schodowej w 2024 r. oraz montaż nowych ogrodzeń w 2023 r.

Miesięczne opłaty administracyjne wynoszą 394 EUR, w tym udział na fundusz remontowy 120,86EUR oraz miejsce postojowe w garażu podziemnym 8,55EUR.

Quickborn w Szlezwiku-Holsztynie, zaledwie 20 km na północny zachód od Hamburga, to przyjazne rodzinom miasto mieszkaniowe liczące ok. 25.000 mieszkańców, położone w powiecie Pinneberg. Wszystko, co ważne, takie jak szkoły, przedszkola, sklepy, dworzec kolejowy i połączenia autobusowe, znajduje się w zasięgu pieszym lub rowerem osiągalne. Połączenie koleją S-Bahn z siecią HVV szybko zabierze Państwa do hanzeatyckiego miasta, podczas gdy tereny zielone, obiekty sportowe i centra handlowe uatrakcyjniają codzienne życie. Quickborn idealnie łączy miejski komfort z bliskością natury.
- wyremontowane w 2021 r.
- nowa skrzynka bezpiecznikowa
- ogrzewanie gazowe dla całego budynku z 2016 r.
- okna plastikowe z 2007 r.
- nowa wylewka i okładziny podłogowe
- wyposażona kuchnia 2021
- nowa łazienka w 2021 r. z przyłączem do pralki (ewentualnie bez lodówki)
- loggia
- pomieszczenie piwniczne
- miejsce parkingowe w garażu podziemnym

Lokalizacja