Ваша привлекательная и современная квартира в собственности в самом сердце Квикборна — с лоджией и парковочным местом в подземном гараже

Основные сведения

Цена покупки & расходы

Об этой квартире

Квартира в многоквартирном доме, отремонтированная в 2021 году, находится на 3-м этаже дома, построенного в 1973 году по капитальной технологии. В доме всего 8 этажей и 15 жилых помещений. В состав сообщества собственников участка площадью 8 343 м² на улице с ограниченным движением входят также другие жилые блоки.

Жилая и полезная площадь около 74 м² распределена на одном уровне и включает

входную зону, гостиную-столовую 25,5 м², кухню, главную спальню, детскую комнату, ванную комнату с душем и подключением для стиральной машины (без окна), а также лоджию. Благодаря площади около 8 м², навесу и южной ориентации она идеально подходит для приятного и расслабленного времяпрепровождения на солнце.

Место для хранения предоставляет собственное подвальное помещение площадью около 6 м²; в подвальной зоне для общего пользования жильцов имеются прачечная и сушильная комната.

Для вашего автомобиля предусмотрено парковочное место в подземном гараже. Исключительная собственность включает квартиру, подвальное помещение и специальное право пользования парковочным местом в подземном гараже.

После въезда нынешних собственников в 2021 году в квартире были проведены масштабные ремонтные работы:

Электропроводка была обновлена с установкой нового электрощитка и новых выключателей; стяжка пола во всех помещениях была полностью залита заново в 2021 году, после чего уложены виниловое покрытие и плитка.

В ванной демонтировали ванну и установили душ без порога, проложили подключение для стиральной машины, обновили плитку и сливные трубы.

Установлена новая встроенная кухня со всей электрической техникой (холодильник, возможно, будет вывезен), одновременно обновлена и плиточная облицовка стены.

В 2021 году также были заменены все межкомнатные двери, включая раздвижную дверь в кухонной коробке.

Дополняет это уже проложенное в доме оптоволокно. Источником энергии является блочно-модульная теплоэлектростанция (подключение 2016 года) для всего комплекса с потреблением 102 кВт·ч D; пластиковые окна установлены в 2007 году и имеют двойное остекление.

К мерам по модернизации последних лет относятся ремонт крыши в 2012 году, частичная энергетическая санация фасада в 2002 году с очисткой в 2025 году, покраска лестничной клетки в 2024 году, а также установка новых ограждений в 2023 году.

Ежемесячные расходы на содержание дома составляют 394 EUR, включая взнос в резервный фонд 120,86EUR и 8,55EUR за парковочное место в подземном гараже.

Квикборн в земле Шлезвиг-Гольштейн, всего в 20 км к северо-западу от Гамбурга, — благоприятный для семей город с населением около 25 000 человек в районе Пиннеберг. Всё необходимое, включая школы, детские сады, магазины, железнодорожный вокзал и автобусное сообщение, находится в пешей или велосипедной доступности доступен. Соединение S-Bahn с сетью HVV быстро доставит вас в ганзейский город, а зелёные зоны, спортивные объекты и торговые центры обогатят повседневную жизнь. Квикборн идеально сочетает городской комфорт с близостью к природе.
- отремонтировано в 2021 году
- новый электрощит
- газовое отопление всего дома от 2016 года
- пластиковые окна от 2007 года
- новая стяжка и напольные покрытия
- встроенная кухня 2021 года
- новая ванная комната 2021 года с подключением для стиральной машины (возможно, без холодильника)
- лоджия
- подвальное помещение
- место на подземной парковке

Расположение