مساحة تجارية بمدخل خاص للإيجار في دورتموند-لوتغندورتموند

المعلومات الأساسية

الإيجار والنفقات

عن هذه المساحة

تقع المساحة المكتبية/التجارية في الطابق الأرضي، ولها مدخل منفصل (مهيأ لذوي الاحتياجات الخاصة). يُؤجَّر العقار (Westricher Str. 32) للاستخدام الحصري. وتناسب المساحة على نحو مثالي مكتبًا للاستشارات الضريبية أو الرعاية أو التأمين، أو مكتب محاماة أو ما شابه ذلك.

المعدات والميزات وفقا للمعلن

يتكون العقار المؤجر من 5 غرف ومطبخ صغير ودورتي مياه وغرفة
للمواد (مخزن). وقد طُليت الغرف حديثًا. الأرضيات
مغطاة بالسجاد والبلاط. العقار جاهز للسكن.

آخر

يُشترط تقديم إثبات دخل منتظم وتقرير Schufa سليم.

يمكن الاطلاع على شهادة الطاقة أثناء المعاينة.

جميع البيانات الواردة في هذا العرض، بما فيها الصور والأوصاف الأخرى، مخصصة للمعلومات العامة حصرًا، ولا تشكل ضمانات ملزمة. وقد أُدرجت البيانات بأكبر قدر ممكن من الدقة، إلا أنه لا يمكن استبعاد الأخطاء. لذلك، فإن جميع البيانات الواردة في العرض غير ملزمة وتظل عرضة للتغيير. ولا نتحمل أي ضمان بشأن صحة المعلومات المقدمة أو اكتمالها أو حداثتها. وحدها الاتفاقات الواردة في عقد الإيجار المزمع إبرامه هي المعتمدة.

الموقع

وصف الموقع

يرتبط حي دورتموند-لوتغندورتموند بشبكة الطرق السريعة في منطقة الرور على نحو ممتاز. وتقع بالقرب منه مباشرةً الطرق المهمة التالية:
A40 (طريق الرور السريع): للحي مخرج خاص به يُسمى «Dortmund-Lütgendortmund» (AS 41). يمتد الطريق A40 مباشرةً غربًا باتجاه إيسن/دويسبورغ، وشرقًا باتجاه وسط دورتموند/أونا. تقاطع الطرق السريعة Dortmund-West: يتقاطع الطريقان A40 وA45 (طريق زاورلاند) مباشرةً عند حدود لوتغندورتموند. عبر الطريق A45 يمكنكم الوصول سريعًا إلى الشمال (باتجاه أوبرهاوزن/هانوفر عبر A2) أو إلى الجنوب (باتجاه هاغن/فرانكفورت). B235: يمر الطريق الاتحادي B235 مباشرةً عبر لوتغندورتموند (Provinzialstraße)، ويُستخدم طريقًا مباشرًا للوصول إلى مدخل A40.

يتميز حي لوتغندورتموند في غرب دورتموند بوفرة المساحات الخضراء، ويوفر العديد من الحدائق الواسعة والغابات الظليلة للاستجمام بالقرب من المنزل. ويمكن الوصول بسهولة من هنا إلى حديقة فولكس بارك لوتغندورتموند، وحديقة الأجيال، وكذلك محمية ديلفيغر باخ الطبيعية.

يمكن الوصول إلى مركز لوتغندورتموند سيرًا على الأقدام في بضع دقائق.