Powierzchnia użytkowa z osobnym wejściem do wynajęcia w Dortmund-Lütgendortmund

Najważniejsze informacje

Czynsz i koszty eksploatacyjne

O tej przestrzeni

Biuro/powierzchnia użytkowa znajduje się na parterze i ma osobne wejście (bez barier architektonicznych). Obiekt (Westricher Str. 32) jest wynajmowany na wyłączny użytek. Powierzchnia idealnie nadaje się na biuro podatkowe, biuro opieki, biuro ubezpieczeniowe, kancelarię prawną lub podobną działalność.

Osprzęt i funkcje, jak opisano

Przedmiot najmu składa się z 5 pomieszczeń, małej kuchni, dwóch toalet i
pomieszczenia na materiały (magazynu). Pomieszczenia zostały świeżo pomalowane. Podłogi
wyłożone są wykładziną dywanową i płytkami. Obiekt jest gotowy do wprowadzenia się.

Inne

Wymagane jest przedstawienie regularnych zaświadczeń o dochodach oraz prawidłowego raportu Schufa.

Świadectwo charakterystyki energetycznej można obejrzeć podczas oględzin.

Wszystkie dane zawarte w niniejszej ofercie, w tym zdjęcia i pozostałe opisy, służą wyłącznie celom informacyjnym i nie stanowią wiążących zapewnień. Dane zostały podane z możliwie największą starannością, jednak nie można wykluczyć błędów. Wszystkie informacje zawarte w ofercie są zatem niewiążące i mogą ulec zmianie. W związku z tym nie gwarantujemy prawidłowości, kompletności ani aktualności udostępnionych informacji. Wiążące są wyłącznie uzgodnienia zawarte w podpisywanej umowie najmu.

Lokalizacja

Szczegóły lokalizacji

Dzielnica Dortmund-Lütgendortmund jest doskonale skomunikowana z siecią autostrad Zagłębia Ruhry. Bezpośrednio w pobliżu znajdują się następujące ważne połączenia:
A40 (Ruhrschnellweg): Dzielnica ma własny węzeł o nazwie „Dortmund-Lütgendortmund” (AS 41). Autostrada A40 prowadzi bezpośrednio na zachód w kierunku Essen/Duisburga, a na wschód w kierunku centrum Dortmundu/Unny. Węzeł autostradowy Dortmund-West: Bezpośrednio przy granicy z Lütgendortmund krzyżują się autostrady A40 i A45 (Sauerlandlinie). Autostradą A45 można szybko dotrzeć na północ (w kierunku Oberhausen/Hanoweru przez A2) lub na południe (w kierunku Hagen/Frankfurtu). B235: Droga krajowa nr 235 przebiega bezpośrednio przez Lütgendortmund (Provinzialstraße) i służy jako bezpośredni dojazd do wjazdu na A40.

Dzielnica administracyjna Lütgendortmund w zachodniej części Dortmundu wyróżnia się dużą ilością zieleni i oferuje wiele rozległych parków oraz zacienionych lasów, idealnych do wypoczynku w pobliżu. Stąd łatwo dotrzeć do parku Volkspark Lütgendortmund, parku der Generationen, a także do rezerwatu przyrody Dellwiger Bach.

Do centrum Lütgendortmund można dojść w kilka minut.