Dortmund-Lütgendortmund'da özel girişi olan ticari alan kiralık

Temel bilgiler

Kira ve giderler

Bu alan hakkında

Ofis/ticari alan, ayrı girişi bulunan zemin katta yer almaktadır (engelsiz erişim). Mülk (Westricher Str. 32) yalnızca tek bir kiracıya kiralanacaktır. Alan; vergi danışmanlığı ofisi, bakım hizmetleri ofisi, sigorta ofisi, avukatlık bürosu veya benzeri amaçlarla ideal şekilde kullanılabilir.

İlan verene göre donanım ve özellikler

Kiralık mülk 5 oda, küçük bir mutfak, iki WC ve bir
malzeme odasından (depo) oluşmaktadır. Mekânlar yakın zamanda boyanmıştır. Zeminler
halı ve fayans kaplıdır. Mülk taşınmaya hazırdır.

Diğer

Düzenli gelir belgesi ve usulüne uygun bir Schufa raporu sunulması gerekmektedir.

Enerji belgesi, mülkü görme sırasında incelenebilir.

Bu ilandaki tüm veriler; görseller ve diğer açıklamalar da dâhil olmak üzere, yalnızca genel bilgilendirme amaçlıdır ve bağlayıcı taahhüt niteliği taşımaz. Veriler mümkün olduğunca özenli biçimde belirtilmiştir; yine de hatalar göz ardı edilemez. Bu nedenle ilandaki tüm bilgiler bağlayıcı değildir ve değişiklik yapılması mümkündür. Sunulan bilgilerin doğruluğu, eksiksizliği ve güncelliği konusunda herhangi bir garanti vermiyoruz. Yalnızca imzalanacak kira sözleşmesindeki hükümler geçerlidir.

Konum

Konum açıklaması

Dortmund-Lütgendortmund semti, Ruhr bölgesinin otoyol ağına mükemmel bağlantılara sahiptir. Aşağıdaki önemli bağlantılar doğrudan yakınındadır:
A40 (Ruhrschnellweg): Semtin „Dortmund-Lütgendortmund“ (AS 41) adlı kendi bağlantı noktası vardır. A40, batıya doğru doğrudan Essen/Duisburg yönüne, doğuya doğru ise Dortmund şehir merkezi/Unna yönüne gider. Dortmund-West otoyol kavşağı: A40 ve A45 (Sauerlandlinie), Lütgendortmund sınırında kesişir. A45 üzerinden kuzeye (A2 üzerinden Oberhausen/Hannover yönüne) veya güneye (Hagen/Frankfurt yönüne) hızla ulaşabilirsiniz. B235: 235 numaralı federal yol, doğrudan Lütgendortmund'dan (Provinzialstraße) geçer ve A40 girişine doğrudan bağlantı sağlar.

Dortmund'un batısındaki Lütgendortmund ilçe bölgesi, bol yeşil alanıyla öne çıkar ve dinlenmek için geniş parklar ile gölgeli ormanlar sunar. Volkspark Lütgendortmund, Park der Generationen ve Dellwiger Bach doğa koruma alanına buradan kolayca ulaşılabilir.

Lütgendortmund'un merkezine birkaç dakikalık yürüyüşle ulaşılabilir.