منزل لثلاثة أجيال مع شقة مستقلة ومضخة حرارية ونظام للطاقة الشمسية الكهروضوئية، دون عمولة

المعلومات الأساسية

سعر البيع والمصاريف

عن هذا المنزل

يوفر هذا المنزل الاستثنائي الفسيح والمعتنى به، والمكوّن من عدة أجيال مع شقة مستقلة، مساحة كبيرة لعائلة كبيرة أو لأجيال متعددة، للسكن والعمل تحت سقف واحد أو للتأجير الجزئي. مساحة الأرض: 542 م².
يضم المنزل، الذي شُيّد عام 2007، نحو 226 م² من المساحة السكنية، وتسع غرف، وثلاثة مطابخ، وأربعة حمامات، بالإضافة إلى مرحاض إضافي للضيوف. كما يضم قبوًا كاملًا استثنائيًا كبيرًا تبلغ مساحته القابلة للاستخدام نحو 140 م²، ومرآبًا مزدوجًا وحديقة سهلة العناية.
تتيح مساحات السكن المختلفة إمكانيات متنوعة للاستخدام. ويلائم المنزل على نحو خاص عائلة كبيرة، أو السكن متعدد الأجيال، أو العاملين لحسابهم الخاص ممن يعملون من المنزل، أو الجمع بين السكن الشخصي والتأجير.
حوفظ على المبنى وصين باستمرار، كما جرى تطوير تجهيزاته التقنية.

المعدات والميزات وفقا للمعلن

التقسيم وإمكانيات الاستخدام
يوفر المنزل مساحات معيشة واسعة ومرنة الاستخدام في الطابق الأرضي وطابق العلية، بالإضافة إلى شقة مستقلة إضافية.

تشمل التجهيزات:
• تسع غرف
• ثلاثة مطابخ
• أربعة حمامات
• مرحاض إضافي للضيوف
• شقة مستقلة
• قبو كامل بمساحة استخدام تبلغ حوالي 140 م²
• غرفتا مكتب كبيرتان في القبو
• إمكانيات إضافية للهوايات والتخزين والاستخدامات الأخرى
• إمكانية توسعة لإنشاء حمام إضافي
• مساحة مجهزة مسبقًا لغرفة حفلات أو هوايات
• مخرج منفصل للقبو
• مرآب مزدوج
• حديقة مصممة بحيث يسهل الاعتناء بها

تجهيزات مميزة

• تدفئة أرضية في المنزل بأكمله، وفي أجزاء من القبو أيضًا
• مضخة حرارية حديثة
• نظام كهروضوئي بإنتاج سنوي سابق يبلغ نحو 11.000 kWh
• نوافذ بزجاج عازل في المبنى بأكمله، بما في ذلك القبو
• مرآب مزدوج واسع مزود بصندوق شحن للسيارة الكهربائية وباب مقطعي كهربائي
• اتصال بالألياف الضوئية بسرعة تصل إلى 1.000 Mbit/s
• تمديدات LAN واسعة النطاق
• نظام هوائيات حديث يدعم DVB-T2 والأقمار الصناعية وWLAN
• غرفتان كبيرتان وعمليتان للعمل من المنزل
• عدة مساحات معيشة يمكن استخدامها بشكل منفصل
• مساحة خارجية معتنى بها ويسهل الاعتناء بها
السكن والعمل والتأجير
يفتح التقسيم الواسع للغرف المجال أمام إمكانيات عديدة:
• سكن أجيال متعددة معًا
• مساحة كبيرة لعائلة كبيرة
• استخدام الشقة المستقلة بشكل منفصل
• الجمع بين السكن والعمل من المنزل
• استضافة الأقارب أو طاقم الرعاية
• التأجير الجزئي لتحقيق دخل إضافي
• استخدام غرف القبو الكبيرة كمكتب أو مساحة للهوايات أو العمل

الموقع

وصف الموقع

يقع المنزل في منطقة سكنية معتنى بها في باتنتسن. ويمكن الوصول بسهولة إلى أماكن التسوق والأطباء والمدارس ومراكز الرعاية النهارية والمرافق اللازمة للاحتياجات اليومية.
تتمتع باتنتسن بوسائل مواصلات جيدة إلى هانوفر والمدن المحيطة. وفي الوقت نفسه، يتيح الموقع السكني الهادئ عيشًا مريحًا مع حديقة ومساحة واسعة.