Üç nesil için, ayrı daireli, ısı pompalı ve fotovoltaik sistemli ev, emlakçı komisyonu yok

Temel bilgiler

Satış fiyatı ve masraflar

Bu ev hakkında

Ayrı daireli bu olağanüstü geniş ve bakımlı çok kuşaklı ev; büyük bir aile, birden fazla nesil, aynı çatı altında yaşama ve çalışma ya da kısmen kiralama için bolca alan sunar. Arsa: 542 m².
2007 yılında inşa edilen ev, yaklaşık 226 m² yaşam alanına, dokuz odaya, üç mutfağa, dört banyoya ve ek bir misafir tuvaletine sahiptir. Ayrıca yaklaşık 140 m² kullanım alanına sahip olağanüstü büyük bir tam bodrum, çift garaj ve bakımı kolay düzenlenmiş bir bahçe bulunmaktadır.
Farklı yaşam alanları sayesinde çeşitli kullanım seçenekleri düşünülebilir. Ev özellikle geniş aileler, çok kuşaklı yaşam, evden çalışan serbest meslek sahipleri ya da kendi kullanımını kiralamayla birleştirmek için uygundur.
Bina düzenli olarak bakımdan geçirilmiş, onarılmış ve teknik açıdan geliştirilmiştir.

İlan verene göre donanım ve özellikler

Bölümleme ve kullanım olanakları
Ev, zemin ve çatı katlarında geniş ve esnek kullanıma uygun yaşam alanlarının yanı sıra ek bir bağımsız daire sunmaktadır.

Donanım özellikleri:
•dokuz oda
•üç mutfak
•dört banyo
•ek misafir tuvaleti
•bağımsız daire
•yaklaşık 140 m² kullanım alanına sahip tam bodrum
•bodrumda iki büyük ofis odası
•ek hobi, depolama ve kullanım olanakları
•ek bir banyo için genişletme imkânı
•parti veya hobi odası için hazırlanmış alan
•ayrı bodrum çıkışı
•çift garaj
•bakımı kolay düzenlenmiş bahçe

Özel donanım

•evin tamamında, bodrumun bazı bölümleri dâhil yerden ısıtma
•modern ısı pompası
•bugüne kadarki yıllık üretimi yaklaşık 11.000 kWh olan fotovoltaik sistem
•bodrum dâhil tüm binada yalıtım camlı pencereler
•elektrikli araç için Wallbox ve elektrikli seksiyonel kapı bulunan geniş çift garaj
•1.000 Mbit/s'ye kadar fiber optik bağlantı
•kapsamlı LAN kablolaması
•DVB-T2, uydu ve WLAN özellikli modern anten sistemi
•evden çalışmaya uygun, kullanışlı iki büyük oda
•birbirinden bağımsız kullanılabilen birden fazla yaşam alanı
•bakımlı ve bakımı kolay dış alan
Yaşam, çalışma ve kiralama
Geniş oda düzeni çok sayıda olanak sunmaktadır:
•birden fazla neslin birlikte yaşaması
•büyük bir aile için bolca alan
•bağımsız dairenin ayrı kullanımı
•yaşam ve evden çalışmanın bir arada yürütülmesi
•yakınların veya bakım personelinin konaklaması
•ek gelir elde etmek için kısmen kiraya verme
•büyük bodrum odalarının ofis, hobi veya çalışma alanı olarak kullanılması

Konum

Konum açıklaması

Ev, Pattensen'de bakımlı bir yerleşim bölgesinde bulunmaktadır. Alışveriş olanaklarına, doktorlara, okullara, kreşlere ve günlük ihtiyaçlara yönelik tesislere kolayca ulaşılabilir.
Pattensen, Hannover'e ve çevredeki şehirlere iyi ulaşım bağlantıları sunmaktadır. Aynı zamanda sakin konumu, bahçeli ve geniş bir alana sahip konforlu bir yaşam imkânı sağlar.