عقار سكني وتجاري مع قطعة أرض واسعة في برناو آم كيمزيه

المعلومات الأساسية

سعر البيع والمصاريف

حول هذا العقار الاستثماري

رقم العقار: 1072999

يجمع هذا العقار السكني والتجاري متعدد الاستخدامات في برناو أم شيمزي بين مساحات تجارية وتخزينية ومكتبية واسعة ووحدتين سكنيتين على قطعة أرض تبلغ مساحتها نحو 7.672 م². جرى توسيع العقار وتحديثه باستمرار منذ عام 1994. تُستخدم الوحدتان السكنيتان، بمساحة إجمالية تبلغ نحو 283 م²، حاليًا كشقق للعطلات، ويمكن من حيث المبدأ إعادتهما للاستخدام السكني – على سبيل المثال، لمالكي المنشأة أو مديريها.

البيانات الأساسية:
قطعة الأرض: نحو 7.672 م² (1.955 م² + 5.717 م²)
المساحة القابلة للاستخدام: نحو 948 م²
المساحة السكنية: نحو 283 م² (113 م² + 170 م²)
التخزين: نحو 434 م² | المكاتب: نحو 68 م²
مساحات البيع: نحو 25 م² + 41 م²
8 أماكن لوقوف السيارات | منطقة ندوات | بيت ساونا
سنة البناء: 1994 | إضافة طابق: 2008
مستوى الطاقة: C | تجديد التدفئة بالزيت: 2023
برج مع منصة للمشاهدة

التحديثات والتوسعات:
2003: تجديد أرضيات الطابق الأرضي
2008: إضافة طابق، طابق إضافي في القاعة، شقتان بتدفئة أرضية، نوافذ ممتدة حتى الأرض في المخزن، تجديد السقف في منطقة الطابق المضاف، برج مع منصة للمشاهدة
2010: تجديد/إنشاء دورات المياه في منطقة الندوات ونحو 70 م من السور الحجري للحديقة
2015: إنشاء بيت الساونا، طلاء الواجهات
2023: تجديد النوافذ في كامل المبنى القديم، ترميم البرج على نطاق واسع وتجديد الهيكل الفولاذي، تدفئة جديدة بالزيت
2024: تجديد أرضيات المكتب والبنتهاوس، مطبخ جديد يشمل الأرضية والنوافذ في منطقة الندوات
2025: تجديد الحمام في منطقة المكاتب
2026: تحويل الوحدتين السكنيتين إلى شقق للعطلات

يتيح الجمع بين المساحات التجارية والتخزينية والمكتبية ومساحات الندوات والمساحات السكنية استخدامًا مرنًا في موقع واحد. وتوفر قطعة الأرض الواسعة ومساحات القاعات المتاحة إمكانيات إضافية للاستخدام الذاتي، وللعاملين في المجال التجاري، وللشركات التي تحتاج إلى مساحات تشغيل وسكن مجمّعة.

الموقع