| Obszar wykresu | 7672 m² |
|---|---|
| Powierzchnia użytkowa | 949 m² |
| Cena zakupu | 3.800.000 € |
|---|---|
| Komisja | 0 |
Oblicz przy użyciu tej ceny zakupu. Każde założenie jest edytowalne i wszystkie dane liczbowe są niewiążące szacunków.
Początkowa rata jest szacowana jako kwota kredytu × (odsetki + spłata) ÷ 12. Indywidualne warunki kredytu, spłaty specjalne i dodatkowe opłaty nie są uwzględniane. Podatki oraz koszty notarialne i pośrednictwa mogą się różnić. To nie jest oferta finansowania ani porada finansowa.
Wprowadzone dane są obliczane wyłącznie w tej przeglądarce; nie są zapisywane ani wysyłane do TraumImmo.
Więcej kalkulatorów finansowania i założeńNr obiektu: 1072999
Ten wielofunkcyjny obiekt mieszkalno-komercyjny w Bernau am Chiemsee łączy przestronne powierzchnie komercyjne, magazynowe i biurowe z dwoma lokalami mieszkalnymi na działce o powierzchni ok. 7.672 m². Nieruchomość była systematycznie rozbudowywana i modernizowana od 1994 roku. Dwa lokale mieszkalne o łącznej powierzchni ok. 283 m² są obecnie wykorzystywane jako apartamenty wakacyjne i mogą zasadniczo ponownie służyć celom mieszkaniowym – na przykład właścicielom lub kierownikom przedsiębiorstwa.
Najważniejsze dane:
Działka: ok. 7.672 m² (1.955 m² + 5.717 m²)
Powierzchnia użytkowa: ok. 948 m²
Powierzchnia mieszkalna: ok. 283 m² (113 m² + 170 m²)
Magazyn: ok. 434 m² | Biuro: ok. 68 m²
Powierzchnie sprzedażowe: ok. 25 m² + 41 m²
8 miejsc parkingowych | Strefa seminaryjna | Sauna
Rok budowy: 1994 | Nadbudowa: 2008
Klasa energetyczna: C | Ogrzewanie olejowe: wymienione w 2023 r.
Wieża z platformą widokową
Modernizacje i rozbudowy:
2003: wymiana podłóg na parterze
2008: nadbudowa, dodatkowa kondygnacja hali, dwa mieszkania z ogrzewaniem podłogowym, okna sięgające podłogi w magazynie, wymiana dachu w części nadbudowanej, wieża z platformą widokową
2010: odnowienie toalet w strefie seminaryjnej i budowa ok. 70 m muru ogrodowego
2015: budowa sauny, malowanie elewacji
2023: wymiana okien w całym starszym budynku, kompleksowa renowacja wieży i wymiana stalowej konstrukcji, nowy kocioł olejowy
2024: wymiana podłóg w biurze i penthousie, nowa kuchnia, w tym podłoga i okna w strefie seminaryjnej
2025: renowacja łazienki w części biurowej
2026: przekształcenie dwóch lokali mieszkalnych w apartamenty wakacyjne
Połączenie powierzchni komercyjnych, magazynowych, biurowych, seminaryjnych i mieszkalnych umożliwia elastyczne wykorzystanie nieruchomości w jednym miejscu. Przestronna działka i istniejące powierzchnie hal stwarzają dodatkowe możliwości dla osób chcących użytkować nieruchomość na własne potrzeby, przedsiębiorców i firm potrzebujących połączenia powierzchni operacyjnej i mieszkalnej.
Twój cel idzie do Google Maps tylko po złożeniu formularza. TraumImmo ani nie przechowuje ani loguje.
