| النوع | فيلا |
|---|---|
| مساحة المعيشة التقريبية | 300 m² |
| غرفة | 10 |
|---|---|
| الحمامات | 3 |
| مساحة الأرض | 2500 m² |
|---|
| سعر البيع | 549.000 € |
|---|---|
| سعر المتر المربع | 1,830.00 €/m² |
| عمولة | لا يتم تحصيل أي عمولة من المشتري |
احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.
يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.
تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.
حاسبات وافتراضات تمويل أخرىوالآن، يرجى الانتباه!
هل تبحثون أنتم وعائلتكم عن فيلا استثنائية في موقع هادئ؟
يسرّ السيد موريس ريمارتشيك من FALC Immobilien Magdeburg أن يقدّم لكم عرضًا عقاريًا جذابًا، كما أنه على أتم الاستعداد لمساندتكم وتقديم المشورة لكم في أي وقت.
---------------------------------------------------------------------------------------------------------
هل أعجبكم الانطباع الأول؟
إذًا يمكنكم البدء بجولة مشاهدة عبر الإنترنت.
بعد التسجيل السريع، ستصلكم بيانات الدخول الكاملة عبر البريد الإلكتروني. للعلم، تبدو الغرف عادةً أصغر قليلًا مما هي عليه في الواقع، بسبب المنظور ثلاثي الأبعاد.
https://tour.ogulo.com/ARZU
---------------------------------------------------------------------------------------------------------
فيلا ذات طابع خاص – ومساحة لمستقبلكم
تأسر بعض المنازل الأنظار من أول وهلة. وهذه الفيلا الجميلة المشيّدة عام 1927 واحدة منها: فهي تتميز بطابعها الخاص بفضل نوافذها البارزة اللافتة وشرفتها وإطلالتها الأنيقة. وعلى قطعة أرض تبلغ مساحتها نحو 2.500 م²، تجمع بين الأجواء المميزة لمنزل تاريخي والمساحة الرحبة والإمكانات المتنوعة لأفكار جديدة للحياة.
تتوزع مساحة سكنية تبلغ نحو 300 م² على ثلاث شقق منفصلة: تبلغ مساحة كل من وحدتين نحو 110 م²، والثالثة نحو 80 م². وقد خضعت إحدى الشقق بالفعل لتجديد شامل، وتُظهر مدى جمال الجمع بين سحر المنزل والسكن العصري. أما المساحات الأخرى فتتيح المجال لإضفاء لمساتكم الخاصة وتصميم الفيلا بما يناسبكم خطوةً تلو الأخرى.
تتميز الشقة المجددة على نحو خاص بنوافذها الرحبة وحليات السقف الزخرفية وأبوابها وممراتها المطلية باللون الأبيض. وتضفي الأرضيات ذات المظهر الخشبي الدافئ والألواح العريضة أجواءً مريحة على غرف المعيشة والنوم، كما تبرز التناغم الجميل بين الأناقة الكلاسيكية والإحساس العصري بالسكن.
تدعو غرفة المعيشة إلى الاسترخاء بفضل مدفأتها المهيبة المكسوة باللون الأبيض. ويجعلها إطارها الزخرفي نقطة جذب مميزة، ويمنح الغرفة محورًا أنيقًا. ويربط الممر العريض غرفة المعيشة بمنطقة الطعام الواسعة – لتكون إطارًا جميلًا للوجبات المشتركة والاحتفالات العائلية والأمسيات الطويلة مع الأصدقاء. وتفتح الأبواب الزجاجية العالية الإطلالة على المساحات الخضراء و تصل منطقة تناول الطعام بالمساحة الخارجية. كما يضفي موقد إضافي مستقل، مزوّد بلوح زجاجي كبير للرؤية، لمسة أخرى تعزز الأجواء المنزلية.
ويواصل المطبخ المجاور الأجواء المريحة لمساحات المعيشة بواجهاته الفاتحة ذات المظهر الخشبي وأرضيته بألواح دافئة اللون. وتوفّر مساحات الخزائن الواسعة وسطح العمل الممتد على شكل زاوية مساحةً للتحضير والطهي. أما بلاطات الجدار الداكنة فتشكّل تباينًا متناغمًا مع التجهيزات الفاتحة. ويدعو مقعد مخصص إلى احتساء القهوة الأولى صباحًا، بينما تفتح النافذة الإطلالة على المساحات الخضراء. وتوفّر منطقة تناول الطعام المجاورة مباشرةً أجواء مناسبة للوجبات المشتركة والأمسيات الودّية.
كما تتميز غرفة النوم المعروضة بنوافذها العالية ودخول الضوء اللطيف والمظهر الدافئ للأرضية. وهي توفر ملاذًا مريحًا يعكس تصميمه الواضح طابع الفيلا.
ومن أبرز المزايا حمّام الشقة المجددة الواسع والمضاء بضوء النهار. ويوفّر حوض استحمام كبير ودش مستوٍ مع الأرضية، مفصول بحاجز زجاجي ومزوّد بدش مطري، راحةً تلبي مختلف الأذواق. وتكمل التجهيزات مغسلة عريضة بصنبورين ومرآة كبيرة الحجم وإضاءة منسّقة. وتلتقي بلاطات الأرضية كبيرة الحجم وبلاطات الجدران بمظهر الحجر الداكن مع تفاصيل الفسيفساء الدقيقة وتصميم الجدران الفاتح والمنعش. وهكذا تتشكل مساحة حمّام بأجواء عصرية مميزة.
يوفّر تقسيم العقار إلى ثلاث شقق ميزة خاصة للعائلات الكبيرة أو الأجيال المتعددة: العيش معًا، وتقديم الدعم لبعضكم بعضًا، مع الاستمتاع في الوقت نفسه بمساحة خاصة للراحة. ومن الخيارات الجذابة أيضًا الجمع بين السكن الخاص والتأجير. كما يجد من يرغب في الجمع بين السكن والعمل تحت سقف واحد إمكانيات مثيرة للاهتمام. ويمكن كذلك دراسة فكرة الاستخدام كشقق للعطلات.
وتتمثل إحدى أبرز مزايا العقار في الحديقة الواسعة. فهناك متسع للأطفال للعب، وللأمسيات الاجتماعية، ومشاريع البستنة الخاصة، وأماكن هادئة مفضلة بين المساحات الخضراء. إفطار في الهواء الطلق، أو كتاب ممتع في الظل، أو أمسية صيفية طويلة مع العائلة والأصدقاء – توفر هذه الأرض الأجواء المناسبة لذلك. ويعزز الحقل الواقع أمام الباب مباشرةً الإحساس بالسكن وسط الطبيعة.
كما يتميز العقار خارج الشقق بمساحات رحبة. ويضم قبوًا كبيرًا ومرآبين ومساحات تخزين مساحة للمركبات والدراجات ومعدات الحدائق والهوايات. توفر المساحات الداخلية في الفناء إمكانات إضافية للتصميم الفردي وأفكار التوسعة المحتملة، ويعتمد تنفيذها على المتطلبات الإنشائية ومتطلبات الحصول على التصاريح. وتكمّل المجمعات الشمسية الموجودة على السطح التجهيزات.
تستقطب هذه الفيلا الأشخاص الباحثين عن شيء مميّز: منزل ذو تاريخ وشخصية، وحديقة واسعة ومساحة كافية للعيش معًا أو بشكل فردي تمامًا. عقار استثنائي يمكنكم كتابة فصله التالي بأنفسكم.
سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.
