| Tipo | Villa |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 300 m² |
| habitaciones | 10 |
|---|---|
| Baños | 3 |
| Zona de terreno | 2500 m² |
|---|
| Precio de compra | 549.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 1.830,00 €/m² |
| Comisión | no commission for buyers |
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Una villa con carácter y espacio para su futuro
Algunas casas cautivan a primera vista. Esta preciosa villa de 1927 es una de ellas: con su llamativo mirador, el balcón y su elegante presencia, tiene un carácter muy propio. En una parcela de unos 2.500 m², combina la atmósfera especial de una casa histórica con amplios espacios y múltiples posibilidades para nuevas ideas de vida.
Unos 300 m² de superficie habitable se distribuyen en tres viviendas independientes: dos unidades ofrecen unos 110 m² cada una y la tercera, alrededor de 80 m². Una de las viviendas ya ha sido rehabilitada a fondo y muestra lo bien que el encanto de la casa puede combinarse con una forma de vida contemporánea. Las otras zonas ofrecen espacio para incorporar sus propias ideas y personalizar la villa paso a paso.
La vivienda rehabilitada resulta especialmente atractiva gracias a sus amplios ventanales, las molduras decorativas del techo y las puertas y aberturas pintadas de blanco. Los suelos con aspecto de madera cálida y amplias tablas aportan un ambiente acogedor a las zonas de estar y dormir, y realzan la armoniosa combinación de elegancia clásica y sensación de vida moderna.
El salón invita a relajarse junto a su impresionante chimenea revestida de blanco. Su marco decorativo la convierte en un elemento destacado y aporta al espacio un elegante punto central. El amplio paso conecta el salón con el espacioso comedor, un marco ideal para comidas compartidas, celebraciones familiares y largas veladas con amigos. Las altas puertas acristaladas ofrecen vistas al verdor y conectan el comedor con la zona exterior. Una estufa adicional exenta, con un gran cristal panorámico, aporta otro toque acogedor.
La cocina contigua retoma el ambiente acogedor de las estancias con sus frentes claros con aspecto de madera y el suelo de cálidas lamas. Los amplios espacios de almacenamiento y la encimera dispuesta en esquina ofrecen sitio para preparar y cocinar. Los azulejos oscuros de la pared crean un contraste armonioso con el mobiliario claro. Un rincón propio invita a tomar el primer café por la mañana, mientras que la ventana ofrece vistas al verde. El comedor contiguo ofrece el marco ideal para compartir comidas y veladas agradables.
El dormitorio mostrado también convence por sus ventanas altas, la agradable entrada de luz y el cálido aspecto del suelo. Ofrece un agradable refugio cuyo diseño depurado retoma el carácter de la villa.
Un atractivo especial es el amplio baño con luz natural de la vivienda reformada. Una gran bañera y una ducha a ras de suelo separada por un panel de cristal, con rociador efecto lluvia, ofrecen comodidad para diferentes preferencias. El amplio lavabo con dos grifos, el gran espejo y la iluminación a juego completan el equipamiento. Las baldosas de gran formato del suelo y las baldosas de pared con aspecto de piedra oscura se combinan con delicados detalles de mosaico y un diseño fresco y claro de las paredes. Así se crea un baño con un ambiente moderno y personal.
La distribución en tres viviendas ofrece una ventaja especial para familias numerosas o varias generaciones: vivir juntos, estar ahí los unos para los otros y, al mismo tiempo, disfrutar de un espacio propio. También resulta atractiva la combinación de uso propio y alquiler. Quienes deseen combinar vivienda y trabajo bajo un mismo techo encontrarán aquí interesantes posibilidades. También se puede estudiar la opción de destinarlo a apartamentos vacacionales.
El amplio jardín es una auténtica joya. Aquí hay espacio para que jueguen los niños, disfrutar de tardes en compañía, llevar a cabo proyectos de jardinería propios y encontrar rincones favoritos en plena naturaleza. Desayunar al aire libre, leer un buen libro a la sombra o disfrutar de una larga velada de verano en familia y con amigos: esta parcela ofrece el marco ideal. El campo justo a la puerta refuerza la sensación de vivir en plena naturaleza.
La propiedad también destaca por su amplia oferta de espacios fuera de las viviendas. Un gran sótano, dos garajes y zonas de almacenamiento ofrecenEspacio para vehículos, bicicletas, herramientas de jardinería y aficiones. Las zonas del patio ofrecen posibilidades adicionales de diseño personalizado y posibles ideas de ampliación, cuya realización depende de las condiciones constructivas y de los requisitos legales de autorización. Los colectores existentes en el tejado completan el equipamiento.
Esta villa atrae a quienes buscan algo especial: una casa con historia y personalidad, un jardín espacioso y espacio suficiente para vivir en compañía o de forma totalmente independiente. Una propiedad excepcional cuya próxima historia podrá escribir usted mismo.
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155.000 € ESPACIO PARA LA FAMILIA39356 Döhren
155.000 € ESPACIO PARA LA FAMILIA39356 Oebisfelde-Weferlingen
