Komisyonsuz - huzurlu bir konumda modernize edilmiş villa!

Temel bilgiler

Satış fiyatı ve masraflar

Bu ev hakkında

Lütfen şimdi dikkat!
Siz ve aileniz sakin bir konumda sıra dışı bir villa mı arıyorsunuz?
FALC Immobilien Magdeburg’dan Bay Morris Rymarczyk, size cazip bir gayrimenkul teklifi sunmaktan memnuniyet duyacak ve bu süreçte her zaman danışmanlık ve destek için yanınızda olacaktır.

---------------------------------------------------------------------------------------------------------

İlk izlenim olumlu mu?

Öyleyse şimdiden çevrim içi bir tur yapabilirsiniz.
Kısa bir kayıt işleminin ardından tüm erişim bilgileri e-posta ile gönderilir. Bilginiz olsun, 3D perspektifi nedeniyle mekânlar genellikle yerinde gerçekte olduklarından biraz daha küçük görünür.

https://tour.ogulo.com/ARZU

---------------------------------------------------------------------------------------------------------

Karakter sahibi bir villa – ve geleceğiniz için geniş alan

Bazı evler daha ilk bakışta büyüler. 1927 yılında inşa edilen bu güzel villa da bunlardan biri: Belirgin cumbası, balkonu ve şık görünümüyle kendine özgü bir karaktere sahip. Yaklaşık 2.500 m² büyüklüğündeki arsasında, tarihi bir evin özel atmosferini geniş alan ve yeni yaşam fikirleri için çeşitli olanaklarla bir araya getiriyor.

Yaklaşık 300 m² yaşam alanı üç ayrı daireye dağılıyor: İki dairenin her biri yaklaşık 110 m², üçüncüsü ise yaklaşık 80 m² büyüklüğünde. Dairelerden biri kapsamlı biçimde yenilenmiş durumda ve evin cazibesinin çağdaş yaşamla ne kadar güzel bir şekilde birleştirilebileceğini gösteriyor. Diğer bölümler ise kişisel fikirlerinizi hayata geçirmek ve villayı adım adım kendi zevkinize göre şekillendirmek için alan sunuyor.

Yenilenmiş daire; geniş pencereleri, dekoratif tavan çıtaları ve beyaza boyanmış kapı ve geçişleriyle özellikle etkileyici bir görünüme sahip. Sıcak ahşap görünümündeki geniş döşeme tahtaları, yaşam ve yatak odalarına huzurlu bir atmosfer kazandırıyor ve klasik zarafet ile modern yaşam hissinin uyumlu birlikteliğini vurguluyor.

Etkileyici, beyaz kaplamalı şöminesiyle oturma odası, keyifle vakit geçirmeye davet ediyor. Dekoratif çerçevesi şömineyi özel bir odak noktası hâline getiriyor ve odaya şık bir merkez kazandırıyor. Geniş geçiş, oturma odasını ferah yemek alanına bağlıyor – birlikte yenilen yemekler, aile kutlamaları ve arkadaşlarla geçirilen uzun akşamlar için güzel bir ortam. Yüksek, camlı kapılar yeşil manzaraya açılıyor ve yemek alanını dış mekâna bağlar. Büyük camlı, ayrıca duran bir soba da yaşam alanına ayrı bir sıcaklık katar.

Bitişiğindeki mutfak, ahşap görünümlü açık renkli dolap kapakları ve sıcak tonlardaki geniş tahta döşeme formatındaki zeminiyle yaşam alanlarının huzurlu atmosferini sürdürür. Geniş dolap alanları ve köşeye yerleştirilmiş çalışma tezgâhı, hazırlık ve yemek pişirme için yer sunar. Koyu renkli duvar fayansları, açık renkli dekorasyonla uyumlu bir kontrast oluşturur. Kendine ait oturma alanı sabah ilk kahvenizi içmeye davet ederken pencere yeşilliklere açılır. Hemen bitişiğindeki yemek alanı, birlikte yenilen yemekler ve keyifli akşamlar için uygun bir ortam sunar.

Gösterilen yatak odası da yüksek pencereleri, içeri dolan hoş ışığı ve zeminin sıcak görünümüyle etkileyicidir. Sade tasarımı villanın karakterini yansıtan, dinlendirici bir sığınak sunar.

Yenilenmiş dairenin gün ışığı alan geniş banyosu özel bir öne çıkan özelliktir. Büyük bir küvet ve cam bölmeyle ayrılmış, zeminle aynı seviyede yağmur duş başlıklı duş, farklı tercihlere uygun konfor sunar. İki bataryalı geniş lavabo tezgâhı, büyük ayna ve uyumlu aydınlatma donanımı tamamlar. Büyük ebatlı yer ve koyu taş görünümlü duvar fayansları, ince mozaik detaylar ve ferah, açık renkli duvar tasarımıyla bir araya gelir. Böylece kendine özgü, modern bir atmosfere sahip banyo ortaya çıkar.

Büyük aileler veya birden fazla neslin birlikte yaşadığı haneler için üç daireye bölünmüş plan özel bir avantaj sunar: birlikte yaşamak, birbirine destek olmak ve aynı zamanda kişinin kendine ait sığınağının keyfini çıkarması. Kendi kullanımını kiralamayla birleştirmek de aynı ölçüde caziptir. Yaşamı ve çalışmayı aynı çatı altında birleştirmek isteyenler de burada ilgi çekici olanaklar bulur. Tatil daireleri konsepti de kullanım fikri olarak değerlendirilebilir.

Geniş bahçe, mülkün özel odak noktalarından biridir. Oyun oynayan çocuklar, keyifli öğleden sonralar, kişisel bahçe projeleri ve yeşillikler içindeki sakin, favori köşeler için bolca alan vardır. Açık havada kahvaltı, gölgede güzel bir kitap ya da aile ve arkadaşlarla uzun bir yaz akşamı – bu arsa bunlar için uygun bir ortam sunar. Kapının hemen önündeki tarla, doğayla iç içe yaşam hissini pekiştirir.

Dairelerin dışında da mülk, geniş kullanım alanlarıyla etkileyicidir. Büyük bir bodrum, iki garaj ve depo alanları Araçlar, bisikletler, bahçe ekipmanları ve hobiler için alan. Avlu alanları, kişiye özel düzenlemeler ve olası genişletme fikirleri için ek fırsatlar sunar; bunların hayata geçirilmesi yapısal ve ruhsatlandırma koşullarına bağlıdır. Çatıda mevcut kolektörler donanımı tamamlamaktadır.

Bu villa, sıra dışı olanı arayanlara hitap ediyor: geçmişi ve karakteri olan bir ev, ferah bir bahçe ve birlikte ya da tamamen kişisel bir yaşam sürmek için yeterli alan. Bir sonraki hikâyesini bizzat yazabileceğiniz olağanüstü bir mülk.

Konum