منزل معماري في بادن-بادن – موقع استثنائي مع إطلالة غير محجوبة

المعلومات الأساسية

سعر البيع والمصاريف

عن هذا المنزل

بعض العقارات تتميز بتجهيزاتها، وأخرى بمساحتها. وهناك منازل تكمن قيمتها الخاصة قبل كل شيء في هندستها المعمارية وموقعها والشعور الذي تبعثه. وينتمي هذا المنزل العائلي في بادن-بادن-نوَفاير إلى هذه الفئة تحديدًا.
يقع المنزل على قطعة أرض واسعة تبلغ مساحتها نحو 1.000 م²، لا يمكن البناء أمامها، ويوفر إطلالة رائعة على مزارع الكروم المحيطة وسهل الراين، وتمتد في الأفق الصافي حتى جبال الفوج. يمنح الموقع المرتفع على المنحدر المكان رحابة وهدوءًا وقربًا استثنائيًا من الطبيعة. ومنذ لحظة دخول العقار، يتضح أن المعروض للبيع هنا ليس مجرد منزل، بل مكان مميز.
تطبع الهندسة المعمارية الفريدة العائدة إلى سبعينيات القرن الماضي ملامح المبنى حتى اليوم. فالمستويات المتفاوتة، وتسلسل الغرف المثير للاهتمام، والنوافذ الواسعة، والتوجه المدروس نحو المحيط، تمنح المنزل طابعًا لا تخطئه العين. وفي كل مرة تنفتح آفاق جديدة على الخارج. يتداخل الضوء والطبيعة والهندسة المعمارية ليخلقوا أجواء معيشية تختلف بوضوح عن المنازل العائلية التقليدية.
بمساحة معيشة تبلغ نحو 193,09 م²، إضافة إلى نحو 124,69 م² من المساحات الخدمية، يوفر العقار مساحة رحبة لمختلف أنماط الحياة والسكن. وتوسّع الشرفات والتراسات المتعددة مناطق المعيشة إلى الخارج، وتتيح الاستمتاع بالإطلالة المميزة من زوايا مختلفة. كما يكتمل العرض المكاني بكراج، وعدة أماكن لوقوف السيارات في الهواء الطلق، ومساحات واسعة في القبو للتخزين.
المنزل بحاجة واضحة إلى أعمال ترميم وتحديث. ومن ينتقل إليه لا يحصل على تصميم سكني جاهز، بل على مشروع ذي بنية متينة وطابع مميز وإمكانات استثنائية للتطوير. وبحسب التطلعات الشخصية، ينبغي التخطيط لإجراء أعمال شاملة على الصعيد التقني والطاقي والتصميمي. لكن هذه تحديدًا هي الفرصة لإعادة تصور الهندسة المعمارية القائمة وإنشاء منزل ينسجم مع تطلعاتكم الخاصة.
تشكّل مساحة الأرض الرحبة، والإطلالة التي لا يمكن حجبها، والبصمة المعمارية المميزة قيمًا يتعذر تكرارها كيفما اتفق. ومن خلال ترميم مدروس، يمكن إنشاء منزل استثنائي يجمع بين جودة المعيشة الحديثة والطابع الفريد للمبنى القائم.
هذا المنزل موجه إلى أشخاص لا يبحثون عن كمال جاهز من الإنتاج المتسلسل، بل عن عقار ذو طابع مميز. موجّه إلى مشترين يدركون الإمكانات، ويقدّرون الهندسة المعمارية، ويرغبون في اغتنام الفرصة لإنشاء مكان مميز للغاية للحياة في بادن بادن-نوڤاير.

الموقع