Будинок архітектора в Баден-Бадені — виняткове розташування з безперешкодним панорамним видом

Основна інформація

Продажна ціна і витрати

про цей будинок

Деякі об’єкти нерухомості приваблюють оснащенням. Інші — розмірами. А є будинки, особлива цінність яких полягає насамперед в архітектурі, розташуванні та відчутті, яке вони дарують. Цей окремий житловий будинок у Баден-Бадені-Нойвайєрі належить саме до цієї категорії.
Розташований на незабудованій ділянці площею близько 1.000 м², він відкриває вражаючий краєвид на навколишні виноградники, Рейнську рівнину, а за ясної погоди — аж до Вогезів. Підвищене розташування на схилі дарує простір, тишу та виняткову близькість до природи. Уже при вході на ділянку стає зрозуміло, що тут продають не просто будинок, а особливе місце.
Індивідуальна архітектура 1970-х років і сьогодні визначає вигляд будівлі. Різнорівневі приміщення, цікава послідовність кімнат, великі віконні площі та продумана орієнтація на навколишній ландшафт надають будинку неповторного характеру. Знову й знову відкриваються нові краєвиди. Світло, ландшафт і архітектура взаємодіють, створюючи житлову атмосферу, що помітно відрізняється від звичайних окремих житлових будинків.
Маючи близько 193,09 м² житлової площі та додатково близько 124,69 м² корисної площі, об’єкт пропонує багато простору для індивідуальних життєвих і житлових концепцій. Кілька балконів і терас розширюють житлові зони назовні та дають змогу насолоджуватися особливим краєвидом із різних ракурсів. Гараж, кілька місць для паркування просто неба, а також просторі підвальні й комори доповнюють пропозицію приміщень.
Будинок перебуває у стані, що потребує значного ремонту та модернізації. Той, хто оселиться тут, отримає не готову житлову концепцію, а проєкт із міцною основою, характером і винятковим потенціалом розвитку. Залежно від особистих вимог слід запланувати масштабні технічні, енергетичні та дизайнерські роботи. Однак саме в цьому й полягає можливість по-новому осмислити наявну архітектуру та створити оселю, що відповідатиме власним уявленням.
Простора ділянка, незабудований краєвид і особливий архітектурний почерк — це цінності, які неможливо відтворити довільно. Завдяки продуманій реконструкції тут може постати винятковий житловий будинок, що поєднає сучасний комфорт із неповторним характером наявної забудови.
Цей будинок призначений для людей, які шукають не бездоганність, створену за шаблоном, а нерухомості з характером. Для покупців, які бачать потенціал, цінують архітектуру та хочуть скористатися можливістю створити особливий простір для життя в Баден-Баден-Нойвайєрі.

Розташування