ATIK: عملك في قلب المدينة: مساحات تجارية في ساحة أوروبا - بدون عمولة

المعلومات الأساسية

حول هذا المتجر

في مركز حي بانشتادت سريع النمو، مباشرةً عند ساحة أوروبا المُعاد تصميمها حديثًا، تتوفر حاليًا عدة مساحات مكتبية وتجارية عالية الجودة للإيجار. يوفر المبنى السكني والتجاري الحديث إمكانات استخدام مرنة للتجزئة والخدمات وكذلك المفاهيم غير المرتبطة بالضيافة، وهو مثالي للشركات التي تبحث عن موقع حضري يتمتع بوضوح عالٍ وكثافة قوية من العملاء.

وتجدر الإشارة بشكل خاص إلى مساحة بيع تبلغ حوالي 208?م² في الطابق الأرضي، تتميز بواجهة عرض واسعة تطل على شارع تشيرنيغ، وهو أحد أهم محاور المرور في بانشتادت، مع كثافة عالية من حركة المشاة والمركبات. ويوفر هذا الموقع البارز أفضل مستويات الظهور والظروف المثالية لتعزيز حضور العلامة التجارية.

يمكن تكييف المساحات بشكل فردي وفقًا لمتطلباتكم، بالتنسيق الوثيق مع المالك، سواء من حيث توزيع الغرف أو التجهيزات التقنية والمواد والأسطح.
وتتوفر اختياريًا مساحات تخزين في الطابق السفلي للإيجار، تتراوح مساحتها بين 5 و27?م².
بفضل موقعه المركزي في حي بانشتادت سريع النمو، تُعد ساحة أوروبا من أكثر المواقع طلبًا في هايدلبرغ. يقع الحي مباشرةً عند المدخل الجنوبي للمحطة الرئيسية، ويوفر اتصالًا ممتازًا بوسائل النقل، جامعًا بين الطابع الحضري والبنية التحتية الحديثة. وبصفته محورًا رئيسيًا لأحد أهم مشاريع التطوير الحضري في ألمانيا، يجمع الموقع بين سهولة الوصول المثلى وجودة الإقامة العالية.

تقع المحطة الرئيسية على بُعد خطوات قليلة فقط، وكذلك محطات الترام القريبة.
كما يتمتع الموقع باتصال مثالي لحركة المرور الفردية؛ فمن خلال شارع شبايرر والطريق السريع A?656 يمكن الوصول إلى الطريق السريع A?5 في غضون نحو خمس دقائق. وتقع وسط مدينة هايدلبرغ أيضًا على بُعد حوالي خمس دقائق بالسيارة.

تتميز المنطقة المحيطة مباشرةً ببنية تحتية ممتازة. وعلى مسافة يمكن قطعها سيرًا على الأقدام، توجد العديد من خيارات التسوق اليومية مثل محلات السوبرماركت والصيدليات ومركز التسوق ويستاركادن، الذي يضم مجموعة واسعة من متاجر التجزئة والمطاعم. ويكتمل ذلك بمجموعة متنوعة من عروض الترفيه والثقافة، مثل صالات اللياقة البدنية ودور السينما وغيرها من المرافق التي تسهم في جاذبية الموقع.
تتميز المساحات المؤجرة بتجهيزات حديثة وعالية الجودة توفر ظروفًا مثالية للعمل العصري. ارتفاع السقف الذي يبلغ حوالي 3 أمتار يضمن أجواء عمل مفتوحة ومريحة، بينما تضمن المساحات الزجاجية الواسعة ظروف إضاءة مثالية. تتيح المساحات تصميم بيئات عمل فردية، سواء بتقسيمات مكتبية كلاسيكية أو مفاهيم مكانية مفتوحة.

يساهم نظام الحماية من الشمس الخارجي القابل للتنظيم حسب المناطق في توفير مناخ داخلي مريح، شأنه شأن أشرعة السقف الهجينة التي يمكن استخدامها للتدفئة والتبريد على حد سواء. وبفضل الأرضية ذات التجويف، يمكن تنفيذ تمديد مرن للكابلات بسهولة.

كما تتوفر للمستخدمين أعداد كافية من مواقف السيارات والدراجات. يفي المبنى بمعيار المنزل السلبي، وبذلك يجمع بين الراحة وكفاءة الطاقة والاستدامة على أعلى مستوى.
نقدم لكم عقارات تجارية دون عمولة، سواء كانت مساحات مكتبية أو تجارية أو لوجستية.

بفضل خبرتنا الطويلة والعميقة في سوق العقارات، بالإضافة إلى شبكة علاقاتنا الواسعة، نتمكن ليس فقط من تزويدكم بنظرة شاملة وشفافة على تطورات السوق والأحداث الراهنة، بل أيضًا من الاستجابة بشكل هادف لاحتياجاتكم الفردية. وبهذه الطريقة، نجد معًا العقار المثالي الذي يتناسب تمامًا مع شركتكم، سواء في مجال المساحات المكتبية أو تجارة التجزئة أو الخدمات اللوجستية.

نحن متاحون لكم في أي وقت لإجراء محادثة أولية غير ملزمة أو لمعاينة العقار. اتصلوا بنا أو أرسلوا لنا رسالة، فنحن نتطلع إلى التواصل معكم!

www.immoprofi-atik.de
06224 922 75 87 / 0170 70 70 657

الموقع