ATIK: عملك في قلب المدينة: مساحات تجارية في ساحة أوروبا - بدون عمولة

المعلومات الأساسية

حول هذا المتجر

في قلب منطقة Bahnstadt التي تنمو بشكل ديناميكي، مباشرةً عند Europaplatz الذي تم إعادة تصميمه حديثًا، تتوفر حاليًا عدة مساحات مكتبية وتجارية عالية الجودة للإيجار. يوفّر هذا المبنى السكني والتجاري الحديث إمكانيات استخدام مرنة للتجزئة، والعروض الخدمية، وكذلك المفاهيم غير المرتبطة بالمطاعم - وهو مثالي للشركات التي تبحث عن موقع حضري يتمتع بوضوح عالٍ وتردد قوي من الزبائن.

يبرز بشكل خاص مساحة بيع تبلغ حوالي 497?م² في الطابق الأرضي، وتتميز بواجهة نوافذ عرض واسعة تطل على Max-Planck-Ring - شارع الوصول المباشر إلى المدخل الجنوبي لمحطة Heidelberg الرئيسية. ويضمن الموقع البارز كثافة عالية من المارة والمركبات، وبالتالي يوفر شروطًا مثالية لحضور قوي للعلامة التجارية وأقصى درجات الظهور.

يمكن تكييف المساحات بشكل فردي وفقًا لمتطلباتكم بالتنسيق الوثيق مع المالك - سواء من حيث تقسيم الغرف أو من حيث التجهيزات التقنية والمواد والأسطح.
اختياريًا، تتوفر في الطابق السفلي مساحات تخزين للإيجار تتراوح بين 5 و 27?م².
بفضل موقعه المركزي في Bahnstadt التي تنمو بشكل ديناميكي، يُعد Europaplatz من أكثر المواقع طلبًا في Heidelberg. يقع الحي مباشرةً عند المدخل الجنوبي للمحطة الرئيسية، ويوفر اتصالًا ممتازًا بوسائل النقل ويجمع بين الطابع الحضري والبنية التحتية الحديثة. وبصفته قلب أحد أهم مشاريع التطوير العمراني في ألمانيا، يجمع الموقع بين سهولة الوصول المثلى وجودة إقامة عالية.

محطة القطار الرئيسية ليست سوى على مرمى حجر، وكذلك محطات الترام القريبة.
كما أن الموقع مرتبط بشكل مثالي بحركة المرور الفردية - عبر Speyerer Straße و A?656 يمكن الوصول إلى الطريق السريع A?5 في حوالي خمس دقائق. كما أن وسط مدينة Heidelberg لا يبعد سوى نحو خمس دقائق بالسيارة أيضًا.

تتميز البيئة المباشرة ببنية تحتية ممتازة. وعلى مسافة يمكن قطعها سيرًا على الأقدام توجد العديد من مرافق التموين القريب مثل محلات السوبرماركت، والصيدليات، ومركز التسوق Westarkaden الذي يضم عرضًا واسعًا من المتاجر والمطاعم. ويُستكمل ذلك بعروض متنوعة للترفيه والثقافة مثل نوادي اللياقة البدنية، ودور السينما، ومرافق أخرى تساهم في جاذبية الموقع.
تتميز المساحات المؤجرة بتجهيزات حديثة وعالية الجودة، التي يخلق ظروفًا مثالية للعمل العصري. يضمن ارتفاع السقف البالغ حوالي 3 أمتار أجواء عمل مفتوحة ومريحة، بينما تضمن المساحات الزجاجية الواسعة ظروف إضاءة مثالية. تتيح المساحات تشكيل بيئات عمل فردية - سواء كانت تقسيمات مكتبية تقليدية أو مفاهيم مساحات مفتوحة.

يساهم نظام الحماية من الشمس الخارجي المنظَّم بحسب المناطق أيضًا في توفير مناخ داخلي مريح، وكذلك الألواح السقفية الهجينة التي يمكن استخدامها للتدفئة والتبريد على حد سواء. وبفضل الأرضية المفرغة يمكن تنفيذ تمديدات الخدمات بسهولة ومرونة.

كما تتوفر للمستخدمين أماكن كافية لوقوف السيارات والدراجات. يفي المبنى بمعيار البيت السلبي، وبذلك يجمع بين الراحة وكفاءة الطاقة والاستدامة بأعلى مستوى.
نحن نقدم لكم عقارات تجارية دون عمولة - سواء كانت لمساحات المكاتب أو البيع بالتجزئة أو اللوجستيات.

بفضل خبرتنا العميقة الممتدة لسنوات طويلة في سوق العقارات، وشبكتنا الواسعة، نتمكن من أن نقدم لكم ليس فقط نظرة شاملة وشفافة على تطورات السوق وأحداثه الحالية، بل أيضًا من الاستجابة بشكل مخصص لاحتياجاتكم الفردية. وهكذا نجد معًا العقار المثالي الذي يناسب شركتكم على أفضل وجه - سواء في مجال المساحات المكتبية أو البيع بالتجزئة أو اللوجستيات.

لإجراء أول لقاء غير ملزم أو لزيارة العقار، نحن في خدمتكم في أي وقت. اتصلوا بنا أو أرسلوا لنا رسالة - نتطلع إلى التواصل معكم!

www.immoprofi-atik.de
06224 922 75 87 / 0170 70 70 657

الموقع