منزل ريفي بمساحة كبيرة، وحظيرة ضخمة XXL، وقطعتَي أرض إضافيتين للبناء! - FALC Immobilien

المعلومات الأساسية

سعر البيع والمصاريف

عن هذا المنزل

يسرّ السيد أندرياس فرانزكه من شركة FALC Immobilien Heilbronn أن يقدّم لكم هذه الجوهرة الخام ذات قطعة الأرض XXL في Eichelberg-Obersulm.

يتعلق الأمر هنا بنُزل ريفي سابق بحاجة إلى التجديد، شاملاً حظيرة واسعة، وقد بُني بطريقة البناء الصلب عام 1960.

عند دخولكم منطقة المدخل، سيستقبلكم درج جذاب يقودكم إلى الطوابق المختلفة.

عند الوصول إلى الطابق الأرضي، تستقبلكم منطقة ممر واسعة تتسع لخزانة معاطف، وغرفتي نوم، وغرفة طعام واحدة، ومطبخ مجهز، وغرفة معيشة توفر لكم وصولاً مباشراً إلى منطقة الحديقة الخلفية. كما يشتمل الطابق الأرضي على حمّام مضاء بضوء النهار.

عند صعودكم عبر الطابق الأول، تصلون إلى الطابق العلوي الأول من منزل العائلة الواحدة. هنا تنتظركم مطبخ معيشة يضم أيضاً غرفة مؤن، وغرفتان يمكن تجهيزهما كغرفتي نوم، وغرفة أخرى يمكن تصميمها كغرفة معيشة. وتتمثل أبرز معالم الطابق العلوي الأول في التراس XXL الخاص بكم، الذي يوفر لكم وصولاً مباشراً من غرفة المعيشة. يقع المرحاض في الدرج ضمن طابق الطابق العلوي، ويمكن الدخول إليه بشكل منفصل. ولذلك فهو مناسب عملياً كمرحاض للضيوف.

يوفر الطابق العلوي تحت السقف، الذي تم تطويره، مساحات كافية أيضاً. إذ يضم مكاناً لغرفتي نوم واستوديو علوي. ويُعد الطابق العلوي تحت السقف مثالياً لإنشاء طابق كامل للضيوف أو استوديو للهوايات يضم مكتباً وغرفة لياقة بدنية.

توفر الحظيرة مساحة تخزين كافية لحفظ وتخزين جميع الملحقات والأدوات المتنوعة والمعدات الكبيرة بأفضل شكل ممكن. ويمكن عملياً إنشاء مرآب مزدوج هنا.

تتوفر أماكن لوقوف السيارات عند مدخل فناء المنزل. ويمكن هناك إيقاف ما يصل إلى 2 سيارة ركوب، ودراجات نارية صغيرة وما شابه، بالإضافة إلى الدراجات الهوائية.

هل تهتمون بالمنزل فقط؟ أم بإحدى قطعتي الأرض الخلفيتين اللتين يمكن تحويلهما إلى موقع بناء؟ أخبرونا، وسنرسل إليكم أحد ملفات العرض المذكورة أعلاه.

أما أبرز ما يميز هذا العقار على الإطلاق فهي قطعة الأرض. إذ تنتظركم هنا مساحة كبيرة استثنائية في الجزء الخلفي من المنزل، يمكنكم استخدامها كمساحات بناء إضافية. وبناءً على ذلك، توجد خطة تنظيم عمراني صادرة عن الجهة المختصة.

تتوفر أماكن لوقوف السيارات عند مدخل فناء المنزل. ويمكن هناك إيقاف عدة سيارات ركوب، يمكن إيقاف الدراجات النارية وما شابهها، وكذلك الدراجات الهوائية.
الصور الداخلية المعروضة في العرض العقاري هي جزئيًا تصورات افتراضية. وتهدف إلى منحكم انطباعًا عن الشكل الذي يمكن أن تبدو عليه الغرف بعد تأثيثها وتصميمها بشكل عصري.

نؤكد صراحةً أن المساحات الداخلية حاليًا في حالة تتطلب التجديد أو الترميم، ويجب تحديثها بما يتناسب مع الاستخدام العصري.

العقار غير مُدفأ حاليًا. وكان تدفئته في الأصل تتم بواسطة مدافئ تخزين كهربائية ليلية. ونظام التدفئة الموجود غير مُشغّل حاليًا، ووفقًا للمعلومات المتاحة حاليًا لم يعد صالحًا للعمل، ولذلك يلزم استبداله أو تركيب نظام تدفئة جديد.

يمكن، عند الاقتضاء، الاستفادة من برامج الدعم الحكومية أو قروض التمويل المدعومة منخفضة الفائدة لتنفيذ أعمال التحديث والترميم المطلوبة.

أرسلوا إلينا استفسارًا الآن!

الموقع