| Tipo | Casa unifamiliar |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 241 m² |
| Dormitorios | 7 |
| habitaciones | 13 |
|---|---|
| Baños | 1 |
| Zona de terreno | 2211 m² |
|---|
| Precio de compra | 699.999 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 2.903,36 €/m² |
| Comisión | 3,57% (3,57 % inkl. MwSt. vom Kaufpreis durch Abwälzung) |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónEl señor Andreas Franzke de FALC Immobilien Heilbronn se complace en presentarle esta joya en bruto con una parcela XXL en Eichelberg-Obersulm.
Se trata de una antigua posada rural que necesita reformas, incluida una espaciosa nave, construida con estructura sólida en el año 1960.
Al entrar en la zona de acceso, le recibirá la acogedora escalera, que conduce a las respectivas plantas.
Al llegar a la planta baja, le espera un amplio recibidor con espacio suficiente para un guardarropa, 2 dormitorios, 1 comedor, una cocina equipada y un salón que le ofrece acceso directo al jardín trasero. Un baño con luz natural también forma parte de la planta baja.
Al subir por la primera planta llegará a la planta superior de la vivienda unifamiliar. Aquí le espera una cocina-comedor que también dispone de un comedor, 2 habitaciones que pueden convertirse en dormitorios y otra habitación que puede diseñarse como salón. Lo más destacado de la planta superior es su terraza XXL, a la que se accede directamente desde el salón. El aseo se encuentra en la escalera, en la planta superior, y se puede acceder a él por separado. Prácticamente, puede utilizarse como aseo de invitados.
El ático acondicionado también pone a su disposición suficiente espacio. Aquí hay sitio para 2 dormitorios y un estudio abuhardillado. El ático es ideal para crear una planta completa para invitados o un estudio de ocio con una oficina y una sala de fitness.
La nave ofrece suficiente espacio de almacenamiento para guardar y almacenar de la mejor manera posible todo tipo de accesorios, utensilios y equipamiento voluminoso. Aquí podría crearse prácticamente un garaje doble.
Hay plazas de aparcamiento en la entrada del patio. Allí pueden estacionarse hasta 2 turismos, ciclomotores y similares, así como bicicletas.
¿Solo le interesa la casa? ¿O una de las 2 parcelas traseras, que puede convertir en un solar edificable? Infórmenos y le enviaremos uno de los folletos informativos mencionados anteriormente.
Lo más destacado es la parcela de esta propiedad. Aquí le espera una superficie extraordinariamente grande en la zona trasera de la casa, que puede utilizar como terreno edificable adicional. En consecuencia, existe un plan urbanístico de la autoridad competente.
Hay plazas de aparcamiento en la entrada del patio. Allí pueden estacionarse varios turismos, Se pueden estacionar ciclomotores y similares, así como bicicletas.
Las imágenes interiores mostradas en el exposé son parcialmente visualizaciones. Su finalidad es transmitirle una impresión de cómo pueden verse las estancias después de un amueblamiento y diseño modernos.
Señalamos expresamente que los interiores se encuentran actualmente en un estado que requiere renovación o rehabilitación y deben modernizarse adecuadamente para un uso acorde con los estándares actuales.
El inmueble actualmente no dispone de calefacción. Originalmente, la calefacción se realizaba mediante acumuladores eléctricos nocturnos. La instalación de calefacción existente no está actualmente en funcionamiento y, según los conocimientos actuales, ya no funciona, por lo que es necesario sustituirla o instalar un nuevo sistema de calefacción.
Para las medidas de modernización y rehabilitación necesarias, eventualmente pueden solicitarse programas estatales de ayudas o créditos promocionales con intereses favorables.
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699.999 € Casa de campo con mucha superficie, granero XXL y 2 parcelas edificables adicionales. - FALC Immobilien74182 Obersulm
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