السكن بالقرب من الطبيعة في موقع هادئ – منزل شبه منفصل ساحر مع حديقة كبيرة والكثير من الإمكانات

المعلومات الأساسية

سعر البيع والمصاريف

عن هذا المنزل

منذ دخول العقار، يشعر المرء بطابعه المميز. توفر قطعة الأرض الواسعة، التي تبلغ مساحتها نحو 911 م²، مساحة كبيرة للعيش والبستنة والاسترخاء. وفي قلب النسيج السكني الراسخ لمجمع Ost السكني المحبوب، ينتظركم منزل شبه منفصل كان منزلًا مريحًا لعائلة على مدى عقود طويلة، وهو الآن بانتظار أن يُقاد نحو المستقبل بأفكار جديدة.

يضم المنزل السكني المشيد نحو عام 1935، والمكوّن من 2,5 غرفة، مساحة قابلة للاستخدام السكني تبلغ نحو 68,38 م²، بالإضافة إلى مساحات استخدام إضافية تبلغ نحو 55 م². وقد أُجريت عدة أعمال تحديث بالفعل في عامي 1990 و1994. فحصل المنزل، من بين أمور أخرى، على سقف مجدد ومعزول، بالإضافة إلى نوافذ جديدة جزئيًا. ويوفر العقار اليوم أساسًا متينًا للمشترين الذين يقدّرون سحر مبنى قائم ويرغبون في تحقيق تصوراتهم الشخصية للسكن.

عبر مدخل المنزل تصلون أولًا إلى الردهة، ومنها يمكن الوصول إلى جميع غرف الطابق الأرضي. وتشكل غرفة المعيشة المريحة محور المنزل. ويوفر موقد الحطب الحديث دفئًا لطيفًا، خصوصًا في الأيام الباردة، ويخلق أجواءً ينسى فيها المرء سريعًا مشاغل الحياة اليومية.
وبمحاذاتها مباشرةً يوجد المطبخ السكني الواسع. فهو يوفر مساحة كافية لتناول الوجبات معًا، وقضاء أمسيات ودية مع العائلة والأصدقاء، أو احتساء القهوة الأولى في الصباح. ويضم الحمام المضاء بضوء النهار حوض استحمام ودشًا، مما يكمل توزيع المساحات في هذا الطابق بشكل عملي.

عبر درج خشبي ساحر تصلون إلى الطابق العلوي المشيد بالفعل. وهنا تنتظركم غرفة نوم مريحة بالإضافة إلى غرفة ملابس منفصلة. ويُعد توزيع الغرف مثاليًا للأزواج أو العائلات الصغيرة، كما يتيح في الوقت نفسه مساحة كافية لأفكار التأثيث الفردية.

ومن المزايا الخاصة لهذا العقار وجود قبو كامل. وبفضل الارتفاع المريح للوقوف، يوفر القبو أكثر بكثير من مجرد مساحات للتخزين. سواء كورشة للهوايات أو مستودع أو مساحة للمشروعات الحرفية، فإن أمامكم هنا العديد من إمكانيات الاستخدام. ومن الجوانب العملية بشكل خاص أن القبو يمتد حتى المباني الملحقة المجاورة، مما يوفر مساحة استخدام إضافية كبيرة بصورة استثنائية.

كما تتميز قطعة الأرض بإمكاناتها المتنوعة. فبالإضافة إلى المرآب، تتوفر لكم مبانٍ ملحقة واسعة، وبئر وكذلك دفيئة صغيرة متاحة. وسيجد هواة البستنة هنا ظروفًا مثالية، كما سيجدها الأشخاص الذين يبحثون عن مساحة تخزين إضافية أو مكان لممارسة أنشطتهم الترفيهية. ويدعو التراس الواقع مباشرة بجوار المنزل إلى الاستمتاع بساعات مشمسة في الهواء الطلق.

وبطبيعة الحال، لم يعد العقار في بعض المجالات يستوفي معايير التجهيز الحالية. ولا سيما التمديدات الكهربائية وأجزاء من النوافذ والتجهيزات الداخلية تعود إلى مراحل تحديث سابقة. غير أن هذا تحديدًا يمثل فرصة مميزة: فمن خلال تجديد عصري يمكن إنشاء منزل يحافظ على طابع العقار، ويوفر في الوقت نفسه راحة سكنية حديثة.

ومن يبحث عن عقار ذي قطعة أرض واسعة، وبنية إنشائية متينة، وإمكانات كبيرة للتطوير في واحدة من أكثر المناطق السكنية شعبية في بورغ، سيجد هنا أفضل الظروف لتحقيق أحلامه السكنية الخاصة.

الموقع