| النوع | منزل لعائلة واحدة |
|---|---|
| مساحة المعيشة التقريبية | 160 m² |
| سنة البناء | 1980 |
| غرف نوم | 4 |
| تاريخ التوفر | فورًا |
|---|---|
| غرفة | 6 |
| الحمامات | 1 |
| نوع التدفئة | تدفئة مركزية |
| نوع الوقود | زيت الوقود |
| مساحة الأرض | 725 m² |
|---|---|
| أماكن وقوف السيارات | 4 |
| الحالة | بحالة جيدة |
| عدد طوابق المبنى | 2 |
| المساحة القابلة للاستخدام | 120 m² |
| سعر البيع | 349.000 € |
|---|---|
| سعر المتر المربع | 2,181.25 €/m² |
| عمولة | لا يتم تحصيل أي عمولة من المشتري |
احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.
يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.
تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.
حاسبات وافتراضات تمويل أخرىشُيّد هذا المنزل العائلي المستقل عام 1980 بطريقة البناء الصلب، ويقع في حي بوكساؤ التابع لبلدية ماركلكوفن. على أرض تبلغ مساحتها 725 م²، يتوفر طابقان سكنيان يضمان ما مجموعه ست غرف، بمساحة سكنية تبلغ نحو 160 م²، محسوبة وفق المخطط.
يضم الطابق الأرضي غرف المعيشة والطعام، والمطبخ، وغرفة يمكن استخدامها بمرونة كغرفة عمل أو ضيوف، بالإضافة إلى مرحاض للضيوف. ويشمل الطابق العلوي ثلاث غرف أخرى، والحمام، وشرفة.
المنزل مقسّم بالكامل إلى قبو. ويوفر القبو مساحات للتخزين والأعمال المنزلية والتقنيات، كما يمتلك مخرجًا خاصًا إلى الحديقة. ويُستخدم الطابق العلوي تحت السقف كمساحة تخزين إضافية. يوجد في كلا الطابقين السكنيين شرفة جهة الحديقة. وتكمل الحديقة والمرآب المزدوج المساحة المتاحة.
المنزل شاغر ويمكن استلامه في غضون فترة قصيرة، وفقًا للاتفاق. وهو بحالة جيدة ومعتنى به. وتتوافق التجهيزات والمعايير الطاقية مع سنة البناء.
• بناء صلب
• طابقان سكنيان يضمان ست غرف
• حمام ومرحاض منفصل للضيوف
• قبو كامل مع مخرج إلى الحديقة
• الطابق العلوي تحت السقف كمساحة تخزين (لا يُحتسب ضمن المساحة السكنية)
• شرفة وتراس وحديقة
• مرآب مزدوج
• تدفئة مركزية بالزيت مع غلاية منخفضة الحرارة
• مدخنة بثلاث قنوات
• متاح في غضون فترة قصيرة
• غير مؤجّر
يتم البيع مباشرة من المالك. ولا يتحمل المشتري أي عمولة للوسيط العقاري.
تم تحديد مساحة المعيشة المذكورة بنحو 160 م² استنادًا إلى مستندات البناء المتوفرة وبناءً على المخططات وفقًا لمعايير مساحات المعيشة الحالية. ولا يتوفر قياس ميداني حديث للموقع.
تشمل المساحة الإضافية المذكورة بنحو 120 م² مساحات القبو والمرآب، بما في ذلك مساحات التجهيزات والممرات. ولا تُعد جزءًا من مساحة المعيشة؛ ولا يتوفر احتساب رسمي للمساحات القابلة للاستخدام وفقًا للمعيار DIN 277.
وبحسب علم المالك، تحتوي بلاطة السقف العلوية على عزل بسماكة نحو 3 سم.
شهادة استهلاك الطاقة، سارية حتى 29.05.2035؛ الاستهلاك النهائي للطاقة 139,7 kWh/(m²·a)؛ مصدر الطاقة الرئيسي زيت التدفئة؛ سنة البناء وفقًا لشهادة الطاقة 1980؛ فئة كفاءة الطاقة E.
تستند جميع البيانات إلى المستندات المتوفرة وإلى الوضع الحالي لمعلومات المالك. وهي مقدمة لأغراض إعلامية ولا تشكل ضمانًا لخصائص العقار. وتُعد الاتفاقيات الواردة في عقد البيع التوثيقي هي المرجع الحاسم.
يرجى عند الاهتمام إرسال استفسار خطي يتضمن اسمكم الكامل ورقم هاتف وبيانًا موجزًا عن حالة تمويلكم. تتم المعاينات بعد الاتفاق الفردي على موعد.
سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.
بوكساؤ هو حي ذو طابع ريفي تابع لبلدية ماركلوفن في مقاطعة دينغولفينغ-لانداو. ويجمع الموقع بين بيئة سكنية محدودة الحجم والقرب من مركز العمل والخدمات في دينغولفينغ.
توجد في البلدية، من بين أمور أخرى، مدرسة ابتدائية، ورعاية للأطفال، وخدمات طبية. ويوجد في بوكساؤ مباشرةً روضة أطفال في الغابة. كما توفر بحيرة فيلتالزي، ومسبح شتاينبرغ المفتوح، ومسارات ركوب الدراجات والتنزه، خيارات متنوعة للترفيه والاستجمام.
يمكن الوصول بسهولة إلى دينغولفينغ وسائر بلدات المنطقة.
