| Tür | Müstakil ev |
|---|---|
| Yaklaşık yaşam alanı | 160 m² |
| Yapım yılı | 1980 |
| Yatak odaları | 4 |
| Müsaitlik tarihi | Hemen |
|---|---|
| Oda | 6 |
| Banyolar | 1 |
| Isıtma türü | Merkezi ısıtma |
| Yakıt türü | Fuel oil |
| Arsa alanı | 725 m² |
|---|---|
| Park yerleri | 4 |
| Durum | Bakımlı |
| Binadaki kat sayısı | 2 |
| Kullanılabilir alan | 120 m² |
| Satış fiyatı | 349.000 € |
|---|---|
| m² başına fiyat | 2.181,25 €/m² |
| Komisyon | alıcıdan komisyon alınmaz |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlarBu müstakil tek ailelik ev 1980 yılında sağlam yapı tekniğiyle inşa edilmiş olup Marklkofen belediyesinin Poxau semtinde bulunmaktadır. 725 m² büyüklüğündeki arsa üzerinde, toplam altı odalı iki konut katı ve plan esasına göre belirlenmiş yaklaşık 160 m² yaşam alanı sunulmaktadır.
Zemin katta oturma ve yemek odaları, mutfak, çalışma veya misafir odası olarak esnek şekilde kullanılabilen bir oda ve misafir tuvaleti bulunmaktadır. Üst katta üç oda daha, banyo ve bir balkon yer almaktadır.
Ev tamamen bodrumludur. Bodrumda depo, hizmet ve teknik alanlar bulunmakta olup bahçeye açılan kendi çıkışı vardır. Çatı katı ek depo alanı olarak kullanılmaktadır. Her iki konut katında da bahçe tarafına bakan bir balkon bulunmaktadır. Bahçe ve çift garaj, kullanım alanını tamamlamaktadır.
Ev boştur ve anlaşmaya göre kısa sürede devralınabilir. Bakımlı durumdadır. Donanım ve enerji standardı yapım yılına uygundur.
• sağlam yapı tekniği
• altı odalı iki konut katı
• banyo ve ayrı misafir tuvaleti
• bahçeye çıkışlı tam bodrum
• depo alanı olarak çatı katı (yaşam alanına dahil değildir)
• balkon, teras ve bahçe
• çift garaj
• düşük sıcaklık kazanlı merkezi yağ ısıtma sistemi
• üç kanallı baca
• kısa sürede kullanıma hazır
• kiraya verilmemiş
Satış doğrudan mal sahibi tarafından gerçekleştirilmektedir. Alıcı için emlak komisyonu alınmamaktadır.
Yaklaşık 160 m² olarak belirtilen yaşam alanı, mevcut yapı belgeleri temel alınarak günümüzde geçerli yaşam alanı ölçütlerine göre plan üzerinden hesaplanmıştır. Güncel yerinde ölçüm mevcut değildir.
Yaklaşık 120 m² olarak belirtilen ek alan; teknik ve dolaşım alanları dâhil bodrum ve garaj alanlarını kapsamaktadır. Bu alan yaşam alanının bir parçası değildir; DIN 277 uyarınca resmî kullanım alanı hesaplaması mevcut değildir.
Mal sahibinin bilgisine göre en üst kat döşemesinde yaklaşık 3 cm kalınlığında yalıtım bulunmaktadır.
Enerji tüketim belgesi, 29.05.2035 tarihine kadar geçerlidir; nihai enerji tüketimi 139,7 kWh/(m²·a); başlıca enerji kaynağı kalorifer yakıtı; enerji belgesine göre yapım yılı 1980; enerji verimlilik sınıfı E.
Tüm bilgiler mevcut belgelere ve mal sahibinin mevcut bilgi düzeyine dayanmaktadır. Bilgilendirme amacı taşımakta olup herhangi bir nitelik garantisi teşkil etmez. Esas olan, noter tasdikli satış sözleşmesindeki anlaşmalardır.
İlgileniyorsanız lütfen tam adınızı, telefon numaranızı ve finansmanınızın durumu hakkında kısa bir bilgi içeren yazılı bir talep gönderin. Yer gösterimleri bireysel randevu ile gerçekleştirilmektedir.
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
Poxau, Dingolfing-Landau ilçesindeki Marklkofen belediyesinin kırsal karakterli bir semtidir. Konum, sakin ve yönetilebilir bir yerleşim çevresini Dingolfing'deki iş ve hizmet merkezine yakınlıkla birleştirmektedir.
Belediye sınırları içinde ilkokul, çocuk bakımı ve sağlık hizmetleri gibi olanaklar bulunmaktadır. Poxau'da doğrudan bir orman anaokulu mevcuttur. Vilstalsee, Steinberg açık hava havuzu ile bisiklet ve yürüyüş yolları, boş zaman ve dinlenme için çeşitli imkânlar sunmaktadır.
Dingolfing'e ve bölgedeki diğer yerlere kolayca ulaşılabilir.
