مبنى سكني وتجاري كاستثمار رأسمالي - إكرنفورده الجنوبية

المعلومات الأساسية

سعر البيع والمصاريف

حول هذا العقار الاستثماري

يقع هذا المبنى السكني والتجاري في إكرنفورده-جنوب. ويقام مبنى الآجر الفسيح على قطعة أرض تبلغ مساحتها knapp 1.020 م²، ويضم ثلاث شقق، ووحدتين تجاريتين، بالإضافة إلى مخبز مُؤجَّر بشكل منفصل. جميع الشقق والمساحات المستخدمة تجاريًا مؤجرة.

يقع في الطابق الأرضي مخبز ومطعم بيتزا. ويشكّل المخبز قسمًا إيجاريًا مستقلًا ويمكن الوصول إليه عبر مدخل منفصل.

ومن خلال درج مستقل يمكن الوصول إلى الشقق في الطابق العلوي وطابق العلية. تمتد شقة فسيحة على كلا الطابقين، وتضم تراسًا على السطح وساونا. توجد شقة أخرى في الطابق العلوي، بينما تقع الوحدة السكنية الثالثة والأصغر في طابق العلية.

تتوفر في قطعة الأرض 14 موقفًا للسيارات إجمالًا. ويشمل ذلك مرآبًا فرديًا، ومرآبًا مزدوجًا، بالإضافة إلى مرآب كبير تبلغ مساحته نحو 96 م² من المساحة القابلة للاستخدام. ويُعد عرض مواقف السيارات الواسع ميزة واضحة، سواء للشقق والوحدات التجارية الموجودة أو للتأجير المنفصل المحتمل لبعض المواقف.

المرآب الكبير غير مؤجر حاليًا. ومن خلال تأجيره إضافيًا، يمكن زيادة إيرادات الإيجار الحالية.

يوفر العقار للمستثمرين مزيجًا مثيرًا للاهتمام من التأجير السكني والتجاري، والعديد من مواقف السيارات والمرائب، بالإضافة إلى إمكانية دخل أخرى من خلال المرآب الكبير الشاغر حاليًا.

الموقع