*عقار استثماري في موقع مركزي – فرصة استثمارية مثالية**

المعلومات الأساسية

سعر البيع والمصاريف

عن هذا المنزل

معروض للبيع مبنى سكني وتجاري مؤجَّر بالكامل، يقع في موقع مركزي بوسط مدينة فورمس. شُيّد المبنى عام 1922، ويقع على قطعة أرض تبلغ مساحتها حوالي 291 م²، ويضم إجمالاً نحو 650 م² من المساحات، موزعة على ست شقق تضم ما مجموعه 22 غرفة، بالإضافة إلى وحدتين تجاريتين.

جميع الوحدات مؤجرة حالياً، مما يضمن إيرادات إيجارية مستمرة. تُستخدم الوحدتان التجاريتان في الطابق الأرضي كحانتين، وهما راسختان منذ فترة طويلة وتحظيان بإقبال جيد. ويكتمل العرض بعدة مواقف وأماكن لركن السيارات، والتي تمثل ميزة إضافية، ولا سيما في هذا الموقع المركزي بوسط المدينة.

خضعت الشقق على مر السنين لأعمال تجديد وصيانة منتظمة. وهي بحالة جيدة وتتميز بتجهيزات جذابة. وبفضل تقسيم العقار إلى عدة وحدات سكنية وتجارية، فإنه يوفر قاعدة مستأجرين متنوعة، وبالتالي أساساً متيناً لاستثمار رأسمالي طويل الأجل.

ويُعد الجانب الاقتصادي للعقار مثيراً للاهتمام بشكل خاص. يحقق العقار إيرادات إيجارية جيدة جداً ويوفر عائداً إجمالياً يقارب 10%. ولذلك يناسب العقار بوجه خاص المستثمرين الذين يقدّرون التأجير الكامل القائم بالفعل، والإيرادات الجارية، والعائد الجذاب.

إن الموقع المركزي في وسط مدينة فورمس، والمزيج من الوحدات السكنية والتجارية، ومواقف السيارات المتوفرة، فضلاً عن الحالة الجيدة للشقق، تجعل هذا العقار فرصة مثيرة للاهتمام للمستثمرين الباحثين عن عقار قائم ذي عائد مرتفع وإيرادات إيجارية جارية.

الموقع