| Rodzaj | Blok mieszkalny |
|---|---|
| Powierzchnia mieszkalna ok. | 650 m² |
| Pokoje | 22 |
|---|---|
| Łazienki | 6 |
| Obszar wykresu | 291 m² |
|---|
| Cena zakupu | 1.099.000 € |
|---|---|
| Cena za m² | 1 690,77 €/m² |
| Komisja | 5.95 |
Oblicz przy użyciu tej ceny zakupu. Każde założenie jest edytowalne i wszystkie dane liczbowe są niewiążące szacunków.
Początkowa rata jest szacowana jako kwota kredytu × (odsetki + spłata) ÷ 12. Indywidualne warunki kredytu, spłaty specjalne i dodatkowe opłaty nie są uwzględniane. Podatki oraz koszty notarialne i pośrednictwa mogą się różnić. To nie jest oferta finansowania ani porada finansowa.
Wprowadzone dane są obliczane wyłącznie w tej przeglądarce; nie są zapisywane ani wysyłane do TraumImmo.
Więcej kalkulatorów finansowania i założeńNa sprzedaż oferowany jest w pełni wynajęty budynek mieszkalno-usługowy w centralnej lokalizacji w centrum Wormacji. Budynek wzniesiony w 1922 roku znajduje się na działce o powierzchni ok. 291 m² i dysponuje łącznie około 650 m² powierzchni, rozłożonej na sześć mieszkań z łącznie 22 pokojami oraz dwa lokale użytkowe.
Wszystkie lokale są obecnie wynajęte, zapewniając tym samym stałe przychody z czynszu. Oba lokale użytkowe na parterze są wykorzystywane jako bary, działają na rynku od dłuższego czasu i cieszą się dużą frekwencją. Ofertę uzupełnia kilka miejsc postojowych i parkingowych, które szczególnie w centralnej lokalizacji stanowią dodatkowy atut.
Mieszkania były na przestrzeni lat regularnie remontowane i utrzymywane w dobrym stanie. Prezentują się zadbanie i dysponują atrakcyjnym wyposażeniem. Dzięki podziałowi na kilka lokali mieszkalnych i użytkowych obiekt oferuje szeroką strukturę najemców, a tym samym solidną podstawę długoterminowej inwestycji kapitałowej.
Szczególnie interesująca jest ekonomiczna strona nieruchomości. Obiekt generuje bardzo dobre przychody z czynszu i oferuje stopę zwrotu brutto na poziomie nieco poniżej 10%. Nieruchomość nadaje się zatem szczególnie dla inwestorów kapitałowych, którzy cenią sobie istniejący pełny wynajem, bieżące przychody oraz atrakcyjną stopę zwrotu.
Centralna lokalizacja w centrum Wormacji, połączenie lokali mieszkalnych i użytkowych, istniejące miejsca postojowe oraz zadbany stan mieszkań czynią ten obiekt interesującą okazją dla inwestorów poszukujących rentownej nieruchomości z bieżącymi przychodami z najmu.
Twój cel idzie do Google Maps tylko po złożeniu formularza. TraumImmo ani nie przechowuje ani loguje.
285.000 € Dom dwurodzinny z potencjałem rozbudowy – idealny dla inwestorów kapitałowych lub do zamieszkania przez kilka pokoleń67547 Worms
625.000 € Bez prowizji! Zadbany dom 4-rodzinny w centrum Wormacji –67547 Worms– Worms
367.000 € SPRZEDANE!! Kompletnie odnowiona oaza mieszkalna – stylowy dom jednorodzinny z nowoczesnym wyposażeniem w Worms67547 Worms
