منزل عائلي منفرد مُحدَّث على قطعة أرض شاسعة مع مظلة سيارات ومبنى ملحق

المعلومات الأساسية

سعر البيع والمصاريف

عن هذا المنزل

نقدم لكم هنا منزلًا عائليًا كبيرًا مُحدَّثًا، يعود تاريخ بنائه الأصلي إلى عام 1917، وقد خضع لأعمال إعادة بناء وتوسعة واسعة في الأعوام 1960 و1982 و1990.
تضم العقار على طابقين مساحة إجمالية سخية تبلغ 224,22 م²، منها 166,43 م² مساحة سكنية و57,79 م² مساحة استعمال لأغراض السكن.
وبفضل هذه المساحة الواسعة، لا يناسب العقار منزلًا عائليًا كبيرًا فحسب، بل أيضًا مفاهيم السكن متعدد الأجيال.
يقع العقار على قطعة أرض ضخمة تبلغ مساحتها نحو 2500 م²، مع مجرى مائي مجاور، ومبنى جانبي مزود بنظام طاقة كهروضوئية، وموقف سيارات مزدوج مغطى، بالإضافة إلى موقفي سيارات.
يتميز العقار بجدران قوية للغاية، مما يؤثر إيجابيًا على كفاءة الطاقة. وتتراوح سماكة الجدران بين 38/43 سم و55/60 سم.
تدخلون الطابق الأرضي عبر مدخل عملي / بيت الدرج، وتجدون على يساركم غرفة ضيوف / مكتبًا مدمجًا.
هذه الغرفة مجهزة بمدفأة موفرة للطاقة تعمل بنظام مائي.
وفي الجهة المقابلة تصلون إلى الممر / منطقة الردهة، حيث تتصل على الجانب الأيمن من الطابق الأرضي بالمطبخ، الذي يشمل مطبخًا مركبًا عمليًا ضمن سعر الشراء، ومخزن مؤن عمليًا، بالإضافة إلى غرفة طعام واسعة.
تُكمل غرفة نوم، وغرفة المعيشة الكبيرة، بالإضافة إلى حمام مزود بدش مستوٍ مناسب لكبار السن، مساحة الطابق الأرضي.
ومن خلال درج متين خفيف البناء تصلون إلى الطابق العلوي / العلية في المنزل.
يضم الطابق العلوي إجمالًا 4 غرف نوم / أطفال / ضيوف، وممرًا / منطقة ردهة مركزية، بالإضافة إلى حمام آخر مزود بحوض استحمام + غرفة تخزين عملية مجاورة.
العقار بالكامل مجهز بنوافذ خشبية عالية الجودة مزدوجة الزجاج ومعزولة جيدًا، مزودة بمصاريع رول (جزئيًا كهربائية / جزئيًا يدوية).
بالإضافة إلى ذلك، يوفر العقار علية كبيرة معزولة بالكامل، وسقفًا فاصلًا معزولًا، تُستخدم كمساحة تخزين.
يتم تدفئة المنزل بواسطة نظام تدفئة مركزي يعمل بالزيت، سنة الصنع 2001 + خزان، ونظام حراري شمسي موفر للطاقة.
تم تحديث شبكة الكهرباء في المنزل بالكامل باستخدام كابلات ثلاثية النوى مع قاطع FI.
وتكتمل المساحة الداخلية بالطابق السفلي الجزئي الذي يضم غرفة التدفئة / غرفة الغسيل، بالإضافة إلى منطقتي ممر / ردهة و3 أقبية لتخزين المؤن.
ومن أبرز مزايا العقار أيضًا منطقة الحديقة العملاقة المسيجة بالكامل، والتي تضم إجمالًا 6 مواقف سيارات، وموقف سيارات مزدوجًا كبيرًا مغطى، وبيت زجاجي، مع اتصال مباشر بالمجرى المائي بواسطة مضخة لري الحديقة وبرج ألعاب للأطفال.
كما يوجد في العقار مبنى ملحق كبير يضم غرفة خزانات (خزانات زيت بسعة 4000 لتر / بلاستيكية أحادية الجدار)، وغرفتي تخزين، بالإضافة إلى ملحق كبير بسقف مائل لأغراض التخزين.
تم تركيب نظام كهروضوئي بقدرة 5,5 كيلوواط ذروة على المبنى الملحق ذي السقف المائل، مع تعرفة تغذية سخية تبلغ 38,00 سنت / كيلوواط ساعي، ومدة / ضمان للتغذية حتى عام 2029.
وبالتالي يمكن استخدام الطاقة ذاتياً.

هل أثار هذا المنزل السكني الموفر للطاقة، بما يشتمل عليه من إضافات شاملة ومساحة كبيرة للعائلة بأكملها وقطعة أرض ضخمة، اهتمامكم؟
إذن احجزوا اليوم موعدكم الشخصي لمعاينة العقار.

الموقع