Модернизированный односемейный дом на огромном участке с навесом для автомобиля и хозяйственной постройкой

Information

Selling Price & Extra Costs

About this dream house

Property Description

Мы предлагаем вам здесь модернизированный большой односемейный дом первоначального года постройки 1917, который в 1960, а также в 1982 и 1990 годах был значительно перестроен и расширен.
Недвижимость располагает на 2 этажах общей площадью внушительных 224,22 м², из которых 166,43 м² являются жилой площадью и 57,79 м² — полезной площадью, используемой для проживания.
Благодаря этому обширному пространству объект подходит не только как большой односемейный дом, но и для концепций проживания нескольких поколений.
Недвижимость находится на огромном участке площадью ок. 2500 м² с прилегающим ручьем, вспомогательным зданием с PV-установкой, двойным навесом для автомобилей, а также 2 парковочными местами для легковых автомобилей.
Недвижимость выделяется чрезвычайно прочной кирпичной кладкой, которая положительно влияет на энергетический баланс. Толщина стен варьируется между 38/43 см и 55/60 см.
Вы входите на 1-й этаж через практичный тамбур / лестничную клетку и слева от себя находите компактную гостевую комнату / кабинет.
Это помещение оснащено энергоэффективным камином с водяным контуром.
Прямо перед собой вы попадаете в прихожую / коридор, из которого на первом этаже справа примыкают кухня со встроенной кухней, включенной в цену покупки, и практичной кладовой, а также просторная столовая.
Спальня, большая гостиная, а также ванная комната с душем без порога, приспособленным для пожилых людей, дополняют пространство на первом этаже.
По массивной легкой лестнице вы попадаете на верхний этаж / мансарду жилого дома.
Верхний этаж располагает в общей сложности 4 спальнями / детскими / гостевыми комнатами, центральной прихожей / коридором, а также еще одной ванной комнатой с ванной + практичной примыкающей кладовой.
Вся недвижимость оснащена очень ухоженными высококачественными двойными деревянными окнами Iso с двойным остеклением, оснащенными рольставнями (частично электрическими / частично механическими).
Дополнительно недвижимость предлагает большой полностью утепленный чердак с утепленным межэтажным перекрытием в качестве складского пространства.
Жилой дом отапливается масляным центральным отоплением, г.в. 2001 + накопитель и энергоэффективная солнечная тепловая установка.
Электропроводка жилого дома была полностью переоборудована на 3-жильные кабели с УЗО.
Площадь дополняется частично подвальным помещением с котельной / прачечной, а также 2 коридорами / прихожими и 3 кладовыми подвалами.
Еще одной изюминкой объекта является гигантская полностью огороженная садовая территория с в общей сложности 6 парковочными местами для легковых автомобилей, большим двойным навесом для автомобилей, однойОранжерея, с прямым подключением к ручью с насосом для полива сада и детской игровой башней.
Кроме того, на участке находится большое хозяйственное здание с топочной комнатой (4000-литровые масляные баки / пластик, однослойные), 2 кладовыми, а также большим пристроенным навесом для хранения.
На хозяйственном здании с односкатной крышей была смонтирована PV-установка мощностью 5,5 Kwp, которая получает щедрый тариф на подачу в сеть в размере 38,00 центов / Kwh со сроком подачи / гарантией до 2029 года.
В дальнейшем энергию можно использовать самостоятельно.

Мы пробудили ваш интерес к этому энергоэффективному жилому дому с обширными дополнительными удобствами, большим пространством для всей семьи и гигантским участком?
Тогда назначьте уже сегодня вашу личную встречу для осмотра на объекте.

Location