Casa unifamiliare modernizzata su un terreno enorme con carport e fabbricato accessorio

Dati principali

Prezzo di acquisto e costi

A proposito di questa casa

Vi offriamo qui una grande casa unifamiliare modernizzata, costruita originariamente nel 1917 e ampiamente ristrutturata e ampliata negli anni 1960, 1982 e 1990.
L'immobile dispone su 2 piani di una superficie complessiva generosa di 224,22 m², di cui 166,43 m² di superficie abitabile e 57,79 m² di superficie utile a fini abitativi.
Grazie all'ampia disponibilità di spazio, l'immobile è adatto non solo come grande casa unifamiliare, ma anche per progetti abitativi multigenerazionali.
L'immobile si trova su un enorme terreno di circa 2500 m² con un corso d'acqua adiacente, un edificio accessorio con impianto fotovoltaico, una doppia tettoia per auto e 2 posti auto.
L'immobile si distingue per la muratura estremamente robusta, che incide positivamente sul bilancio energetico. Gli spessori delle pareti variano tra 38/43 cm e 55/60 cm.
Si accede al piano terra attraverso un pratico ingresso / vano scale e sulla sinistra si trova una compatta camera per gli ospiti / ufficio.
Questo ambiente è dotato di un camino ad alta efficienza energetica con impianto ad acqua.
Di fronte si accede al corridoio / ingresso, dal quale al piano terra, sul lato destro, si trovano la cucina con cucina componibile inclusa nel prezzo di acquisto e una pratica dispensa, nonché la spaziosa sala da pranzo.
Una camera da letto, l'ampio soggiorno e un bagno con doccia a filo pavimento adatta agli anziani completano gli ambienti del piano terra.
Attraverso una solida scala leggera si accede al piano superiore / sottotetto dell'abitazione.
Il piano superiore dispone complessivamente di 4 camere da letto / bambini / ospiti, un corridoio / ingresso centrale e un ulteriore bagno con vasca + pratico ripostiglio adiacente.
L'intero immobile è dotato di finestre in legno Iso di alta qualità, con doppi vetri e molto ben tenute, munite di tapparelle (in parte elettriche / in parte manuali).
Inoltre, l'immobile offre un ampio sottotetto completamente isolato, con soffitto intermedio isolato, utilizzabile come spazio di stoccaggio.
L'abitazione è riscaldata mediante un impianto di riscaldamento centralizzato a olio combustibile del 2001 + accumulatore e solare termico ad alta efficienza energetica.
L'impianto elettrico dell'abitazione è stato completamente convertito a cavi a 3 conduttori con interruttore differenziale.
La disponibilità degli ambienti è completata dal seminterrato parziale con locale caldaia / lavanderia, nonché 2 corridoi / ingressi e 3 cantine dispensa.
Un ulteriore punto di forza dell'immobile è l'enorme area giardino completamente recintata con complessivamente 6 posti auto, una grande doppia tettoia per auto, un Serra, collegata direttamente al corso d’acqua con pompa per l’irrigazione del giardino e torre giochi per bambini.
Inoltre, nell’area si trova un grande edificio accessorio con locale serbatoi (serbatoi dell’olio da 4000 litri / plastica a parete singola), 2 locali dispensa e una grande tettoia a falda unica adibita a magazzino.
Sull’edificio accessorio con tettoia a falda unica è stato installato un impianto fotovoltaico da 5,5 kWp, con una generosa tariffa di immissione in rete di 38,00 cent / kWh e una durata / garanzia di immissione fino al 2029.
Di conseguenza, è possibile utilizzare personalmente l’energia.

Abbiamo suscitato il Suo interesse per questa casa residenziale ad alta efficienza energetica, con numerosi extra, molto spazio per tutta la famiglia e un terreno gigantesco?
Allora fissi ancora oggi il Suo appuntamento personale per la visita dell’immobile.

Posizione