Maison individuelle modernisée sur un terrain immense avec carport et dépendance

Informations clés

Prix d'achat & coûts

A propos de cette maison

Nous vous proposons ici une grande maison individuelle modernisée, datant à l’origine de 1917, qui a fait l’objet d’importants travaux de transformation et d’agrandissement en 1960, ainsi qu’en 1982 et 1990.
Le bien dispose sur 2 étages d’une surface totale généreuse de 224,22 m², dont 166,43 m² de surface habitable et 57,79 m² de surface utile à usage d’habitation.
Grâce à cette offre d’espace généreuse, le bien convient non seulement comme grande maison individuelle, mais également aux concepts intergénérationnels.
Le bien se trouve sur un immense terrain d’environ 2500 m² avec un ruisseau adjacent, une dépendance équipée d’une installation photovoltaïque, un carport double ainsi que 2 places de stationnement pour voitures.
Le bien se distingue par une maçonnerie extrêmement épaisse, qui a un effet positif sur le bilan énergétique. L’épaisseur des murs varie entre 38/43 cm et 55/60 cm.
Vous accédez au rez-de-chaussée par un sas d’entrée pratique / une cage d’escalier et trouverez sur votre gauche une chambre d’amis / un bureau compact.
Cette pièce est équipée d’une cheminée hydro à haut rendement énergétique.
En face, vous accédez au couloir / hall d’où se trouvent, au rez-de-chaussée, sur le côté droit, la cuisine avec une cuisine intégrée incluse dans le prix d’achat et un cellier pratique, ainsi que la spacieuse salle à manger.
Une chambre, le grand salon ainsi qu’une salle de bains avec douche de plain-pied adaptée aux personnes âgées complètent l’espace du rez-de-chaussée.
Un escalier massif en construction légère vous mène à l’étage supérieur / aux combles de la maison.
L’étage supérieur dispose au total de 4 chambres à coucher / chambres d’enfants / chambres d’amis, d’un couloir / hall central ainsi que d’une salle de bains supplémentaire avec baignoire + un débarras pratique adjacent.
L’ensemble du bien est équipé de fenêtres en bois haut de gamme, très bien entretenues, à vitrage isolant double, dotées de volets roulants (partiellement électriques / partiellement manuels).
Le bien offre en outre un grand grenier entièrement isolé avec dalle intermédiaire isolée, servant d’espace de stockage.
La maison est chauffée au moyen d’un chauffage central au fioul de 2001 + ballon de stockage et d’une installation solaire thermique à haut rendement énergétique.
L’installation électrique de la maison a été entièrement rénovée avec des câbles à 3 conducteurs et un disjoncteur différentiel.
L’espace est complété par un sous-sol partiel comprenant une chaufferie / buanderie, ainsi que 2 couloirs / halls et 3 caves de stockage.
Un autre point fort du bien est son immense jardin entièrement clôturé, comprenant au total 6 places de stationnement pour voitures, un grand carport double, un Serre, raccordement direct au ruisseau avec pompe pour l’arrosage du jardin et tour de jeux pour enfants.
En outre, la propriété comprend une grande dépendance avec local à cuve (cuves à fioul de 4000 litres / plastique à paroi simple), 2 pièces de stockage ainsi qu’une grande extension avec toit en appentis à des fins de stockage.
Une installation photovoltaïque de 5,5 kWc a été installée sur la dépendance avec toit en appentis ; elle bénéficie d’un tarif de rachat avantageux de 38,00 centimes / kWh, avec une durée / garantie de rachat jusqu’en 2029.
Par conséquent, il est possible d’utiliser soi-même l’énergie.

Avons-nous éveillé votre intérêt pour cette maison d’habitation écoénergétique avec de nombreux équipements supplémentaires, beaucoup d’espace pour toute la famille et un terrain gigantesque ?
Alors convenez dès aujourd’hui de votre rendez-vous personnel pour visiter le bien.

Emplacement