Casa unifamiliar modernizada en una enorme parcela con cochera y edificio anexo

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Sobre esta casa

Le ofrecemos aquí una gran vivienda unifamiliar modernizada, cuyo año de construcción original es 1917 y que fue ampliamente reformada y ampliada en los años 1960, 1982 y 1990.
La propiedad dispone en 2 plantas de una superficie total generosa de 224,22 m², de los cuales 166,43 m² corresponden a superficie habitable y 57,79 m² a superficie útil destinada a fines residenciales.
Gracias a esta amplia oferta de espacio, la propiedad no solo es adecuada como gran vivienda unifamiliar, sino también para conceptos multigeneracionales.
La propiedad se encuentra en una enorme parcela de aprox. 2500 m² con un arroyo colindante, una edificación auxiliar con instalación fotovoltaica, un carport doble y 2 plazas de aparcamiento para vehículos.
La propiedad destaca por su mampostería extremadamente sólida, que influye positivamente en el balance energético. Los espesores de las paredes varían entre 38/43 cm y 55/60 cm.
Se accede a la planta baja a través de un práctico recibidor / hueco de escalera y, a la izquierda, se encuentra un compacto dormitorio de invitados / despacho.
Esta estancia está equipada con una chimenea de bajo consumo con circuito de agua.
Al frente se accede al pasillo / recibidor, desde el cual, en la planta baja y en el lado derecho, se conectan la cocina con cocina equipada incluida en el precio de compra y una práctica despensa, así como el espacioso comedor.
Un dormitorio, el amplio salón y un cuarto de baño con ducha a ras de suelo adaptada para personas mayores completan la oferta de espacios de la planta baja.
A través de una sólida escalera de construcción ligera se accede a la planta superior / buhardilla de la vivienda.
La planta superior dispone de un total de 4 dormitorios / habitaciones infantiles / habitaciones de invitados, un pasillo / recibidor central y otro cuarto de baño con bañera + un práctico trastero contiguo.
Toda la propiedad está equipada con ventanas de madera de alta calidad, muy bien cuidadas, con doble acristalamiento aislante, que disponen de persianas enrollables (parcialmente eléctricas / parcialmente mecánicas).
Además, la propiedad ofrece un gran desván completamente aislado, con techo intermedio aislado, como espacio de almacenamiento.
La vivienda se calienta mediante una calefacción central de gasóleo del año 2001 + acumulador y una eficiente instalación de energía solar térmica.
La instalación eléctrica de la vivienda se renovó completamente con cables de 3 conductores y disyuntor diferencial.
La oferta de espacios se completa con el sótano parcial, que incluye cuarto de calefacción / lavadero, así como 2 zonas de pasillo / recibidor y 3 bodegas de almacenamiento.
Otro punto destacado de la propiedad es el gigantesco jardín completamente vallado, con un total de 6 plazas de aparcamiento para vehículos, un gran carport doble y un Invernadero, conexión directa al curso de agua con bomba para el riego del jardín y torre de juegos infantil.
Asimismo, en la parcela se encuentra una gran edificación auxiliar con sala de depósitos (depósitos de aceite de 4000 litros / plástico de una sola pared), 2 trasteros y un gran cobertizo adosado con tejado a un agua para almacenamiento.
En la edificación auxiliar con tejado a un agua se instaló una instalación fotovoltaica de 5,5 kWp, que cuenta con una generosa remuneración por inyección de 38,00 céntimos / kWh, con un periodo / compromiso de inyección hasta 2029.
Como consecuencia, se puede utilizar la energía uno mismo.

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Ubicación