مبنى مكاتب قابل للتحويل إلى مبنى سكني مع مواقف سيارات في زولينغن-ميته!

المعلومات الأساسية

سعر البيع والمصاريف

حول هذا العقار الاستثماري

يقع مبنى المكاتب هذا، الذي يضم قسمًا تجاريًا ولوجستيًا موزعًا على 3 طوابق، في موقع مركزي جدًا وخلف شارع رئيسي قليلًا في سولingen. وقد استُخدم حتى الآن كمبنى تشغيلي، وتبلغ مساحته الإجمالية حوالي 1. 500 متر مربع - بمساحة 500 متر مربع في كل من الطوابق الثلاثة، ويضم درجين. تتوفر في كل طابق مرافق صحية وتجهيزات لتوصيلات المطابخ. توجد مواقف للسيارات حول العقار.

يوفر العقار فرصة تطوير جيدة لمطوري المشاريع. ويمكن أيضًا تحويله إلى مبنى سكني.

ترتبط الطوابق الثلاثة جميعها بواسطة مصعد للبضائع ودرجين، وتبلغ مساحة كل طابق حوالي 500 متر مربع. كما تتمتع جميع الطوابق بوفرة من الضوء الطبيعي من خلال مساحات النوافذ الواسعة، مما يتيح حرية تصميم كاملة. يبلغ ارتفاع السقف في الطابقين العلويين 3,25 م، وفي الطابق السفلي 3,50 م.

يحتوي كل طابق على تجهيزات كهربائية وتقنية معلومات حديثة، وتبلغ قدرة تحمّل الأرضية 5 T لكل متر مربع.


يُباع العقار معفًى من ضريبة القيمة المضافة.

يمكن استخدام العقار أو تأجيره بالكامل أو على أجزاء (كل طابق على حدة مع الدرجين).
عند تأجيره تجاريًا، يمكن تحقيق إيجار سنوي قدره حوالي 100.000 يورو!

من الممكن إنشاء شقة للموظفين.

الموقع