| Superficie de vida aprox. | 1500 m² |
|---|
| Zona de terreno | 1700 m² |
|---|---|
| Superficie de suelo utilizable | 1700 m² |
| Precio de compra | 849.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 566,00 €/m² |
| Comisión | 5,95% |
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El pago inicial se estima como cantidad de préstamo × (interest + reembolso) ÷ 12. Los términos de préstamo individuales, reembolsos especiales y otros honorarios no están incluidos. Los costos fiscales, notarios y de agente pueden diferir en su caso. Esto no es una oferta de financiación o asesoramiento financiero.
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónEste edificio de oficinas con zona comercial y logística en 3 plantas está situado en una ubicación muy céntrica y algo retranqueada junto a una vía principal de Solingen. Hasta ahora se utilizaba como edificio operativo y dispone de aprox. 1.500 m² en total: 500 m² por planta en las tres plantas y dos cajas de escaleras. En cada planta hay instalaciones sanitarias y conexiones para cocina. Hay plazas de aparcamiento alrededor del inmueble.
El inmueble ofrece a los promotores inmobiliarios una buena posibilidad de desarrollo. También podría transformarse en un edificio residencial.
Las tres plantas están conectadas mediante un montacargas y dos cajas de escaleras; cada planta tiene una superficie de aprox. 500 m². Asimismo, todas las plantas disponen de abundante luz natural gracias a sus amplias superficies acristaladas, por lo que existe total libertad de diseño. La altura de techo es de 3,25 m en las dos plantas superiores y de 3,50 m en la planta inferior.
Cada planta cuenta con modernas instalaciones eléctricas y de TI y tiene una capacidad de carga del suelo de 5 t por m².
El inmueble se vende exento de IVA.
El inmueble puede utilizarse o alquilarse en su totalidad o por partes (cada planta por separado y las dos cajas de escaleras).
En caso de alquiler comercial, ¡se podría obtener un alquiler anual de aprox. 100.000 euros!
Sería posible instalar una vivienda para el personal.
Su destino se dirige a Google Maps sólo cuando usted envía el formulario. TraumImmo no almacena ni lo registra.
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