| Superficie di soggiorno ca. | 1500 m² |
|---|
| Superficie di trama | 1700 m² |
|---|---|
| Superficie del pavimento | 1700 m² |
| Prezzo di acquisto | 849.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 566,00 €/m² |
| Commissione | 5,95% |
Calcolate usando il prezzo di acquisto di questa lista, ogni supposizione è modificabile e tutte le cifre sono stime non vincolanti.
Il pagamento iniziale è stimato come importo di prestito × (interessi + rimborso) ÷ 12. Termini di prestito individuali, rimborsi speciali e ulteriori tasse non sono inclusi. I costi fiscali, notarili e di agente possono differire nel vostro caso.
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoQuesto edificio per uffici con area commerciale e logistica su 3 piani si trova in posizione molto centrale e leggermente arretrata rispetto a una strada principale di Solingen. Finora è stato utilizzato come edificio aziendale e dispone di circa 1.500 mq complessivi: 500 mq per ciascuno dei tre piani e due vani scala. Su ogni piano sono presenti servizi igienici e allacciamenti per la cucina. I posti auto si trovano intorno all’immobile.
L’immobile offre agli sviluppatori di progetti una buona possibilità di sviluppo. Potrebbe quindi essere trasformato anche in edificio residenziale.
Tutti e tre i piani sono collegati da un montacarichi e da due vani scala; ogni piano ha una superficie di circa 500 mq. Inoltre, tutti i piani dispongono di abbondante luce naturale grazie alle ampie superfici finestrate, consentendo la massima libertà di progettazione. L’altezza dei soffitti è di 3,25 m nei due piani superiori e di 3,50 m nel piano inferiore.
Ogni piano dispone di moderne dotazioni elettriche e IT e ha una portata del pavimento di 5 T per mq.
L’immobile viene venduto in esenzione dall’IVA.
L’immobile può essere utilizzato o locato nel suo complesso oppure in parti (ogni piano separatamente e i due vani scala).
In caso di locazione commerciale si potrebbe ottenere un canone annuo di circa 100.000 euro!
Sarebbe possibile un alloggio aziendale.
La tua destinazione va a Google Maps solo quando si invia il modulo. TraumImmo non memorizza né lo registra.
149.500 € TOP-investimento: Appartamento assistenziale locato a lungo termine a Solingen42655 Solingen
549.000 € Posizione A, casa residenziale e commerciale da anni ben locata!42651 Solingen
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