بناء جديد، أول سكن: شقة عالية الجودة من غرفتين في موقع مميز في كلوسترهوف في أولم-زوفلينغن

المعلومات الأساسية

الإيجار والنفقات

عن هذه الشقة

هل تبحث عن شقة في موقع استثنائي؟
نؤجر شقة راقية من غرفتين في قلب فناء الدير التاريخي في أولم-زفلينغن.

تقع الشقة، التي اكتمل بناؤها عام 2026، في الطابق الأول وتبلغ مساحتها السكنية حوالي 64 مترًا مربعًا، وتتميز بتجهيزات فاخرة.
تتميز منطقة المعيشة/تناول الطعام الواسعة، المزودة بمطبخ مدمج، بإضاءة طبيعية ودفء بفضل النوافذ الكبيرة، مع وصول مباشر إلى الشرفة الجنوبية/الغربية المشمسة. بالإضافة إلى غرفة النوم، تضم الشقة أيضًا غرفة تخزين.
الحمام مجهز بتجهيزات عالية الجودة ومفروش بالكامل.

الشقة مجهزة بأحدث التقنيات، ومنها توصيل الألياف الضوئية، ونظام اتصال مرئي، وستائر خارجية/مصاريع قابلة للطي تعمل كهربائيًا. كما تشمل الشقة قبوًا قابلًا للقفل، وموقفًا في المرآب تحت الأرض مزودًا بصندوق شحن جداري بقدرة 11kW جاهز للتشغيل.

يرجى الاطلاع على الملاحظات الواردة ضمن قسم "معلومات أخرى" قبل التواصل.

المعدات والميزات وفقا للمعلن

- مبنى سكني متعدد الشقق يضم 10 شقق
- بناء صلب، KfW 55
- نوافذ من الخشب والألمنيوم بزجاج عازل ثلاثي
- ستائر خارجية ومصاريع قابلة للطي تعمل كهربائيًا
- تجهيزات قليلة العوائق
- طاقة حرارية جوفية مع مضخة حرارية
- تدفئة أرضية مع منظمات حرارة للغرف
- محطة مياه عذبة (لا خطر من بكتيريا الليجيونيلا)
- ورق جدران من الألياف الزجاجية أبيض ومزخرف في جميع الغرف
- باركيه من الخشب الطبيعي من خشب البلوط
- أرضية من البلاط في الحمام
- شرفة جنوبية/غربية
- مطبخ مدمج بأجهزة من العلامة التجارية Siemens
- حمام مزود بدش مستوٍ مع الأرضية، ومرحاض، ومغسلة، ومدفأة مناشف، وأثاث حمام
- موزع وسائط مُجهز للإنترنت والتلفاز والهاتف وكابل الألياف الضوئية، ومحوّل Switch بتوصيل نجمي
- نظام اتصال مرئي
- مصعد
- قبو قابل للقفل
- موقف في المرآب تحت الأرض مزود بصندوق شحن جداري بقدرة 11kW
- مواقف للدراجات في المرآب تحت الأرض
- غرفة غسيل وتجفيف مشتركة
- غرفة نفايات مشتركة مزودة بحاويات للنفايات المتبقية والنفايات العضوية والورق والأكياس الصفراء
- نظام مركزي لتليين المياه
- لوحة إعلانات رقمية للمبنى
- خدمة حارس المبنى

آخر

للأسف، لا يُسمح بالاحتفاظ بالحيوانات الأليفة.
يُشترط إبرام عقد إيجار مؤشّر بمدة إيجار دنيا لا تقل عن سنة واحدة.
يرجى إرفاق معلومات مفيدة بطلبكم، مثل عدد الأشخاص، والمهنة، والظروف المالية، وما إلى ذلك، بالإضافة إلى موعد الانتقال المرغوب.

الموقع

وصف الموقع

موقع متميز في أولم-سوفلينغن – مواصلات ممتازة في ساحة الدير التاريخية
توفر هذه الشقة السكنية جودة حياة من الدرجة الأولى في أحد أكثر المواقع المرغوبة في أولم. تقع على بُعد بضع دقائق سيرًا على الأقدام متاجر الاحتياجات اليومية، مثل محلات السوبرماركت والمخابز ومحلات الجزارة وعيادات الأطباء والصيدليات، بالإضافة إلى المطاعم والمقاهي. يُقام سوق أسبوعي في ساحة الدير بعد ظهر يوم الجمعة. تقع المحطة النهائية للترام، بالإضافة إلى محطات حافلات أخرى، على بُعد 100-250 م فقط.
يمكنكم الوصول إلى محطة أولم الرئيسية خلال 10 دقائق بالترام. وبالسيارة، يستغرق الوصول إلى مدينة العلوم، بما فيها ساينس بارك والجامعة والكلية والعيادات، نحو 12 دقيقة. ويستغرق الوصول إلى الطريق السريع A8 بالسيارة نحو 15 دقيقة.
تستفيد العائلات من بنية تحتية ممتازة. تقع المدرسة الابتدائية مباشرة في ساحة الدير، كما توجد العديد من دور الحضانة ورياض الأطفال في المنطقة المحيطة. وتقع مسارات المشي وركوب الدراجات على طول نهر بلو الخلاب وملعب أطفال كبير عمليًا أمام باب المنزل.