Nowy budynek, pierwsze zasiedlenie: wysokiej jakości mieszkanie 2-pokojowe w doskonałej lokalizacji na terenie Klosterhof w Ulm-Söflingen

Najważniejsze informacje

Czynsz i koszty eksploatacyjne

O tym mieszkaniu

Szukają Państwo mieszkania w wyjątkowej lokalizacji?
Oferujemy na wynajem wysokiej jakości mieszkanie 2-pokojowe położone w samym sercu zabytkowego Klosterhof w Ulm-Söflingen.

Mieszkanie ukończone w 2026 roku, położone na 1. piętrze, ma ok. 64 m² powierzchni mieszkalnej i oferuje podwyższony standard wyposażenia.
Przestronny salon z jadalnią i zintegrowaną kuchnią w zabudowie jest jasny i przytulny dzięki dużym przeszkleniom oraz zapewnia bezpośredni dostęp do słonecznego balkonu od strony południowo-zachodniej. Oprócz sypialni mieszkanie posiada również pomieszczenie gospodarcze.
Łazienka jest wysokiej jakości i kompletnie umeblowana.

Mieszkanie wyposażono w najnowocześniejsze rozwiązania techniczne. Należą do nich m.in. przyłącze światłowodowe, wideodomofon oraz elektrycznie sterowane żaluzje/okiennice. Do mieszkania przynależą również zamykana komórka lokatorska oraz miejsce parkingowe w garażu podziemnym z gotową do użytku ładowarką ścienną Wallbox o mocy 11 kW.

Przed nawiązaniem kontaktu prosimy zapoznać się z informacjami zawartymi w sekcji „Pozostałe”.

Osprzęt i funkcje, jak opisano

- Budynek wielorodzinny z 10 mieszkaniami
- Konstrukcja murowana, KfW 55
- Okna drewniano-aluminiowe z 3-szybowym szkleniem izolacyjnym
- Elektryczne żaluzje zewnętrzne i elektryczne okiennice
- Wyposażenie o ograniczonej barierowości
- Energia geotermalna z pompą ciepła
- Ogrzewanie podłogowe z termostatami pokojowymi
- Stacja świeżej wody (brak zagrożenia legionellą)
- Białe strukturalne tapety z włókna szklanego we wszystkich pomieszczeniach
- Parkiet z naturalnego drewna dębowego
- Płytki na podłodze w łazience
- Balkon od strony południowo-zachodniej
- Kuchnia w zabudowie z markowymi urządzeniami firmy Siemens
- Łazienka z prysznicem bez brodzika, WC, umywalką, grzejnikiem na ręczniki i meblami łazienkowymi
- Rozdzielnica multimedialna przygotowana do podłączenia internetu, telewizji, telefonu i kabli światłowodowych, przełącznik w układzie gwiaździstym
- Wideodomofon
- Winda
- Zamykana komórka lokatorska
- Miejsce parkingowe w garażu podziemnym z ładowarką Wallbox o mocy 11 kW
- Miejsca na rowery w garażu podziemnym
- Wspólna pralnia i suszarnia
- Wspólne pomieszczenie na odpady z pojemnikami na odpady zmieszane, bioodpady, papier i żółte worki
- Centralna stacja zmiękczania wody
- Cyfrowa tablica informacyjna
- Usługi gospodarza budynku

Inne

Niestety, trzymanie zwierząt domowych nie jest dozwolone.
Wymagane jest zawarcie umowy najmu indeksowanego z minimalnym okresem najmu wynoszącym co najmniej jeden rok.
Do zgłoszenia prosimy dołączyć istotne informacje, takie jak liczba osób, wykonywany zawód, sytuacja dochodowa itp., a także pożądany termin wprowadzenia się.

Lokalizacja

Szczegóły lokalizacji

Najlepsza lokalizacja Ulm-Söflingen – doskonałe połączenie komunikacyjne w historycznym dziedzińcu klasztornym
To mieszkanie własnościowe oferuje najwyższą jakość życia w jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji Ulm. W odległości kilku minut pieszo znajdują się sklepy z artykułami codziennego użytku, takie jak supermarkety, piekarnie, sklepy mięsne, gabinety lekarskie, apteki, a także restauracje i kawiarnie. W piątkowe popołudnia na dziedzińcu klasztornym odbywa się cotygodniowy targ. Końcowy przystanek tramwajowy oraz kolejne przystanki autobusowe znajdują się zaledwie 100–250 m od obiektu.
Do głównego dworca kolejowego w Ulm można dotrzeć tramwajem w 10 minut. Samochodem do miasta nauki z Science-Parkiem, uniwersytetem, szkołą wyższą i klinikami jedzie się około 12 minut. Do autostrady A8 samochodem jest około 15 minut.
Rodziny korzystają z doskonałej infrastruktury. Szkoła podstawowa znajduje się bezpośrednio na dziedzińcu klasztornym, a różne żłobki i przedszkola są w najbliższej okolicy. Ścieżki spacerowe i rowerowe wzdłuż malowniczego strumienia Blau oraz duży plac zabaw dla dzieci znajdują się praktycznie tuż przed domem.