Yeni bina ilk kullanım: Ulm-Söflingen’de Klosterhof’ta seçkin konumda yüksek kaliteli 2 odalı daire

Temel bilgiler

Kira ve giderler

Bu daire hakkında

Olağanüstü bir konumda daire mi arıyorsunuz?
Ulm-Söflingen’deki tarihi Klosterhof’un tam merkezinde, yüksek kaliteli 2 odalı bir daireyi kiraya sunuyoruz.

2026 yılında tamamlanan 1. kattaki daire yaklaşık 64 qm yaşam alanına sahip olup üst düzey donanımlıdır.
Entegre ankastre mutfaklı geniş oturma/yemek alanı, büyük pencere yüzeyleri sayesinde aydınlık ve davetkârdır; güneş alan G/B balkonuna doğrudan erişim sunar. Yatak odasının yanı sıra dairede bir depo da bulunmaktadır.
Banyo yüksek kaliteli donanıma sahip olup tamamen mobilyalıdır.

Daire en yeni teknolojiyle donatılmıştır. Bunlar arasında fiber optik bağlantı, görüntülü diafon ve elektrikli panjur/kanatlı kepenkler bulunmaktadır. Kilitlenebilir bir bodrum bölmesi ile kullanıma hazır 11kW wallbox’lı kapalı otopark alanı da daireye dahildir.

Lütfen iletişime geçmeden önce "Diğer" bölümündeki açıklamaları dikkate alınız.

İlan verene göre donanım ve özellikler

- 10 daireli çok aileli konut
- Masif yapı, KfW 55
- 3 kat yalıtım camlı ahşap-alüminyum pencereler
- Elektrikli dış panjurlar ve elektrikli kanatlı kepenkler
- Erişilebilirliğe uygun donanım
- Isı pompalı jeotermal enerji
- Oda termostatlı yerden ısıtma
- Taze su istasyonu (Lejyonella tehlikesi yok)
- Tüm odalarda yapılandırılmış beyaz cam elyaf duvar kâğıdı
- Meşe gerçek ahşap parke
- Banyoda fayans zemin
- Güney/batı balkonu
- Siemens marka cihazlara sahip ankastre mutfak
- Banyoda zemin seviyesinde duş, WC, lavabo, havlupan ve banyo mobilyaları
- İnternet, TV, telefon, fiber optik kablo için hazırlanmış medya dağıtım panosu; yıldız kablolama sisteminde switch
- Görüntülü diafon
- Asansör
- Kilitlenebilir bodrum bölmesi
- 11kW wallbox’lı kapalı otopark alanı
- Kapalı otoparkta bisiklet park yerleri
- Ortak çamaşır yıkama ve kurutma odası
- Evsel atık, biyolojik atık, kâğıt ve sarı çuval konteynerleri bulunan ortak çöp odası
- Merkezi su yumuşatma sistemi
- Dijital bina panosu
- Kapıcı hizmeti

Diğer

Maalesef evcil hayvan beslenmesine izin verilmemektedir.
En az bir yıllık asgari kira süresini öngören endeksli kira sözleşmesi yapılması şarttır.
Lütfen başvurunuza kişi sayısı, meslek, gelir durumu vb. gibi anlamlı bilgilerin yanı sıra tercih ettiğiniz taşınma tarihini de ekleyin.

Konum

Konum açıklaması

Ulm-Söflingen’de seçkin konum – Tarihi Klosterhof’ta mükemmel ulaşım bağlantıları
Bu kat mülkiyetli daire, Ulm’un en çok aranan bölgelerinden birinde üstün yaşam kalitesi sunmaktadır. Yalnızca birkaç dakikalık yürüme mesafesinde süpermarket, fırın, kasap, muayenehane ve eczane gibi günlük ihtiyaçları karşılayan mağazaların yanı sıra restoran ve kafeler bulunmaktadır. Cuma öğleden sonraları Klosterhof’ta haftalık pazar kurulur. Tramvayın son durağı ve diğer otobüs durakları yalnızca 100-250 m uzaklıktadır.
Ulm Merkez Tren İstasyonu’na tramvayla 10 dakikada ulaşabilirsiniz. Arabayla Science-Park, üniversite, yüksekokul ve kliniklerin bulunduğu Bilim Şehri’ne yaklaşık 12 dakikada ulaşılır. A8 otoyoluna arabayla yaklaşık 15 dakikada varılır.
Aileler mükemmel altyapıdan yararlanır. İlkokul doğrudan Klosterhof’ta bulunmakta, çeşitli kreş ve anaokulları da yakın çevrede yer almaktadır. İdiliktir Blau Nehri boyunca uzanan yürüyüş ve bisiklet yolları ile büyük bir çocuk oyun alanı adeta kapının önündedir.