Primera ocupación en obra nueva: exclusivo apartamento de 2 habitaciones en una ubicación privilegiada en Klosterhof, en Ulm-Söflingen

Datos principales

Alquiler y gastos

Sobre este piso

¿Busca una vivienda en una ubicación extraordinaria?
Le ofrecemos en alquiler una vivienda de 2 habitaciones de alta calidad, situada en pleno patio del monasterio histórico de Ulm-Söflingen.

La vivienda, terminada en 2026 y situada en la 1.ª planta, dispone de aprox. 64 m² de superficie habitable y cuenta con un equipamiento superior.
La amplia zona de estar/comedor con cocina integrada está iluminada y resulta acogedora gracias a sus grandes ventanales, con acceso directo al soleado balcón orientado al suroeste. Además del dormitorio, la vivienda dispone de un trastero.
El cuarto de baño está equipado con materiales de alta calidad y completamente amueblado.

La vivienda está equipada con la tecnología más moderna. Entre otros elementos, cuenta con conexión de fibra óptica, videoportero y persianas/tapaluces abatibles de accionamiento eléctrico. También incluye un trastero con cerradura en el sótano, así como una plaza de aparcamiento en garaje subterráneo con un wallbox de 11 kW operativo.

Antes de ponerse en contacto, tenga en cuenta las indicaciones del apartado "Otros".

Ajustes y características, como se describe

- Edificio plurifamiliar con 10 viviendas
- Construcción maciza, KfW 55
- Ventanas de madera y aluminio con acristalamiento aislante triple
- Persianas exteriores eléctricas y tapaluces abatibles eléctricos
- Equipamiento con pocas barreras
- Geotermia con bomba de calor
- Calefacción por suelo radiante con termostatos ambiente
- Estación de agua potable instantánea (sin riesgo de legionela)
- Papel pintado de fibra de vidrio texturizado en blanco en todas las estancias
- Parqué de madera auténtica de roble
- Suelo de baldosas en el baño
- Balcón orientado al sur/oeste
- Cocina equipada con electrodomésticos de marca Siemens
- Baño con ducha a ras de suelo, WC, lavabo, radiador toallero y muebles de baño
- Distribuidor multimedia preparado para internet, TV, teléfono y cable de fibra óptica, switch en cableado en estrella
- Videoportero
- Ascensor
- Trastero con cerradura en el sótano
- Plaza de aparcamiento en garaje subterráneo con wallbox de 11 kW
- Plazas para bicicletas en el garaje subterráneo
- Lavadero y sala de secado comunitarios
- Sala de residuos comunitaria con contenedores para residuos restantes, residuos orgánicos, papel y saco amarillo
- Sistema central de descalcificación del agua
- Tablón digital del edificio
- Servicio de conserjería

Otros

Lamentablemente, no se permite tener mascotas.
Se requiere la celebración de un contrato de alquiler indexado con una duración mínima de al menos un año.
Adjunte a su solicitud información relevante, como el número de personas, profesión, situación económica, etc., así como la fecha de entrada deseada.

Ubicación

Detalles de la ubicación

Ubicación privilegiada en Ulm-Söflingen – Perfectamente comunicada en el histórico Klosterhof
Este piso en propiedad ofrece una calidad de vida excepcional en una de las zonas más solicitadas de Ulm. A pocos minutos a pie se encuentran comercios para el abastecimiento diario, como supermercados, panaderías, carnicerías, consultas médicas, farmacias, así como restaurantes y cafeterías. Los viernes por la tarde se celebra un mercado semanal en el Klosterhof. La terminal del tranvía y otras paradas de autobús están a solo 100-250 m.
La estación central de Ulm se alcanza en 10 minutos en tranvía. En coche se tardan unos 12 minutos hasta la Ciudad de la Ciencia, con el Science-Park, la universidad, la escuela superior y las clínicas. La autopista A8 está a unos 15 minutos en coche.
Las familias se benefician de una excelente infraestructura. La escuela primaria se encuentra directamente en el Klosterhof y hay varias guarderías y jardines de infancia en los alrededores. Los caminos para pasear y montar en bicicleta a lo largo del idílico río Blau y un gran parque infantil están prácticamente a la puerta de casa.